租不掉、卖不了!昔日网红板块房价腰斩,一大批投资客拼命逃离...

宝华解封了，那么和县乌江呢...... 就在日前，曾经的疫情重灾区宝华终于解封了，实现宁句一体化联防联控。“ 有人兴奋地一夜没睡；也有人连夜收拾行李，冲向南京，场面一度非常壮观！” 对此，同样处于南京边缘，与桥林一桥之隔的马鞍山和县人民开始坐不住了，纷纷投来羡慕的目光，并广发咨询贴： “和县乌江什么时候能够实现过关卡自由？”

网友们虽语言调侃，但字里行间无不在透露着和县人民的无奈与脆弱，尤其是居住在和县，工作在南京的打工人，真的非常艰难！ 对此，有网友站在特殊时期两地通勤考虑，认为 最好不要到和县这边买房，疫情期间经常有家不能回，有班不能上，经济来源被无情切断； 与此同时，也有网友站在楼市发展层面上认为， 和县这边的房价不尽人意，血亏20万都没人接盘。 正所谓：“来时好好的，但现在却回不去了......”

当然，也有网友从居住角度出发，认为 和县这边与桥林一桥之隔，环境不错，空气质量好，房价也不贵，还是蛮好的。

对于和县乌江那一块的关卡何时能取消，暂时还没有官方通知，需要大家静心等待。而对于安徽和县的房子是否能买，大家可以在留言区畅所欲言，并欢迎参与投票～ 历时1年半，房价翻倍！曾经的和县楼市一度大热，人气爆棚...... 在江北新区成立前，我相信大家对于和县基本都没什么认知，即使有，也只是安徽下面的一个小县城，微不足道，不值一提。 但是随着2015年6月28日江北新区正式成立，桥林新城慢慢开始崭露头角，与桥林一桥之隔的和县似乎也找到了自己的发展路径。 和县乌江的不少楼盘纷纷为自己贴上 “江北新区”、“台积电旁”、“近S3号线”、“靠河西” 等标签，开始摆脱以往小县城的刻板印象。

与此同时，在“桥林吃肉，和县喝汤”的理念推动下，曾经的和县土地市场也一度大热，卖得那叫一个风风火火！ 尤其在2017年，南京楼市行情非常火热的时候，和县也趁势进入了发展快车道，从9月份开始， 4个月内，非常豪放地拿出了42幅地块。 其中非常典型是11月份和县一口气出让的26幅地，全部被明发拿下，规划在和县再造一座70多万大城，博得了很多购房者的眼球。 除此之外，和县在营造各种主题大城的概念上，当时也打得同样非常响亮： 1、 华夏幸福以PPP模式打造 和县产业新城 ，总面积约155平方公里，合作期限50年； 2、 长江熙岸孔雀城的定位是打造 特色生态小镇 ，以美国阿卡迪亚小镇为规划设计蓝本，规划80万方商业配套、甲级医院，并打造10万方的特色文娱配套； 3、 明发投资300亿，打造全国罕见的 900万方旗舰规模大城 ，涵盖住宅区、商业中心、一体化教育、餐饮娱乐、健康医辽为一体的综合性高端配套。 听到这些消息后，着实让不少和县本地人以及南京、苏北等周边城市投资客血脉喷张，非常上头，蜂拥式地往和县乌江的楼盘跑，造成楼市一度大热，名声大噪。 和县房价也在此基础上，开始突飞猛进，有楼盘 从2016年初的4000元／平均价，历时约1年半左右的时间，2017年6月，区域新房均价就攀升到了8000-8500元／平 ，实现翻倍，迎来大跨越！ 曾经的大热板块偃旗息鼓，该拿什么去拯救？ 然而，只有当潮水褪去，才知道到底是谁在裸泳！曾经的和县乌江楼市，当时有多辉煌，现在就有多凄凉...... 从2019年 开始，随着房地产调控政策不断收紧，和县楼市行情也开始急转直下， 楼盘房价也呈现断崖式下跌。

可以说，持续很长一段时间以来，网络上和县某楼盘各种优惠促销活动纷至沓来， 首期6万起、88折、买房送车位、特价房一口价5888元／平...... 相比于曾经卖到8500元／平，且一房难求的状态，和县楼市是冷得一塌糊涂。 我相信，当时重创和县楼市的人，他们的感悟会比旁观者更为深刻！

其实 这也是一直以来， 经常有和县乌江楼盘业主现场说法的原因之一。 此前有网友表示，当初因为南京限购，他把一家人的血汗钱都砸向了和县一家楼盘，8500元／平购入，但是现在曾经承诺的配套都成了泡影，让人非常闹心。

与此同时，还有一批业主挥泪甩卖，不计成本，只求能够甩手跑路，但这样的愿望也成了一种奢侈。

确实！相比和县乌江现阶段的新房价格，区域二手房与新房持平，甚至于更低，只卖3000-4000元／平， 房子租也租不掉，卖也不值钱 ，让很多人亏得血本无归， 这在很多投资型买房人的心理预期上直接就产生了非常大的冲击。 而对于自住养老型人群来说，和县的 基础设施配套在兑现方面迟迟不落实 ，同样也在不断丧失买房人的信任。 尤其和县从一开始就是依附南京江北新区、桥林新城成长的， 现在江北楼市都日趋寒冷，拿什么去带动和县乌江？