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论起南京市的头顶部版块，前两年河西区可以说成“一板一家独大”，一度被称作“宇宙中心”。但是伴随着近些年大校场的高品质土地逐渐释放出来，关键工程项目有序推进，发展趋势摁下加快键，这儿早已成为了南京市有口皆碑的头顶部版块之一！
土地拍卖关注度素来是行业市场的方向标！上周五，2022年南京市第一轮“两集中化”土地拍卖拉响，20幅土地占地面积68.58公亩，起拍总价格约267.23亿，涉及到大校场、小行、江核、浦口城南区核心、仙林湖等受欢迎版块。
在其中大校场两张土地，尤其引人注意，在好几张土地流标的情形下，二块地共吸引住了共26家房企报考，那样的数据立即认证了大校场的整体实力。
于新房子销售市场，大校场的购置产业关注度也是居高不下，每到新房开盘必遭疯抢，早已成为了南京市当红繁华区之一！
4月23日，大校场热盘锦云台，三期开盘楼盘新房开盘，劲销8成！
三开三捷，这也是销售市场给与的毫无疑问，而如此火爆的趋势，看起来不经意，实际上身后则蕴含着大量的必然趋势。
0 1
用实实在在的数据信息 体现最实际的销售市场
红极一时的新楼盘普遍，经久不衰的紫盘难找，更何况三开三捷！
事实上，锦云台的知名度和质量整体实力真的不容小觑。
大家一起来看看，锦云台历年来新房开盘的考试成绩。
1月19日，锦云台 开盘即售完 ，变成南京楼市有口皆碑的大牌明星新楼盘之一；
3月30日，锦云台在历经开盘售完后，A-4、A-6幢网上重磅消息再开盘， 热卖10亿 ，再度开演“一房难寻”的火热情景；
4月23日，新项目三期开盘，再度热卖8成，做为本次开盘的完美收官房型建面约143㎡限时抢购受欢迎，也是仅余少许，近乎售完！
在竞争激烈的大校场，锦云台以一定的优点出类拔萃，当然迫不得已令人细究其后面的热卖之秘。
02
与生俱来紫盘遗传基因
纵览现如今大校场的房市局势，数十盘齐聚，已是霸屏之势，好不热闹！
但雄居大校场关键部位的，当属锦云台。
最先，“核”在地区：
现如今的大校场新房子销售市场尽管加速了供货速率，但大多数坐落于隧道及其应天街道往北，真真正正归属于关键运动场地区也就是机场跑道生态公园附近的新项目屈指可数。
锦云台坐落于秦淮区大明朝路与车风河路交口，相邻机场跑道生态公园，坐落于机场跑道前沿，诸多顶尖資源围绕。
运动场生态公园设计效果图
依据整体规划，长2.6千米，宽65米的机场跑道精准定位为集 产业发展规划、文化艺术聚集、大城市旅游观光、身心健康休闲娱乐、环境景观 为一体的“城市形象大客厅”。紧紧围绕着机场跑道生态公园这一文化艺术新城市地标，一批重点项目建设合理布局在这儿。
次之，“核”在商品：
锦云台占地面积3.65平方，打造出6栋12-18层的花园洋房商品， 建筑容积率仅1.8，得房率达到80%。
要了解现阶段河西区、南部新城在售新项目建筑容积率均为2.0发展，广泛建筑容积率2.5，而锦云台不惜代价打造出低密度商品，从客户的视角考虑，提高小区业主的生活舒适感。
新项目全景图
03
紫盘 必有名优产品力
热卖并不是自个封的，一定是有切切实实的商品，获得买房者们的认同，才授予了销售市场火热的很有可能。
知名品牌，中央企业背诵有确保
新冠疫情至今，领域下滑，房企“爆雷”响声持续，高债务、现金流量紧缺变成砸死房地产商的高山，以前名动全国各地的房地产商也一夜之间落下来圣坛。
房企的持续崩盘，对全部房地产业而言牵一启动全身上下，是房企自身，也是买房者都不愿意看见的局势。
因此很多买房者在挑选 房地产商上也更加偏向于中央企业、国营企业，针对买房者而言，有知名品牌房企整体实力背诵，选购不但安心，并且资本增值。
本身整体实力＋商品扎实的房企，才会在这次的浪潮中立在顶部，闪闪发亮。例如今日的主人公，锦云台。
锦云台由保利发展和新希望地产合作开发， 双强知名品牌聚力运筹帷幄。
保利发展投资控股公司，为万亿元中央企业、保利集团的发售分公司，长时间位列中央企业房地产第一。2022年“三道底线”最新政策下，保利地产无一压线，是深受信任的“绿档”房企。
新希望地产——我国房地产开发商TOP40、全球500强公司，整体实力明显。
在双强知名品牌联合打造出下，锦云台终究质量天生不凡。
园林景观，关键点之处见真章
在疫情爆发的时下，外出是一件谨慎从事的事儿，绝大部分的时间是在家里渡过，这样一来，假如要想散散心，有着一个园林景观与作用齐全的小区就变得尤其宝贵。
锦云台设计效果图
景观规划层面，锦云台联合 深圳市cm生产制造设计方案有限责任公司 ，从“云锦、金箔纸”考虑，以“当代为骨，新中式为魂”，打造出离尘离不了城，进则热闹，退可归隐的休闲度假式雅致生活场所，持续大城市文化内涵，展示出高贵质量。
锦云台设计效果图
新项目 西边车风河园林景观水榭、南端响水河流岸景观带 ，双园林水景围绕，美丽风景肆无忌惮开敞空间。定居在这里，不但享有新项目景观园林构建的归隐休闲度假生活习惯，与此同时坐享一线水榭的当然风韵。土地金贵的主城区以上，难能可贵一片当然恬静的安家之处。
锦云台设计效果图
而且，小区内还依据全年龄层的差异要求打造出了“一环、三庭、九园”，如 太阳草地、森林系儿童游乐园、光与影水耀园、全龄化运动健身园、萌宝悦动园 等，达到各种各样休闲娱乐日常生活所需。
房型，单纯高档改进
现阶段新项目在售建面约143、186、189㎡三种房型，全四房设计方案，单纯高档改进。
建面约143㎡房型 四房两室两厅两卫
户型解析
1、 约13m坐北朝南四开间，约7.8m通长餐大客厅， 约6.8m双进深生活阳台，光照视线充裕；
2、人体工程学U型餐厅厨房，提升小区业主在厨房做饭时的功能分区；
3、 主卧室套房设计，步入式衣柜，四件套卫浴洁具及双洗面盆设计方案，为总体提升立体感；
4、总体来说合适刚改群体，空间利用率高，定居舒适感也很高。
建面约186㎡房型 四房两室两厅三卫
户型解析
1、 约16m坐北朝南五大进深，约9.5m瞰景三生活阳台，N＋1大客厅， 引领未来公区大量很有可能；
2、 轩朗五卧设计方案 ，房型应用性高，功能分区顺畅；
3、主卧室套房设计，配置 单独步入式衣帽间、四件套卫浴洁具及双洗面盆设计方案 ，在这儿释放压力疲倦一天的人体；
4、总体来说室内空间的大小感很好，总体舒适感极高，可以依据家里的需要灵便设计方案。
建面约189㎡房型 四房两室两厅三卫
户型解析
1、 约8.1m通长客厅餐厅，约15.5㎡、270°拐角天慕生活阳台 ，有利于更多方面欣赏机场跑道的园林景观；
2、主卧室套房设计，配置8㎡单独步入式衣帽间及四件套卫浴洁具 ，更显生活惬意；
3、声响系统分区确立，室内功能完善，也有三个卧房可随意分派作用，不论是三代同堂或是朋友小住，都非常合适了；
4、总体来说，大进深、日常生活、主题活动地区明晰、舒服随意，是高改群体的不二之选。
值得一提的是， 在样板房装修配备上，锦云台承袭德系高标，携手并肩全球高定品牌家居，将精密核心理念融进日常生活。 知名品牌智能家居，包含中控系统、智能窗帘、新风系统、灯光效果调节及地采暖控制面板操纵、环境监测 等，打造出智能化系统的科技生活。
那样一个又豪又暖心的工程真的是很少了！
样板房设计效果图
04
配套设施能打
锦云台的周边环境不但取决于“全”，更重视“质”，新项目坐享高品质、方便快捷、高效率的微生活，无顾虑。
区位图
交通出行层面 ， 地铁站3号线、5号线、6号线、10号线和16号线 ，5线地铁围绕， 间距6 号线市中医院站、紅花飞机场站约250米 ，15分鐘尊享主城区热闹市井生活；与此同时新项目 间距南京南站约2.6千米、南京新街口约5千米，河西区约6.8千米 ，开车交通出行可以迅速抵达主城区各关键版块，共享资源高电子能级配套设施。
文化教育层面，地区内文化教育配套设施层面也进步地十分迅速，整体规划引入17所幼稚园、7 所中小学、6 所初中、1所普通高中，包含南京市秦淮区中英文学校、游府西街小学校区(已开店选址)、钟英中学校区(已开店选址)，石杨路中小学校及其夹岗九年制院校，一站式全龄化文化教育，启赋小孩精英将来。
诊疗层面，运动场生态公园西边基本建设大中型三甲综合性医院南部新城医疗中心，也有亚洲最大医院建筑设计单个——南京中医院（三甲）已完工，连动身心健康产业基地、全民健身中心，为家人健康服务保障。
可以说，在大城市資源的倾泻下，将来生活在这儿，外出就是热闹！
写在最终：
好房子一直左右人，做为本次开盘的完美收官房型建面约143㎡限时抢购受欢迎，仅余少许。这也证明了锦云台独特的区位优势远见卓识、非凡的知名品牌能量，更认证了市面对其相对高度认同。余名很少，预订从速。
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