兰州取消住房公积金贷款结清满一年后可再次申请贷款限制

据《兰州人民日报》报导，前不久，甘肃兰州住房公积金管理中心对房贷政策开展再提升，撤销住房公积金借款付清满一年后即可再度申请贷款的限定，并对二套房评定标准做好了适度调节。

据兰州住房公积金管理中心有关人员详细介绍，本次调节撤销《兰州住房公积金管理中心住房公积金本人住房借款安全操作规程（2019年7月修定）》（兰住金〔2019〕34号）第五条“申请贷款的基础标准”中“之前住房公积金本人住房借款已付清没满一年，不可申请办理住房公积金借款”的要求。

与此同时，对兰州住房公积金管理中心《兰州住房公积金管理中心有关调节住房公积金本人住房房贷政策的通告》（兰住金〔2020〕11号）中“累计有一次公积金房贷纪录和有一套非此笔借款所买房产备案的，再度申请贷款的，不予以审理”调节为“累计有一次公积金房贷纪录且当地住建局单位的房产查询证实未记录此笔借款所买房产的和有一套非此笔借款所买房产备案的，再度申请贷款的，按二套房审理。”

在这之前，兰州于2022年4月下发《兰州市贯彻落实强省会发展战略进一步提升经营环境多个措施（第1号）》（通称《措施》），《措施》明确指出减少本人买房门坎、提升个人公积金贷款额、释放压力地区限购政策及其放开限购标准。

《措施》明确提出，要减少本人选购住房门坎。本人根据银行业和公积金房贷选购首套房住房最少首付占比不低于20%，二套住房最少首付占比不低于30%。

与此同时，要缓解本人住房交易压力。增加本人住房住房按揭贷款派发幅度，正确引导金融企业依照管控要求执行货款利率政策优惠。对有着一套住房并已付清买房贷款的家中，为改进生活标准再度申请贷款选购住房的，金融企业实行首套房贷款现行政策。

《措施》还确立，要增加住房公积金适用。本人根据公积金房贷选购住房，公积金房贷最大信用额度单身男女员工为60万余元，工薪阶层为70万余元。

在适用孝老照顾住房要求上，《措施》明确提出，对在兰州工作中、日常生活的成人需将外地定居的爸爸妈妈等直系亲属接来兰州定居的，给与适用，容许其家中在限购政策地区内购买一套住房。对符合我国计划生育政策，生孕两孩或三孩的家中，容许其在限购政策地区内购买一套住房。

提升审核加速新项目开发设计搭建层面，《措施》明确提出，要实行“拿房即交证”。加强单位协同合作，推进资源共享集成化，在推行“多测合一”“联合验收”的基本上，全面实施新创建商住楼“拿房即交证”。获得不动产证的产品住房，网签备案满三年就可以发售买卖。