朗诗入住河西中,热盘再领销许,新盘动作不断

朗诗搬入河西中，热盘再领销许，新开盘楼盘姿势持续……4月至今，南京楼市逐渐进到“河西時间”。

针对南京市的购房者而言，高端大气的河西版块一直是她们眼里的抢手货，但近几年来的河西版块一直处在供给量较为急缺的情况。

喜讯是，2022年的河西版块将迈入久别的供货放量，不论是河西中、江心洲，或是河西南，都是有许多新楼盘将要出场。要想搬入“宇宙中心”？现在机会来了！

河西南：九盘买买买

2022年，供货井喷式的河西南终究是大战持续的房市主场对阵。

近日，热盘金茂府领到了两幢完美收官楼盘的销许，共186套住房，总建筑面积155㎡、190㎡，销许均价56747元/㎡。老盘层面，河西南也有鱼嘴润府剩下两幢楼待推，总面积为约100㎡、120㎡的三房和166㎡的四房。

新开盘楼盘主要表现更为耀眼，在其中银城股票操盘的江宸府本月月初早已进入市场，在售户型约143、198㎡，精装修销许均价约46865元/㎡，另有室内装修包3800元/㎡。

并未开盘的其他六家纯新开盘楼盘也陆续霸屏，上个星期河西南G72土地发布了案名“嘉璟峰”而且预公布售楼部，金鼎湾·和禧主力军建筑面积约142、168㎡户型疑是曝出，保利地产颐居G114土地案名叫“颐和云台摄像机源筑”，标准层所有为建筑面积约143㎡商品，预估这周公布。此外，栖霞建设G112、深业河西南G111、金基中北G115等近期都是有公布连接点。

非常值得留意的是，河西南虽然供货暴发，挑选的空间比较大，但对于的买房群体仍然是改进族，户型层面基本上全是140㎡以上的大平层户型图，仅有嘉璟峰最少户型100㎡，是进入车内河西南的较低门坎。

强烈推荐新楼盘：

颐和云台摄像机源筑

颐和云台源筑其前身为河西南G114土地，竟价25轮，触顶基准价，被保利地产摇号申请摘地，毛坏指导价44440元/㎡。新项目由颐居、保利地产协同打造，颐居股票操盘。

依据整体规划，新项目待建6栋21-32F的房屋及其一栋物业管理用地。新项目仅有1种户型为143㎡四房，两梯两户，样板房打造中，预估更快6月开盘。

金鼎湾·和禧

新项目由建邺城建和厦门建发联合开发，整体规划打造6栋17层的小高层建筑，共304一套房源，是厦门建发在河西南打造的第二个现代中式商品。户型总面积为142㎡和168㎡二种，均为一梯一户设计方案。现阶段样板房已经打造中，预估4月底公布，年里发售。

江宸府

江宸府由下关城开、南京市宏顺、中梁地产、银城四家合作开发，银城股票操盘。新项目共打造两幢楼，在其中1号院为60套住房，均为198㎡的户型；2号院共120套住房，均为143㎡户型。在其中，198㎡户型有L形的270°拐角生活阳台，前后左右无遮无挡。楼盘精装修均价46900元/㎡，另有3800元/㎡更新室内装修包，首付款规定5成。

河西中：三盘蓄势待发

河西中王者归来，主要表现不错。月月初开盘了最终两幢楼的颐和源璟现阶段仅存少许底跃楼盘在售，深受高档改进客户群青睐的海玥花苑也有7栋楼待推，户型包括约240㎡（四房、五房）、300㎡、330㎡（跃层户型）、540㎡（三层院墅）。

最近，朗诗重返河西中也让版块关注度再度飙升！新项目宣布改名为“朗诗高力璟御园”，与此同时将开展全新升级技术升级，应用朗诗新款科技系统，这一更改针对购房者而言值得期待的。

此外，河西中2022年也有一家纯新开盘楼盘现身。坐落于兴旺大街上的奥体新城丹若园上年早已动工，一样主推改进，户型有170㎡、210㎡、265㎡可挑选，预估更快今年下半年开盘发售。

强烈推荐新楼盘：

朗诗高力璟御园

新项目坐落于江东区南路与应天街道金子十字交汇处，邻近各地铂悦、保利天悦等新楼盘。新项目规模并不大，市政规划2栋29F住房，主力军户型为155、170㎡全4房豪宅设计方案，仅有116一套房源。销许均价58999元/㎡，更新包3500元/㎡。朗诗接任后将对设备开展更新改造，选用朗诗第六款高科技产品身心健康碉堡。

海玥花苑

海玥花园占地面积6.9平方，建筑面积26平方，分A、B2个土地开发设计，建筑容积率2.2，由20栋16-18层高层住宅构成，如今还剩下A土地08幢和B地块01、02、04、05、07、08幢可售，总面积约240㎡（四房、五房）、300㎡、330㎡（跃层户型）、540㎡（三层院墅）。早期销许价钱62408.9-64533.85元/㎡，更新室内装修包为5500元/㎡，首付款8成。

颐和源璟

由颐居基本建设匠心独运打造的河西中六恒科技住宅，全部社区共15 栋高层建筑1476 一套房源，发售至今销售市场反应热情。3月28日颐和源璟新领完美收官楼盘A06、B01#销许，共186 套精装修源，户型建筑面积约144、188㎡，销许均价约57704元/㎡，另有3000元/㎡更新室内装修包可选。现阶段新项目剩下少许底跃在售，总价格约950-1280万余元上下，首付款最少3成。

江心洲：五盘争辉

2022年的春季，江心洲变成许多南京人国家法定假日聚堆露宿休闲娱乐的“网红岛”，也让很多的南京人现场体会到了江心洲的幸福。

金陵中学落地式、仁恒置地广场开张……近些年，江心洲版块的配套设施持续完善，入驻江心洲的知名品牌房地产商也不断地提升。2022年，购房者可以选用的项目就会有五家之多。

正在销售的有坐落于岛南的江心印，新项目一共11栋楼，主力军户型总面积段为140-220㎡。岛南可售的有奥体基本建设G71土地和栖霞建设G118地块，再加上江心印三盘楼盘一共近1500套上下，市场竞争无可避免。岛北的江苏水利G72土地预估三季度动工，全部新项目共160套，户型为140—265㎡。江心洲此外一家正在销售的新项目是坐落于岛中的华中璞境，主力军户型143㎡、165㎡，专注于为改进客户群产生隐奢日常生活核心理念。

强烈推荐新楼盘：

招商合作江心印

做为招商蛇口第一个岛居著作，江心印打造11栋31-32层的高层建筑，共为755一套房源，两梯两户设计方案，日常生活更为私秘。住宅小区总体以围合式合理布局，产生总面积约1.5平方的中央花园，促使全部住宅小区绿化率做到36%上下。现阶段江心印主售10、11号院，户型建筑面积约180㎡，销许均价约43417元/㎡。主售3、12号院，总建筑面积约140、180㎡，销许均价42852元/㎡。在售2、5、7号院少许楼盘，总建筑面积约140、180㎡，销许均价42518元/㎡。精装修交货，更新室内装修包3800元/㎡。

华中璞境

璞境打造6栋高层建筑，住宅小区楼幢间选用大围合合理布局整体规划，产生总建筑面积约10000㎡中央花园系统软件。小区中，耗资近一定、约长一百米的风吹雨打连廊，打造崇敬的五进式入户口礼仪知识，与此同时引进了安缦设计方案方法的小禁区入户口礼仪知识，室内空间阔绰、构建极强新意。华中精磨改进家中的生活习惯，配备了电地暖、家用中央空调、全热交换器新风系统、净化水、智能化系统操纵五大智能化科技系统，选用高仪、杜拉维特、西门子PLC、菲斯曼、大金等诸多国际性一线品牌。现阶段璞境主售3号院，总建筑面积约143、165㎡，精装修交货，销许均价49987元/㎡。

由来：金陵晚报