浦口城南中心G13地块经过1轮竞价 最终被中粮拿下

凤凰网房产快报 4月22日，浦口城南中心G13地块通过1轮竟价，最后被中粮拿到，交易量总价格5.2亿，楼面价17052元/㎡，盈率0%，将来该地块毛坯指导价29120元/㎡。

浦口城南中心G14地块通过5轮竟价，最后被中粮拿到，交易量总价格9.1亿，楼面价17479元/㎡，盈率2.2%，将来该地块毛坯指导价29120元/㎡。

浦口城南中心G13地块为浦口区江浦街道丰子河路往北、康健路东侧03地块，四至为：东到浦滨路，南至康健路，西至现况，北至现状。

（高清航拍地块图）

NO.2022G13基本信息：

土地交易总面积：15247.26㎡

整体规划用地性质：R2二类居住用地

建筑容积率：1.0＜Far≤2.0

开始价：52000万余元

卖价：5.2亿人民币

起拍楼面价：17052元/平米

交易量楼面价：17052元/平米

毛坯市场销售平均价：29120元/平米

转让标准：

（1）住宅建筑的相对高度不能低于35米。

（2）地块内不能设定商业服务。

浦口城南中心G14地块为浦口区江浦街道丰子河路往北、康健路东侧04地块，四至为：东到现况，南至康健路，西到新北路，北至现况。

NO.2022G14基本信息：

土地交易总面积：26031.3㎡

整体规划用地性质：R2二类居住用地

建筑容积率：1.0＜Far≤2.0

开始价：89000万余元

卖价：9.1亿人民币

起拍楼面价：17095元/平米

交易量楼面价：17479元/平米

毛坯市场销售平均价：29120元/平米

转让标准：

（1）住宅建筑的相对高度不能低于35米。

（2）地块内不能设定商业服务。

浦口城南中心G13地块和G14地块邻近，坐落于城南河南岸，毛坯指导价均为29120元/㎡，相较为原先的28000元/㎡，增涨了1120元/㎡。

地块边上拥有望江悦府、正荣润棠府， 一路之隔也有着 保利地产阅云台摄像机和中海国际观江樾，将来定居气氛深厚！