首开岱山G77公开案名:放风价约3

凤凰网房产快讯 今日，首开岱山G77公布案名：首开·龙洲湾潮鸣。

新项目由首开股票操盘，待建2栋4F和12栋6F住房，打造出建面约89㎡、113㎡两大户型房子，精装房，给花浇水价约3.6万/㎡，预估月底公布售楼部，更快5月新房开盘。

新项目坐落于雨花台区西善桥街道社区，北至垂柳路，东到嘉善路。土地东面现况有社会保障制度商业用地、社区卫生服务。

该土地整体规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约 2.95万平方，1.0<建筑容积率≤1.2，12m≤建筑高度≤18m，建筑间距≤28%，绿化率≥35%。

该新项目设计规划计划方案建筑面积约 5.09 万平方，在其中地面上总建筑面积约3.54万平方，关键功用为住房、配套设施等；地底总建筑面积约 1.55万平方，关键功用为地下停车场及有关配套设施。

2021年9月26日，岱山G77土地通过19轮竟价触顶。9月27日，首开摇中G77土地，楼面地价21324元/㎡，将来毛胚指导价31200元/㎡。

首开G77与上年万科地产雨悦亿光年交界，万科地产雨悦亿光年现阶段在售2、4、8、12号院一部分楼盘，房型总建筑面积约89、108、125平，精装修均价约31730元/平，另有2000元/平室内装修包可选，首付款3成.

此外版块内也有绿城集团云栖玫瑰园在售建面约128-175㎡六层花园洋房、建面约145-430㎡叠拼别墅商品，约33000-35000元/㎡，实际一房一价。