金基·雅玥入市,公开精装样板间,瞬间点爆南京的市场!

最好是的建筑物是如此的，大家置身之中，却不清楚当然在那里终结，造型艺术在那里逐渐。

——林语堂

沒有一个房子，能确保“住了之后都讲好”，但金基可以。

金基以其优良的产品力，每一次现身都震撼同城，每个人都想买金基，但并不是任何人能做金基的小区业主，仅有前5%菁英圈内才可以有着金基，大伙儿虽亲睐无比也可能比较有限，总要靠点运势。

而此次，或许就是你间距金基近期的一次。

近日，主城区3万＋，且内置会馆的金基·雅玥宣布进入市场，公布样板房装修样板房，一瞬间点爆南京市的销售市场！

在金基知名品牌力 样板房展现的产品力双向累加下，金基·雅玥自带光环与总流量，静静地等候着一飞冲天时时刻刻的来临。

Part 1

主城区3w＋ 人居环境OPERA

于板块，这是一个突破之作。做为金基在雨核的又一作品，金基·雅玥是板块内第一个打造精工坊，第一个基本建设单独会馆的新项目，是金基又一个全管理体系颠覆性新项目，意味着着城市发展趋势的新封面图。

于房市，这是一个人居环境样本之作。目前南京楼市购房逻辑性正返回商品拼整体实力、拼质量的情况下。还未现身，金基·雅玥就早已在南京楼市引起一场振动，业界陆续感叹：假如购房有近道，便是立即选择金基！

而商品现实主义说起来简易，做起來却难以。

由于好的产品执行标准是天差地别的，涉及到阶段诸多，地拿的优劣、商品真正的资金投入、特别是在指导价下，盈利甚少，也是磨练房地产企业的整体实力和使命感。

金基便是不错的事例，深耕细作南京市30载，其著作均获得销售业绩和信誉双收，变成板块高质量意味着。

重归到金基·雅玥自身，要了解，南京，6万多元/㎡的河西、5万多/㎡的大教场，都不一定有会馆。而3万 /㎡的金基·雅玥，是板块内唯一带会所的新开盘楼盘，与此同时也有着市区位、金基知名品牌及全系统化配备的扶持，想不火都难。

依据整体规划，金基·雅玥将打造9栋21-32F住房，总建筑面积约97、118、138㎡房型，预估5月开盘，供货高品质楼幢3#、6#，首付款110万起。

据了解，现阶段前期工作蓄客早就做到了500组以上，已经乘势而上。

金基·雅玥项目效果图

在商品端，金基打造人居环境OPERA——从艺术美学工程建筑、造型艺术园林景观、圈内会馆、网易严选样板房装修、室内空间致雅、墅质物业管理六个层面，志向不但要从设计方案、到公区、到景观园林每个层面匠造地区高级人居环境，更应在房型上、装标上保证地区的标准化，彻底改变雨花改进商品的规范，也是为置业者塑造了全新升级的质量人居环境核心理念！

①、国际性工程建筑 艺术美学造型艺术

新项目沿袭金基商品一贯的颜值爆表，建筑立面由goa大象设计方案，从国际性艺术美学考虑，打造现代风格，外立面装饰设计选用新材料，以一体板与金属材料铝合金板线框紧密结合，佐以奢阔的窗墙比，提高层次感的与此同时，辨识度也较高。那样一个有着国际性建筑立面的新房子新项目，不得不承认，彻底更新了地区内定居园林景观！

金基·雅玥项目效果图

②、海岛园林景观 当然沉浸于

生态公园，是城市发展趋势不可缺少的关键构成，也是如此承重了紧邻生态公园的当然生活理想化。后新冠疫情时期，大家更明白当然的宝贵，也更珍惜身心健康的实际意义，生态公园人居环境慢慢转化为时期的追求完美。

本次北京市顺景园林景观为金基·雅玥打造“双生态公园”管理体系，即新项目内部结构的海岛园林景观，及其新项目外界也由金基打造的市政工程生态公园！

内部结构园林景观生态公园设计效果图

外界市政工程生态公园设计效果图

在社区內部园林景观的打造上，北京市顺景园林景观以“微休闲度假、工艺品”为主导线，以海岛园林景观为始，搭建数据漫游与徜徉的当然室内空间，进而构建人与大自然相互依存的和睦造型艺术界限。

景观效果图

此外，金基·雅玥打造了约10000余平中间园林景观区，城市级生态公园下楼梯既有。

景观效果图

与此同时，住宅小区内部结构双公园式园林景观打造三大景观主题风格，精神实质水院 、全龄化花苑 、云岛欢乐世界，24钟头与当然为邻，开启城市生态公园生活新想像。

金基·雅玥打造如此大范围的高档小区，致力于为小区园林景观的匠造预埋更高的起到室内空间，来达到客户的休闲娱乐释放压力及生活社交媒体要求。

③、隐奢会馆 精神实质主场对阵

针对高档物业管理而言，豪宅别墅的意义不但表现在刚性需求、地区地段、商品配套设施及物业管理服务等层面，由『圈内服务平台、资源平台』组成的会馆文化艺术，更加变成高档物业管理特有使用价值的标准配置。

金基·雅玥新项目承袭金基会馆配备，联合名谷设计方案组织创办人潘冉，为小区业主打造地区第一个超千方专享订制隐奢会馆，着眼于标准化服务项目，打造高档圈内五星级感受。

会馆健身会所设计效果图

会馆游泳馆设计效果图

会馆书屋设计效果图

隐奢会馆整体规划配备恒温泳池、燃FIT健身会所、静下心书屋，构建出独一无二的五星级酒店情景感，构建尖塔人员的交际自然环境。

④、高标样板房装修 人居环境楷模

房间内样板房装修设计方案层面，潘冉高手，坚持不懈高级定制质量规范，从高手空间艺术、整屋光学元件、历史人文关键点关爱、质感背景配备、聪慧橱卫场景、科学合理收纳整理合理布局等层面，全维度开拓创新考虑到城市升阶群体生活要求。

样板房实图

⑤、第一个精工坊实景拍摄展现

金基·雅玥第一个约7600㎡实景拍摄展现精工坊预估5月公布，包括园林景观实景拍摄示范性展现、会馆实景拍摄展现等！

项目效果图

Part 2

全南京市，都是在等“金基”

深耕细作南京市三十载，金基针对南京人来讲早已十分了解。

重视每一寸土地资源，精彩纷呈每一座城市。金基，起源于南京市，也更懂南京。

金基除开在打造高档质量盘层面工作能力极强，还擅于发掘板块的发展潜力，颠覆式创新板块，所在之处，皆是“故土”。

做为金基南京的第一个高档住房新项目，金基唐城以前喜获过住建部”我国园林景观自然环境示范性住房“的头衔。现阶段，当周边二手房牌价彷徨在3万-3.5万/㎡上下时，金基唐城的二手房平均价已超5.7万/㎡！

数据信息来自链家地产

再到随后的金基宰相里、金基九月森林、金基望樾府、金基嘉玥……这种商品无一不是地区榜样，金基为南京市产生了一个又一个高质量经典作品。

特别是在提一下金基宰相里，2013年，金基尚书里平均价约35000元/㎡，变成了那时候南京市价格最大的平层新项目！

金基宰相里实图

现阶段金基宰相里二手房挂牌平均价约8.9万/㎡，比照附近住宅小区二手房房价最大约差6.4万/㎡！

数据信息来自链家地产

这一价钱，即使放到河西名盘也排得上第一梯队，由此可见好的商品股权溢价力也是名列前茅的。

从南部新城、江北核心区到雨核正行，再到南京鼓楼各地，金基自始至终以 展望落址同屏城市脉率 ，立足于南京市 主城区关键地区 ，专注于打造 重构地区人居环境规范 的榜样著作。

而此次金基把眼光瞄向了这儿—— 中间科技创新生活区 。

Part 3

板块纯天然优点

在城市南拓的格局之中，河西变成了第一个参与者，千亿元资产的促进下，交通出行、商业服务、产业链都迈入快速发展趋势，人居环境配套设施也日益完善，殊不知伴随着快速发展的要求，人口数量的提高，再度驱使城市再次往南扩大。

购房者伴随着城市的發展主脉，一路向南看去，与河西鱼嘴中央商务区仅一河之隔的河西龙洲湾便出現在目光中。

河西龙洲湾是雨花区政府关键打造的“两桥板块”，将来也将是雨花台区供地主力军之一。

伴随着近些年利好消息持续、政府部门对这片田地的开发设计，中间科技创新生活区的理念慢慢的进到人们眼里，板块的关注度也升高到一个新境界。

岱山东街北延工程项目

尤其是金基·雅玥进入市场，立即将地区房子价格立即拉到吊顶天花板，再直到岱山东街北延线完工后，到河西路程只需十几分钟，这儿的认知度又将再推新相对高度，购房要尽早，尤其是在有成长型的地区。

Part 4

城市GPU 里程碑式线纹

南京，最珍贵的，并不是房屋，反而是土地资源。可以毫无夸大地说，像金基·雅玥那样占有城市核心使用价值高低的作品，可望而不可及！坐享如此地利人和，金基·雅玥的爆红却分毫不依靠“吃板块收益”，反倒明确提出了城市GPU定义，旨在回报板块，变成板块内提高推动力的永动发电机。

粮草没动，将兵优先。为什么还未现身，金基·雅玥早已修容集聚，获得南京市买房者们的偏爱？

①、交通网络比较发达

城市发展趋势最先看交通出行，伴随着宁芜铁路拆迁贯彻落实、没有人地铁站7地铁线基本建设获得新突破及其南京市宁滁、宁马、宁扬三条城际轨道交通路线的宣布动工，中间科技创新生活区域内的城市交通早已慢慢健全，将来可达到居民交通出行要求，保证进出随心所欲。

做为新项目自身，金基·雅玥也是以岱山东街和吴侯街串连起了一条河流线纹，联接一江两核，支撑点海峡两岸发展趋势路轨，集文化艺术、商、定居、生活、绿色生态合而为一，开幕南京未来生活，并容光焕发出时期的颜色。

②、产业链牢靠

中间科技创新生活区与河西 仅间隔一条秦淮区新河 ，间距约1.2km，不但尽享全部河西完善配套设施的优点，还坐享鱼嘴CBD、中国软件谷等高品质資源，俨然将要传球河西南，变成南京市的“中国东方洛杉矶”。

和开发设计消失殆尽的河西不一样，中间科技创新生活区的土地资源储藏量巨大，地区内也已经迈入新型产业合理布局，比照经济发展产业链市场前景，相比于别的板块来讲，中间科技创新生活区的优点显而易见。

与此同时，附近聚集的 高品质商业圈 为地区产生巨大的人气值，再加上 我国千亿元手机软件谷、鱼嘴CBD、河西CBD 预估 110万的科学研究办公室型高质量专业人才的导进 ，这儿的客户群精准定位可能是南京里最大端、最卓越的一批人。

而由于很多人口数量的资金净流入，产业链牢靠的吸附性相反在中间科技创新生活区也将拥有几何级的提高；与此同时在价格的优势的吸咐下，中间科技创新生活区正遭受大量置业者的了解与亲睐。

③“1千米生活圈”

金基·雅玥刚好位于河流线纹正行，其一平方千米之内包揽产业链、商业服务、医教等多种資源。可以说，在金基·雅玥的“1千米生活圈”内凑齐了相对密度很大的高品质配套设施資源，并已经迅速兑付。

商业服务上，一手是范围内顶尖热闹，一手是与河西共享资源尖级的商业广场。

1km范畴内都是会商业圈，相邻万象汇、东来荟邻生活城市广场，享现代都市热闹；5km范畴内河西商业圈，华采天地、德基、IFC、金地中心、正荣核心等，生活立刻精彩纷呈。

交通出行上，五线三轨，途顺同城。

5线主干道： 大胜关大桥、东海龙王街道立交桥、秦淮区新河桥、宁芜桥梁、岱山东街（新建） ，全线通车后，与河西直线距离仅1.3km，共享资源河西高电子能级配套设施；

3轨交通出行：紧邻 地铁站7地铁线、8号线西善桥站（整体规划中）、地铁站16地铁线梅欣路站（整体规划中） ，1站河西南、3站奥体商业圈。

教育是新项目一大闪光点：现阶段1km内包含金陵中学（西善校区）、梅山实验学校、金陵中学（岱山校区东校区）、西善桥实验学校等诸多教学资源；3km范畴内包含了37所院校，一站式全龄化文化教育，启赋小孩精英将来。

诊疗配套设施层面：500m区域内梅山第二医院，除此之外根据岱山东街（新建）可迅速到达河西儿科医院、明基医院，为家人健康服务保障。

秦淮区新河千里景观带平面图

绿色生态上：举足南京秦淮河新光条，名车汇约7分鐘六朝古都遗址公园、永盛奥林匹克公园；约15分钟可抵达鱼嘴城市大客厅、快乐各地城市大客厅。

总而言之，金基以身体力行、以高品质商品为南京市场顾客带来了后面一种“智”选，专注于为顾客产生 可持续发展观的长久使用价值，经得住時间磨练的城市核心资产 ！

写在最终：

购房逻辑性在重归，竞质量的时期早已来临，要想在房地产商中间的外卷中获胜，则只能在板块内作出比其他人更好的品质，才可以变成最后的胜者。

不容置疑，伴随着金基·雅玥的进入市场，板块特性和质量有希望再提一个阶梯，新的房子价格吊顶天花板也即将来临。

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