一季度南京套均租金2919元

近日，新闻记者从我爱我家南京研究院获知，南京市一季度租赁住房销售市场“热冷”：1月淡旺季触及到底部，春节后的2月租房子要求迅速提升，租用销售市场快速升温。3月中下旬发生新冠疫情，一定水平上造成一季度租用销售市场总体引车卖浆以往，租金水准急剧下降。

一季度南京市套均租金2919元

据我爱我家南京研究院资料显示，2022年一季度南京市房屋租赁销售市场均值租金2919元/月，持续半月长期保持。从企业均值租金水准看，1月南京租房企业均值租金41.1元/㎡，2月38.6元/㎡，3月39.2元/㎡，股票涨幅度保持在6%之内，套均租金股票涨幅度则在5%之内。

从地域看来，建邺、秦淮区、南京鼓楼、玄武岩等主城区四区一季度套均租金在3200元以上，建邺区套均租金4121元，远远高于我市均值租金水准，别的地区租金水准呈内切圆状下降。

2500-3500元租金段占比最大，35岁下列客群是中坚力量

从租金段遍布看来，一季度南京市仍是中低端租金段占有肯定主力军，2500元之内租金段占比四成多，2500-3500元租金段占比达32.4%，3500-4500元租金段占比14.9%，而高租金段占比相对性较少，4500元以上占比10.9%。一季度一居室套均仅2251元，二居室套均2845元，三居室套均3481元，环比有一定的增涨。

资料显示，一季度南京租房客群仍然以35岁下列年青人为主导，特别是在30岁下列客群占比做到39.5%，是租用销售市场肯定的新生力量。伴随着买房年纪的延迟，31-35岁客群仍有非常占比存留在租房市场，一季度占比做到18.5%，别的年龄阶段的客群占比非常，转变并不大。

龙江稳居一季度租房子最热门商圈第一位

从房客租房子地区喜好看，一季度南京租房热门商圈遍布比较分散化，榜单商圈多见各版块的核心商圈，因而南京租房热门商圈呈散点试遍布。在其中，龙江位居一季度南京租房热门商圈第一位，套均租金3471元，次之则为租金相对性较低的江浦和麟麟，部位优异的南京新街口商圈仅居第四。

由来：南京晨报