仙林湖纯新盘中海观文澜今日公开售楼处,距离入市更近一步!

刚，小编获知，仙林湖纯新开盘楼盘中海观文澜已莫谓日公布售楼部，宣布招待顾客！

此外，城东区另一备受关心的纯新开盘楼盘——汇通路黑牡丹G91土地也于近日公布了施工总承包的招标信息，这也代表着项目间距进入市场更近一步！

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今日（3月28日），仙林湖中海观文澜售楼部盛大游戏公布，并发布相对应主题活动：3.28-4.5来访就可以参加诗文抓娃娃机主题活动，很多诗情画意礼物免费领取！

实图

项目售楼部选用大规模的幕墙玻璃，银灰黑色的外形看起来十分有情调，在园林景观营造上，一摸摸刚发芽的绿意盎然也添上几丝期待的风韵。

样板房实图曝出↓↓↓

自拿地起，中海观文澜就一直备受关注，其自然地理优点十分显著：相邻地铁站4地铁线仙林湖站，仙林湖站正对面便是万达茂和仙林湖生态公园，活才大马路就能到，不远的地方就会有南京造型艺术中小学和南京金陵中小学（广志路教学区），再走一小段路，就能见到早已交付使用的江苏省中医院紫东院区。

交通出行、文化教育、商业服务、诊疗、绿色生态，这儿一应俱全。

依据整体规划，中海观文澜将打造出13栋16-20F住房，总面积段约89-130㎡，给花浇水价约3.8万/㎡。预估4月发售，实际开盘楼幢与套数未确定。

房型品评：

不得不承认，仙林湖现阶段正在销售的新房子项目就仅有云樾观山、水沐雍荣府（收盘）、半山云邸（尾盘），中海的大作——观文澜的来临或是十分令人希望的！

自往年后半年起，仙林湖的房市也深陷了“凛冬”情况，质量中央企业中海的来临，能不能为区域引入新的魅力，大家翘首以待！

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除开中海观文澜以外，近日，汇通路纯新开盘楼盘也有新声响：南京财政投资评审服务平台公布了一则“NO.2021G91土地房产开发项目1#--19#楼及别墅地下室（含人防规范）施工总承包（装配式建筑）招标信息”。

据了解， 本中标单位建筑面积约148854平米，在其中地面上104790平米，地底44064平米。地底1层，地面上18层，建筑高度53.1米，单个较大总建筑面积约44064平米。

值得一提的是，依据规定，本项目选用装配式建筑工艺修建且单个预制构件装配率不低于50%。

装配式建筑技术性优势很显著，可以合理环保节能資源，减少施工期，降低固体废弃物和环境污染排出。但缺陷也是有，抗震等级特性没法与中国传统建筑对抗，物流成本和预制构件制做成本费也较高，对房地产企业而言，性价比高并不是很优异。

依据公示，工期800日历天，设计方案动工日期：2022年5月10日，工程施工动工日期：2022年5月30日，工程竣工日期：2024年7月18日。

照公示上的需求看来，项目大概率获得后半年才可以进入市场了，交货時间应该是在2年后。

现阶段，黑牡丹G91土地整体规划已出，待建12栋18F高层建筑，报备名已定：大观和苑！预估更快二季度公布售楼部。

做为同一批号转让的土地，黑牡丹G91项目的进展略有一些迟缓，自然，也是有很有可能因为它是黑牡丹进驻南京市的首作，在各领域都非常慎重，因此进展才会慢一些。

值得一提的是，先前有新闻媒体曾报导过项目因涉嫌违规工程施工，该项目主管孔先生表明：“我厂现阶段已经开展三通一平、勘查、试桩、工程围挡、扬尘治理操纵设定等早期准备工作，未开始工程建筑施工许可项的工程施工。”

彩色图库：南京市音乐广播

但亦有专业人士表明，假如仅仅试桩，声响不容易这么大。对于此事，已经有群众体现至相关部门，后面怎样，本网站将不断关心！