北京发布9宗商品住宅用地预申请公告

3月14日夜间，北京公布了9宗产品居住用地预申请公示。这9宗地块各自坐落于房山西省潞街道社区、丰台青龙湖、大兴区生物医药基地、朝阳区管庄、通州区、平谷、延庆县等地，土地资源面积约50公亩，总工程建筑经营规模约88万平方，总开始价187.25亿人民币。而因提升申请体制，先前已公布的11宗产品居住用地预申请公示已同歩撤消。

从公布的预申请公示可以看得出，北京市本次对预申请体制实现了提升：其一，参与预申请的公司竞得宗地后，在交易后30个工作日内缴纳所有政府部门土地出让金盈利和50%的土地开发基本建设赔偿费，剩下土地开发基本建设赔偿费增加至土地交易量后4个月内交清（实际缴纳時间以相对应合同书、协议书承诺時间为标准）；其二，针对参与了预申请且参与宗地竞拍但最后未竞得宗地的公司，退回预申请担保金及贷款利息；其三，宗地接受好几家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地资源后拥有同样支配权。总体来说，以上措施有益于缓解公司因缴纳预申请担保金产生的资产工作压力。