最高达1993万！河西13套退房信息曝光！檀悦、仁恒、中国府 刚刚，南京网上房地产网发布了2大新消息： 1、2021年12月南京商品住房退房房源公示 2、人才定向房源（剩余286套房源）对社会公开销售

刚刚，南京网上房地产公示12月南京商品住房退房房源，共计131套退房，其中：

河西7盘共11套退房 ，包含 中国府、海玥花园、滨江望园、江湾世纪花园溪园、荣盛江天瓴筑、江洲府、颐和源璟 鼓楼有3盘共4套退房 ；包含 鼓悦兰园、檀悦、锦绣天玺花园 秦淮3盘共7套退房 ；包含 文渊府、钟山峰景苑、华著兰庭 雨花台5盘共6套退房 ；包含 洺悦雅苑、华语江南府、星叶欢乐花园、城市星光花园、云望府 江北18盘共35套退房 ；热盘有 嘉品美寓、云江印月花园、花语熙岸府、水木滨江花园丁香府、江悦光年花园、江畔都会上城、星潮家园、长江凌云府、锦方栖苑 栖霞11盘共32套退房 ；热盘有 滨江府、御钟山、钟山印象府、燕熙台花园、燕然居、燕语光年花园 此外， 江宁10盘共13套退房 ； 溧水7盘共15套退房 ； 六合6盘共7套退房 ； 高淳1盘1套退房 。

2021年12月南京商品住房退房房源公示

于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。届时，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（www.njnotary.cn）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）观看现场直播。 打包下载退房摇号资料

监督电话： 江南六区：84723823 江北新区：58627110 江    宁：52198579 六    合：57123898 浦    口：58539802 溧    水：57429716 高    淳：57302670

公证处咨询电话： 84799865

南京市商品住房退房认购摇号若干规定 一、预售商品住房（含住宅用地上的酒店式公寓），交易双方已完成《南京市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）预售登记、预告登记后，需解除《预售合同》办理退房的，所退房源均须参加抽签摇号再销售。销售价格可由开发企业自行调整，但不得超过原合同成交价格。 二、退出的房源信息由开发企业于每月15日上午12：00之前报送南京市住房保障和房产局商品房市场管理部门（以下简称“市房产局商品房市场管理部门”），地址：华侨路35号二楼。每月16日市房产局商品房市场管理部门统一在南京网上房地产（www.njhouse.com.cn）上进行公示，公示内容包括房屋坐落、套型、面积和售房单位联系方式等。 三、凡商品住房竣工交付三个月以上（含三个月，以《预售合同》约定房屋交付时间为准）并已办毕房屋初始登记的，不再办理退房手续，由相关权利人办理完房屋权属登记后凭证转让。 四、认购人按照网上公示的商品住房退房信息，经与售房单位联系，实地看房并进行洽谈达成购房意向的，须在每月26日上午12：00点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。如认购人放弃认购的，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视同不放弃，中签后认购人如不能履行约定的，将自行承担违约责任。 五、网上公示的退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购，凡出现上述行为，将对该房源进行限制，一年内不得办理房屋转移登记。中签后购房付款方式由买卖双方自行约定。 六、每套上网退房房源，当月每人只能认购一次。 七、开发企业须在每月26日下午5：00点前，将认购人员相关资料分别报送市房产局商品房市场管理部门和江苏省南京市南京公证处，逾期不再受理，相关数据一经递交不得修改。认购资料如下： 1、递交市房产局商品房市场管理部门的材料：（1）、认购人纸质名单（须加盖开发企业公章）以及电子数据（EXCEL表格）；（2）、认购人身份证复印件（如认购人系未成年人，还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件）。 2、递交江苏省南京市南京公证处的材料：（1）、开发企业营业执照复印件（2）商品房预售许可证复印件；（3）、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件；（4）认购人纸质名单以及电子数据（EXCEL表格）；（5）认购人缴纳保证金凭证复印件；（6）认购人身份证复印件（如认购人为未成年人，需提供未成年人的出生证、本人及父母户口簿复印件）；（7）公证申请表及谈话笔录。以上纸质材料均需加盖开发企业公章。 八、每月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作，认购人无需到达现场。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜，江苏省南京市南京公证处提供摇号器具，按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，并当场公布摇号结果。南京公证处将对摇号过程进行网络直播。届时，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（www.njnotary.cn）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）观看现场直播。 九、摇号中签人在签订《预售合同》时不得变更、增减认购人，如摇号中签的认购人放弃认购，则根据开发商和当事人签订的退房认购协议规定，开发商有权没收认购保证金。被放弃认购的房屋将继续进入下月的退房房源名单。 十、开发企业在退房摇号结束后五个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在十个工作日内与中签的认购人签订《预售合同》，中签者交纳的认购保证金转为购房款；未中签者交纳的认购金开发企业应在五个工作日内退还。 十一、公证费用按南京市公证服务收费标准收取，由开发企业承担。 十二、在同一预售许可项目内，且尚未办理商品房初始登记的，购房人申请换房，换出的房源可不参加摇号，由开发企业自行销售。 十三、参加退房摇号的房源，三次摇号无人认购，房源为期房的，由开发企业自行预售；房源为现房的，由开发企业办理产权登记后自行现售。 十四、本规定自2016年4月1日起施行。

特别提示 认购必读   如您准备参加本期退房摇号活动，请在认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》后，注意如下事项：     1、首先请确认本人的银行贷款资格；     2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；     3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；     4、中签后双方应按约定办理相关手续。

关于退房摇号网络直播的说明 一、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定，每月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动，南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜，江苏省南京市南京公证处提供摇号器具，按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，并当场公布摇号结果。 二、南京公证处对摇号过程进行网络直播，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（www.njnotary.cn）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）进行观看。在正式直播前，南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项，提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看，同时，微信订阅号也提前发出通知，对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整，公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。 三、为了增加公众观看的直观性，退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供，现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。 四、现场直播结束后，公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布，公众也可以通过观看视频了解摇号过程。 南京公证处

2021年12月公示名单 序号 许可证号 区域 房屋坐落 售房单位 建筑面积 销售价格 联系电话 联系人 期房或现房 精装或毛坯 用途 备注 1 2021600021 高淳区 高淳区淳溪街道北岭路9号璟熙府4幢2单元503室 南京海坤房地产开发有限公司 129.74 10558.22   周紫晴 期房 毛坯 一般住宅   2 2020100099W 鼓楼区 鼓楼区起重机械厂地块鼓悦兰园12幢2单元1304室 南京葛洲坝兰园房地产开发有限公司 132.29 43078.99   张笑 期房 精装修 一般住宅   3 2020100115W 鼓楼区 鼓楼区江东街道檀悦花园北苑7幢1单元1501室 南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司 186.12 50068 83352888 甘碧芸 期房 精装修 一般住宅   4 2020100091 鼓楼区 鼓楼区宝塔桥街道锦绣天玺花园3幢4604室 南京中冶正邺置业有限公司 202.7 43351   龚寒露 期房 毛坯 一般住宅   5 2020100102W 鼓楼区 鼓楼区江东街道檀悦花园南苑9幢2601室 南京鼓楼国际软件与服务外包产业园有限公司 192.97 52302 83352888 甘碧芸 期房 精装修 一般住宅   6 2021100154W 建邺区 建邺区河西南部8-6号地块长江尊邸6幢1单元601室 葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司 189.61 63300   周若翩 期房 精装修 一般住宅   7 2021100154W 建邺区 建邺区河西南部8-6号地块长江尊邸5幢1502室 葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司 229.72 68800   周若翩 期房 精装修 一般住宅   8 2021100067W 建邺区 建邺区江心洲江湾世纪花园溪园102幢1单元902室 南京仁恒江岛置业有限公司 169.18 49690   吴雅楠 期房 精装修 一般住宅   9 2020100177W 建邺区 建邺区双闸街道滨江望园6幢1单元2801室 南京昌融置业有限公司 193.12 57980   袁琳 期房 精装修 一般住宅   10 2021100166 建邺区 建邺区沙洲街道颐和源璟花园B10幢1402室 南京颐邺居房地产开发有限公司 115.91 56600   马瑞玥 期房 精装修 一般住宅   11 2018100082 建邺区 建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府A-06幢3单元106(含-2、-1、1层)室 南京升龙元发置业有限公司 283.24 33593.4   陈卿 期房 精装修 一般住宅   12 20211029W 建邺区 建邺区恒山路100号海玥花园6幢602室 南京奥益房地产开发有限公司 236.09 64647   王杰 现房 精装修 一般住宅   13 2021100081 建邺区 建邺区沙洲街道颐和源璟花园B09幢1503室 南京颐邺居房地产开发有限公司 115.91 56700   马瑞玥 期房 精装修 一般住宅   14 2021100154W 建邺区 建邺区河西南部8-6号地块长江尊邸5幢1101室 葛洲坝唯逸（南京）房地产开发有限公司 232.76 66600   周若翩 期房 精装修 一般住宅   15 2019100089 建邺区 建邺区纬七路过江隧道以北居住及社区中心地块江洲府B-12幢一单元102室（含-2、-1、1层） 南京升龙元发置业有限公司 308.56 28741.03   王春燕 期房 毛坯 一般住宅   16 2020100176 建邺区 建邺区江心洲街道江天瓴筑A10幢501室 南京荣岛置业有限公司 384.23 51888   蒋斌彬 期房 精装修 一般住宅   17 2019200114 江宁区 江宁区淳化街道东月桥路37号淳东花园19幢105室 南京市江宁区淳化村镇建设综合开发有限公司 105.95 17300   吴小霞 期房 毛坯 一般住宅   18 2021200065 江宁区 江宁区科济东路1号云启雅庭07幢604室 江苏联辰置业有限公司 110.02 21897.7   曹景康 期房 精装修 一般住宅   19 2021200068 江宁区 江宁区秣陵街道清水亭西路198号九龙熙岸花苑3幢802室 南京达来房地产开发有限公司 127.13 36697   周苏丹 期房 精装修 一般住宅   20 2021200034 江宁区 江宁区莺啼路100号大方云起苑25幢101室 南京海方房地产开发有限公司 207.4 24110   杨阳 期房 精装修 一般住宅   21 2020200112 江宁区 江宁区江宁街道盛江路12号汝悦铭苑10幢1504室 南京北盛置业有限公司 100.42 18888.98   张玲 期房 精装修 一般住宅   22 2019200097 江宁区 江宁区麒麟街道智汇路98号睿创新筑沁泽园1幢2904室 南京华麟置业有限公司 129.52 26822.99   陈丽 期房 毛坯 一般住宅   23 2020200089 江宁区 江宁区智汇路100号睿创新筑1幢2601室 南京华麟置业有限公司 110.43 28283.28   陈丽 期房 毛坯 一般住宅   24 2020200117 江宁区 江宁区江宁街道弘利路9号晶铂街区3幢1404室 南京名宏置业有限公司 83.27 18461.68   杨娜 期房 精装修 一般住宅   25 2020200078W 江宁区 江宁区东山街道嘉茂路33号龙茂嘉苑2幢2102室 南京宝茂置业有限公司 113.12 24760.48   张宝玲 期房 精装修 一般住宅   26 2020200124W 江宁区 江宁区兰沁路9号星耀都荟花园03幢304室 南京荟源置业有限公司 96.05 41021   樊珮 期房 精装修 一般住宅   27 2021200025 江宁区 江宁区高旺路9号四季光年花园11幢704室 南京伟万房地产开发有限公司 107.76 24907   张钦 期房 精装修 一般住宅   28 2021200029 江宁区 江宁区智汇路100号睿创新筑6幢703室 南京华麟置业有限公司 108.77 27642.11   张丽 期房 毛坯 一般住宅   29 2021200029 江宁区 江宁区智汇路100号睿创新筑6幢1003室 南京华麟置业有限公司 108.77 27882.11   陈丽 期房 毛坯 一般住宅   30 2020400022 六合区 六合区方州路199号09幢一单元1503室 江苏荣鼎地产有限公司 88.62 12428   李福 期房 毛坯 一般住宅   31 2018400030 六合区 六合区金牛湖街道金榜路39号5幢一单元602室 南京恒康置业有限公司 82.3 13209.76   翟晶晶 期房 精装修 成套住宅   32 2020700030 六合区 六合区葛塘街道润富路以东、中鑫路以北蔚蓝星宸苑01幢二单元1104室 南京卓鸣置业有限公司 89.76 16560.67   谭维维 期房 精装修 一般住宅   33 2021700064 六合区 六合区葛塘街道团结大道和著府18幢二单元904室 南京兆盛房地产开发有限公司 108.82 20421   周萍 期房 精装修 一般住宅   34 2020400007 六合区 六合区龙池街道观棠和府23幢二单元1405室 南京市棠悦房地产开发有限公司 75.61 16841.91   朱建伟 期房 精装修 一般住宅   35 2021400010 六合区 六合区龙池街道茉湖东路10号10幢一单元501室 南京颐城房地产开发有限公司 99.31 18360.4   杨春燕 期房 精装修 一般住宅   36 2021400006 六合区 六合区龙池街道茉湖东路33号3幢三单元806室 南京颐城房地产开发有限公司 87.59 18068.47   袁伯禹 期房 精装修 一般住宅   37 2020700050 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府02幢101室 南京京盛房地产开发有限公司 117.61 31410   郑琼 期房 精装修 一般住宅   38 2020700059 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府03幢1004室 南京京盛房地产开发有限公司 117.61 32460   姜敏 期房 精装修 一般住宅   39 2020700059 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府03幢101室 南京京盛房地产开发有限公司 117.61 31810   郑琼 期房 精装修 一般住宅   40 2021300034 浦口区 浦口区嘉品美寓01幢1单元201室 南京滨晖房地产开发有限公司 96.89 28250.01   滨江嘉品 期房 精装修 一般住宅   41 2018700068 浦口区 浦口区大桥北路20号江畔明珠广场33幢909室 南京泰山房地产开发有限公司 47.42 22470.35   陈丽芳 期房 精装修 酒店式公寓   42 2020300019 浦口区 浦口区江浦街道浦云路以东、紫创路以南02地块西江瑞府06幢3单元805室 南京悦盛房地产开发有限公司 76.49 26017.06   赵威 期房 精装修 一般住宅   43 2019300028 浦口区 浦口区熙元府03幢1单元701室 南京孚翔置业有限公司 116.3 25193.07   胡正阳 期房 精装修 成套住宅   44 2021700020 浦口区 浦口区锦绣江来花园11幢2单元1803室 南京大华华城置业有限公司 102.22 35679   沈雯 期房 精装修 一般住宅   45 2021700005 浦口区 浦口区七里桥北路西侧林景紫园12幢2单元703室 江苏通宇投资有限公司 90.4 27900 56668888 陈林 期房 毛坯 一般住宅   46 2021700051 浦口区 浦口区浦乌路以西、规划道路以北（15-25-02）地块云曜府05幢3单元405室 南京卓瑞置业有限公司 119.19 33008.05   胡鹏 期房 精装修 一般住宅   47 2020300066 浦口区 浦口区嘉品美寓13幢1单元1201室 南京滨晖房地产开发有限公司 96.89 31751 58737766 滨江嘉品 期房 精装修 一般住宅   48 2021300017 浦口区 浦口区嘉品美寓08幢2单元503室 南京滨晖房地产开发有限公司 88.54 30800 58737766 滨江嘉品 期房 精装修 一般住宅   49 2020300066 浦口区 浦口区嘉品美寓13幢1单元1802室 南京滨晖房地产开发有限公司 89.82 29260 58737766 滨江嘉品 期房 精装修 一般住宅   50 2020300057 浦口区 浦口区江浦街道华慧路以东、绿水湾路以南地块1幢2201室 南京奇雅置业有限公司 124.66 28245.41   成锦 期房 精装修 一般住宅   51 2020300044 浦口区 浦口区江浦街道华慧路以东、绿水湾路以南A-6#幢704室 南京奇雅置业有限公司 124.66 27109.86   成锦 期房 精装修 一般住宅   52 2021300035 浦口区 浦口区江浦街道星潮家园01幢2单元604室 南京星河顺通房地产开发有限公司 89.42 28927   邓倩倩 期房 精装修 一般住宅   53 2020700064 浦口区 浦口区总部大道以北地块水木滨江花园丁香府7幢2803室 南京启迪智能科技城投资建设有限公司 97.51 33841   郑义男 期房 精装修 一般住宅   54 2020700040 浦口区 浦口区总部大道以北地块水木滨江花园丁香府4幢一单元2001室 南京启迪智能科技城投资建设有限公司 142.74 31818   朱炎龙 期房 精装修 一般住宅   55 2020700024 浦口区 浦口区花语熙岸府05幢1501室 南京京盛房地产开发有限公司 117.61 33648   郑琼 期房 精装修 一般住宅   56 2020700046 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府06幢1701室 南京京盛房地产开发有限公司 117.61 34308   梁泽岑 期房 精装修 一般住宅   57 2017300105 浦口区 浦口区江浦街道林景尊园03幢2单元603室 江苏通宇投资有限公司 89.7 27430   谷雨苗 期房 毛坯 成套住宅   58 2021700017W 浦口区 浦口区顶山街道新浦路以东、四方路以南14-12地块江悦光年花园 3幢1单元701室 南京荣泰置业有限公司 113.85 34012   梁方方 期房 精装修 一般住宅   59 2021700092 浦口区 浦口区商务西街以南，迎江路以东地块东苑06幢2202室 南京中交建设发展有限公司 166.2 37070   李航 期房 精装修 一般住宅   60 2021700092 浦口区 浦口区商务西街以南，迎江路以东地块东苑08幢503室 南京中交建设发展有限公司 110.27 35120   李航 期房 精装修 一般住宅   61 2020700046 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府01幢1504室 南京京盛房地产开发有限公司 96.72 32408   姜敏 期房 精装修 一般住宅   62 2020700050 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府02幢1702室 南京京盛房地产开发有限公司 95.67 32260   姜敏 期房 精装修 一般住宅   63 2020700024 浦口区 浦口区花语熙岸府05幢104室 南京京盛房地产开发有限公司 117.61 31398   梁泽岑 期房 精装修 一般住宅   64 2021700049 浦口区 浦口区新浦路以东、万寿路以南长江凌云府08幢1单元802室 南京旭茂置业有限公司 107.42 34120 86719999 刘恺鑫 期房 精装修 一般住宅   65 2021700005 浦口区 浦口区七里桥北路西侧林景紫园08幢1单元1102室 江苏通宇投资有限公司 125.81 28890   陈林 期房 精装修 一般住宅   66 2020700059 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府09幢1403室 南京京盛房地产开发有限公司 98.05 32272   姜敏 期房 精装修 一般住宅   67 2021700049 浦口区 浦口区新浦路以东、万寿路以南长江凌云府05幢2单元1003室 南京旭茂置业有限公司 109.03 33920 86719999 刘恺鑫 期房 精装修 一般住宅   68 2020700061 浦口区 浦口区天浦路以北、浦滨路以东江畔都会上城12幢1单元2602室 南京威丰房地产开发有限公司 89.28 33956.55   葛路路 期房 毛坯 一般住宅   69 2020700046 浦口区 浦口区江北快速路以东、临滁路以南地块花语熙岸府06幢903室 南京京盛房地产开发有限公司 95.67 32758   姜敏 期房 精装修 一般住宅   70 2020700067 浦口区 浦口区云江印月花园04幢1单元1801室 南京大华滨江置业有限公司 122.12 32060   乔森 期房 精装修 一般住宅   71 2020300064W 浦口区 浦口区浦乌路以西、双峰路以南21幢1单元101室 南京市和锦置业有限公司 99.74 20372.97   杨青 期房 精装修 一般住宅   72 2020100116W 栖霞区 栖霞区西岗街道毕升路东侧地块一水沐雍荣府6幢1单元1204室 南京利盛房地产开发有限公司 139.17 32288 52608666 周敏 期房 精装修 一般住宅   73 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元202室 南京华颐房地产开发有限公司 103.81 31902   范娜 期房 精装修 一般住宅   74 2021100022W 栖霞区 栖霞区和燕路418号B地块东侧NO.2020G54燕语光年花园6幢104（含-1层、1层）室 南京万燕置业有限公司 191.07 27593   汤兴强 期房 精装修 一般住宅   75 2021100112W 栖霞区 栖霞区和燕路418号B地块东侧NO.2020G54燕语光年花园3幢2406室 南京万燕置业有限公司 118.88 33760   汪群 期房 精装修 一般住宅   76 2021100119 栖霞区 栖霞区燕煕台花园B-07幢1单元103室 南京华颐房地产开发有限公司 105.61 29406   范娜 期房 精装修 一般住宅   77 2021100153W 栖霞区 栖霞区和燕路418号B地块东侧NO.2020G54燕语光年花园7幢2904室 南京万燕置业有限公司 127.34 33150   汤兴强 期房 精装修 一般住宅   78 2021100153W 栖霞区 栖霞区和燕路418号B地块东侧NO.2020G54燕语光年花园7幢502室 南京万燕置业有限公司 109.45 32860   祁洋洋 期房 精装修 一般住宅   79 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-09幢1单元304室 南京华颐房地产开发有限公司 106.02 31252   范娜 期房 精装修 一般住宅   80 2020100053 栖霞区 栖霞区龙潭街道悦东府B-08幢203室 南京正紫置业发展有限公司 99.12 18317.55   杨慧 期房 精装修 一般住宅   81 2021100153W 栖霞区 栖霞区和燕路418号B地块东侧NO.2020G54燕语光年花园7幢2002室 南京万燕置业有限公司 109.45 33860   倪惠 期房 精装修 一般住宅   82 2021100018W 栖霞区 栖霞区燕子矶街道滨江府B2幢1单元1602室 南京宝能城市发展有限公司 91.9 36620   应江 期房 精装修 一般住宅   83 2021100066W 栖霞区 栖霞区环陵路101号御钟山22幢1单元601室 南京复地东郡置业有限公司 234.03 38310   王世龙 期房 毛坯 一般住宅   84 2021100066W 栖霞区 栖霞区环陵路101号御钟山27幢2单元504室 南京复地东郡置业有限公司 184.85 38010   王世龙 期房 毛坯 一般住宅   85 2021100148W 栖霞区 栖霞区和燕路418号B地块东侧NO.2020G54燕语光年花园5幢404室 南京万燕置业有限公司 88.09 33760   吴卉 期房 精装修 一般住宅   86 2021100153W 栖霞区 栖霞区和燕路418号B地块东侧NO.2020G54燕语光年花园7幢2804室 南京万燕置业有限公司 127.34 33930   吴卉 期房 精装修 一般住宅   87 20201058 栖霞区 栖霞区观音门街2号1幢三单元1405室 南京佳兆业佳御房地产开发有限公司 121.73 34655   殷国春 期房 精装修 一般住宅   88 2021100085 栖霞区 栖霞区燕煕台花园B-07幢2201室 南京华颐房地产开发有限公司 127.94 31922   范娜 期房 精装修 一般住宅   89 2021100085 栖霞区 栖霞区燕煕台花园B-06幢1503室 南京华颐房地产开发有限公司 103.81 34152   范娜 期房 精装修 一般住宅   90 2021100085 栖霞区 栖霞区燕煕台花园B-06幢1304室 南京华颐房地产开发有限公司 142.55 32452   范娜 期房 精装修 一般住宅   91 2021100073 栖霞区 栖霞区2020G84地块钟山印象府9幢904室 南京海旭房地产开发有限公司 107.55 32929   邵青 期房 精装修 一般住宅   92 2021100119 栖霞区 栖霞区燕煕台花园B-08幢1单元703室 南京华颐房地产开发有限公司 105.54 32752   范娜 期房 精装修 一般住宅   93 2021100119 栖霞区 栖霞区燕煕台花园B-09幢1单元2103室 南京华颐房地产开发有限公司 105.54 33012   范娜 期房 精装修 一般住宅   94 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-07幢1单元201室 南京华颐房地产开发有限公司 127.94 29502   范娜 期房 精装修 一般住宅   95 2021100203 栖霞区 栖霞区燕熙台花园A-06幢1单元2803室 南京华颐房地产开发有限公司 94.11 33502   范娜 期房 精装修 一般住宅   96 2021100119 栖霞区 栖霞区燕煕台花园B-07幢1单元2504室 南京华颐房地产开发有限公司 106.29 33602   范娜 期房 精装修 一般住宅   97 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-08幢1单元1203室 南京华颐房地产开发有限公司 105.54 33002   范娜 期房 精装修 一般住宅   98 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-08幢1单元204室 南京华颐房地产开发有限公司 127.92 31302   范娜 期房 精装修 一般住宅   99 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元1901室 南京华颐房地产开发有限公司 125.82 33252   范娜 期房 精装修 一般住宅   100 2021100085 栖霞区 栖霞区燕熙台花园B-06幢1单元1101室 南京华颐房地产开发有限公司 125.82 32852   范娜 期房 精装修 一般住宅   101 2020100095 栖霞区 栖霞区龙潭街道悦东府A-04幢703室 南京正紫置业发展有限公司 79.07 17010.24   杨慧 期房 精装修 一般住宅   102 2020100180W 栖霞区 栖霞区官窑山南路以西（M地块）翡翠天悦花园M-8幢2单元504室 南京华侨城实业发展有限公司 97.46 25978.48 83613666 刘烨 期房 精装修 一般住宅   103 2021100039 栖霞区 栖霞区尧化街道栖尧美著花园3幢1单元2102室 南京弘彧房地产开发有限公司 89.12 29124.28   徐明珠 期房 精装修 一般住宅   104 2021100036 秦淮区 秦淮区红花街道华著兰庭13幢2单元303室 南京尚宸房地产开发有限公司 143.64 49165   周颖 期房 精装修 一般住宅   105 2020100166W 秦淮区 秦淮区红花街道文渊府4幢2单元1203室 华御航（南京）房地产开发有限公司 120.65 46084   吴蓓 期房 精装修 一般住宅   106 2021100096 秦淮区 秦淮区2020G05地块钟山峰景苑19幢2单元604室 南京铧耀房地产开发有限公司 129.01 47080   陈小玉 期房 精装修 一般住宅   107 2021100006 秦淮区 秦淮区2020G05地块钟山峰景苑18幢2单元503室 南京铧耀房地产开发有限公司 129.01 46692   陈小玉 期房 精装修 一般住宅   108 2021100036 秦淮区 秦淮区红花街道华著兰庭12幢1单元501室 南京尚宸房地产开发有限公司 172.39 51965   周颖 期房 精装修 一般住宅   109 2021100036 秦淮区 秦淮区红花街道华著兰庭10幢2单元304室 南京尚宸房地产开发有限公司 143.53 48465   周颖 期房 精装修 一般住宅   110 2020100175 秦淮区 秦淮区红花街道华著兰庭14幢1单元102室 南京尚宸房地产开发有限公司 289.45 39614   周颖 期房 精装修 一般住宅   111 2019100079 雨花台区 雨花台区西善桥街道洺悦雅苑A-9幢1单元2902室 南京泓通置业有限公司 113.05 33907.41   万瑶 期房 精装修 一般住宅   112 2020100021 雨花台区 雨花台区板桥街道星叶欢乐花园4幢1704室 南京栖霞建设股份有限公司 127.58 25800   张波 期房 精装修 一般住宅   113 2021100069W 雨花台区 雨花台区赛虹桥街道尤家凹1号城市星光花园4幢1单元2602室 南京颐荟居房地产开发有限公司 110.26 44700 69968888 售楼处前台 期房 精装修 一般住宅   114 2021100119 雨花台区 雨花台区铁心桥街道云望府A-6幢901室 南京银雁房地产开发有限公司 134.65 28407   裴坤 期房 精装修 一般住宅   115 2021100119 雨花台区 雨花台区铁心桥街道云望府A-6幢2904室 南京银雁房地产开发有限公司 112.27 28757   裴坤 期房 精装修 一般住宅   116 2020100080 雨花台区 雨花台区南西营村A地块华语江南府2幢2单元604室 南京京瑞房地产投资有限公司 170.02 43881   金丹 期房 精装修 一般住宅   117 2020500071 溧水区 溧水区永阳街道随园路16号10幢3单元106室 南京德建置业有限公司 232.58 16551.44   谭立 期房 精装修 一般住宅   118 2020500063 溧水区 溧水区永阳街道永寿路66号5幢1单元2003室 南京中交商旅置业有限公司 96.39 15941.13   潘婷 期房 精装修 一般住宅   119 2020500005 溧水区 溧水区经济开发区星河路8号10幢1单元1804室 南京源宸置业有限公司 99.59 13231.99   徐明明 期房 精装修 一般住宅   120 2020500054 溧水区 溧水区经济开发区石燕路6号8幢1单元1401室 南京卓景置业有限公司 142.56 9700   周荡立 期房 精装修 一般住宅   121 2019500033 溧水区 溧水区经济开发区创业路139号5幢1单元501室 南京红宝金轮置业有限公司 110.45 10010.4   张祖平 期房 精装修 一般住宅   122 2019500004 溧水区 溧水区经济开发区石燕路6号5幢1804室 南京卓景置业有限公司 106.23 11418.73 1895103848 陈佳 期房 精装修 一般住宅   123 2020500044 溧水区 溧水区永阳街道大桥头路19号13幢2单元1304室 南京佳期房地产开发有限公司 129.75 15978.94   傅红梅 期房 精装修 一般住宅   124 2019500047 溧水区 溧水区经济开发区创业路139号2幢1单元1102室 南京红宝金轮置业有限公司 91.75 10573   张祖平 期房 精装修 一般住宅   125 2019500052 溧水区 溧水区经济开发区机场路8号03幢1单元502室 南京卓邦置业有限公司 114.42 8939.99   王玲 期房 毛坯 成套住宅   126 2019500047 溧水区 溧水区经济开发区创业路139号2幢2单元2604室 南京红宝金轮置业有限公司 110.6 10849.91   张祖平 期房 精装修 一般住宅   127 2020500032 溧水区 溧水区永阳街道大桥头路19号18幢1单元2403室 南京佳期房地产开发有限公司 104.89 13733.58   傅红梅 期房 精装修 一般住宅   128 2019500033 溧水区 溧水区经济开发区创业路139号9幢2单元504室 南京红宝金轮置业有限公司 110.93 10600   张祖平 期房 精装修 一般住宅   129 2019500033 溧水区 溧水区经济开发区创业路139号3幢1单元902室 南京红宝金轮置业有限公司 77.04 10643.82   张祖平 期房 精装修 一般住宅   130 2019500033 溧水区 溧水区经济开发区创业路139号9幢1单元1601室 南京红宝金轮置业有限公司 132.18 11060   张祖平 期房 精装修 一般住宅   131 2020500007 溧水区 溧水区经济开发区创业路139号1幢1单元1102室 南京红宝金轮置业有限公司 91.59 10645.75   张祖平 期房 精装修 一般住宅

 

最高达1993万元，河西一批热盘来了

苏宁檀悦：

建筑面积约 189㎡3房2厅3卫户型↓↓

檀悦花园北苑7幢1单元1501室，建面186.12平，单价50068元/平，总价达930万；

檀悦花园南苑9幢2601室，建面192.97平，单价52302元/平，总价达1009万元；

颐和源璟：

 

源璟花园B10幢1402室，建面115.91平，单价56600元/平，总价达656万元；

颐和源璟花园B09幢1503室，建面115.91平，单价56700元/平，总价达657万元；

前期销许均价56556.75元/㎡，有3000元/㎡装修包可选，首付8成。

户型一览：

 

建面115㎡3室2厅2卫户型、建面125㎡3室2厅2卫户型分析：

 

两个户型均为3室2厅2卫，户型反正，南北通透，3室朝南，朝南卧室均带飘窗。朝南主卧均为套间设计，保证主人居住时的私密性。

 

建面约115㎡3房2厅2卫户型 三开间朝南，约4.5米的客厅开间，U型厨房，南向卧室带飘窗，主卧套房设计，全明户型。

 

海玥花园：

海玥花园6幢602室，建面236.09平，单价63647元/平，总价达1502万元；

户型一览：

 

建筑面积约240㎡四室三卫：

 

该户型4开间朝南，3个卧室均带有阳台，厨房、餐厅、起居室联动，还设计了北阳台，连接外廊；2个卧室为套间设计，带有卫生间，其中，朝北的卧室内带有书房。

建面约240㎡4房4卫 B户型↓↓

（实际使用面积约177.3㎡）

[ 整体设计 ]

240㎡四房四卫户型的实际使用面积约177.3㎡；

南北双阳台设计，四开间朝南；

三卧室套房设计，主次卧和书房连通南向阳台。

海玥花园最快本周加推B地块9#-14#栋，建面240（四房、五房）、300、330（跃层）、540㎡（三层院墅），共184套房源。

 

前期销许价格62003.22-65172.33元/㎡，升级装修包为5500元/㎡，首付8成，要求冻资1000万。

中国府：

 

长江尊邸6幢1单元601室，建面189.61平，单价63300元/平，总价达1196万元；

 

长江尊邸5幢1502室，建面229.72平，单价68000元/平，总价达1562万元；

 

长江尊邸5幢1101室，建面232.76平，单价66600元/平，总价达1550万元；

滨江ONE：

滨江望园6幢1单元2801室，建面193.12平，单价57980元/平，总价达1119万元。

据了解，滨江ONE本套退房要求全款，需验资1200万。项目升级装修包3500元/㎡，高层得房率约78%左右（不含赠送面积），室内层高为3.15米，预计2023年5月底交付。

 

滨江ONE楼栋分布图

建面约193㎡3房2厅3卫 户型↓↓

 

仁恒江湾世纪：

 

江湾世纪花园溪园102幢1单元902室，建面169.18平，单价49690元/平，总价达840万元；本次退房房源是F地块的小高层，目前已售罄待交付，该退房需全款。

荣盛江天瓴筑：

 

江天瓴筑A10幢501室，建面384.23平，单价51888元/平，总价达1993万元，这也是本次退房房源中总价最高的；荣盛江天瓴筑目前已售罄待交付，本套房源位于小区中央，  景观、视野都不错，需全款。

建面约385㎡6房2厅6卫（标准层）

升龙桃花园著：

 

江洲府A-06幢3单元106(含-2、-1、1层)室，建面283.24平，单价33593.4元/平，总价达951万元

江洲府B-12幢一单元102室（含-2、-1、1层）建面308.56平，单价28741.03元/平，总价达886.8万元。

碧瑶花园

此前开盘碧瑶花园仅对人才进行定向供应，未售罄剩余房源，对社会分批公开销售。

小区三期套数：368 面积：建面约96-107㎡ （23套） ，建面约143-146㎡ （246套） ，建面约185-189㎡ （63套） ，建面约206-282㎡ （36套）

开盘楼栋：27#/28#/29#/30#共4栋楼，3栋小高层+1栋洋房，得房率预计85%左右，共计368套房。其中：

• 27#号楼，1单元为9层、2单元为8层、3单元为5层的洋房（单元号以自西向东排列，具体单元分布以开发商公布为准）；

• 28-30#号楼，3个单元均为18层的小高层。

开盘户型：开盘户型共8种，建面约96-282㎡，主力户型为143-146㎡，其中：

96-107㎡户型—23套；143-146㎡户型—246套；185-189㎡户型—63套；206-282㎡户型—36套。

均价：约42000元/㎡（毛坯）

楼幢：27、28、29、30幢

然而开盘当天，大部分房源都卖完了，仅剩36套大户型可以对普通购房人开放，今日起正在报名中！

报名时间：12月16日上午9点——12月25日下午17:00截止

面积：185、207、288平

开盘楼栋信息：

 

 

27-30号楼价格表↓  

星叶枫情水岸：

 

星叶枫情水岸位于经天路与纬地路交汇处，开发商是栖霞建设。

仙林湖老盘星叶枫情水岸，还有最后一栋5号楼（公安编号17号楼）待加推，共88套精装房，户型88㎡两房、108㎡三房。

套数：44 面积：建面 约 76-93㎡（4套），建面约104-112㎡（9套），建面约122-133㎡（14套），建面约195-220㎡（17套） 均价：约27827元/㎡ （毛坯） 楼幢：1幢、6幢、8幢、10幢、11幢、14幢、15幢、16幢、19幢、20幢、22幢、24幢 定金：20万 首付：5成 开盘时间：2021年 11月27日上午8: 30。 开盘地点：南京市栖霞区学典路6号新地酒店一楼钻石厅

前期户型图；

星叶羊山湖花园：

套数：82套 面积：建面约125-137㎡ （9套） ，建面约142-147㎡ （24套） ，建面约155-163㎡ （26套） ，建面约185-323㎡ （23套） 均价：约29393元/㎡ （毛坯） 楼幢：1、4、5、9、10、11、12、13、14、17、18幢

星叶羊山湖花园位于栖霞区仙境路与羊山北路交汇处，项目临近有地铁2号线羊山公园站，在羊山公园北面，周边有南京邮电学院仙林校区、南京财经大学、南京大学等，周边高校林立。

区位图

产品面积涵盖128至168平米，为5层及8层的纯花园洋房住区。项目紧邻南京外国语仙林分校、金鹰奥莱城，邻地铁2号线羊山公园站。目前二手房最高卖到5.1万/㎡。

户型图：

 

 

星叶瑜憬湾：

鸟瞰图

套数：263套 面积：6 8-77㎡（17套），86-103㎡（151套），117-130㎡（95套） 均价：约31050元/㎡ （毛坯） 楼幢：1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、10幢、19幢 定金：20万 首付：5成 开盘时间：2021 年11月27日下午14:30 开盘地点：南京市栖霞区学典路6号新地酒店一楼钻石厅

 

项目靠近省中西医结合医院、迈皋桥医院、武警医院等大型三甲医院，此外项目周边还有地铁1号线迈皋桥站、6号线营苑南路站（在建），交通方便。

区位图

项目由1栋小高层、11栋高层和8栋花园洋房组成，共20栋住宅涵盖了景观高层和多层花园洋房，物业类型丰富；面积从70-244平米，全面满足不同购房阶层对城中品质生活的共同追求。项目设计总户数为1692户，小区共设三个出入口，机动车位1989个，车位配比高达1:1.2。
项目地处绝对繁华区域，周边汇集超市、医院、菜场等众多生活配套。同时，还坐拥一号线与六号线双地铁环绕的便捷交通，由项目出发17分钟即可直达新街口；更有多条公交线路快速通达全城多个角落。

前期户型图：

 

退房信息在哪里查看？

 

一般情况下，南京市退房信息会在每个月的16号在南京网上房地产进行公布（周末、节假日等情况视具体情况而定）。

 

退房怎么报名？

 

1、认购人与售房单位联系；

2、实地看房后达成购房意向；

3、认购人与房企签订《退房摇号认购协议》交纳认购保证金1万元，取得认购号码及抽签摇号登记证明。（备注：每月26日上午12：00前）

 

特别提醒：

如果想要放弃认购，须在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请，否则视为不放弃

每套退房房源，当月每人只能认购一次

退房房源，开发企业不得指定认购，也不得拒绝他人认购。

 

 

退房摇号怎么看结果？

 

每月28日下午3点在南京公证处现场直播摇号

南京公证处网址：www.njnotary.cn

公众号：njgzcdy

 

摇中了要做什么？

 

如果你很幸运摇中了想要的房子

1、开发商在退房摇号结束后五个工作日内，为你提供相关公证文书

2、十个工作日内签订《预售合同》（此前交纳的认购保证金将转为购房款）

 

 

如果确定认购，如下事项请注意：

 

1、首先请确认本人的银行贷款资格；

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；

3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；

4、中签后双方应按约定办理相关手续。

 

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