南京楼市上周仅1盘领销许、1盘推新;禄口纯新盘预计月底首开

 

 

  01 南京楼市上周仅1盘领销许、1盘推新   上 周（10.4-10.10），南京 共认购商品住宅957套， 成交613套（4-7号数据未更新）， 单 日认购319套，单日成交204套。 与(9.27-10.3）共认购商品住宅2864套，成交815套（1-3号数据未更新） 相比，单日认购量下降55.4%，单日成交量基本持平。  

  上周仅江北佳源玖棠府新领1、2幢公寓销许，共计1550套房源，均价38000元/㎡，户型面积36-46㎡，精装交付。同时，上周仅有江北都会诚品开盘，目前项目还有房 源在售。

 

二手房方面， 根据最新数据统计，2021年三季度南京二手房成交量25245套（含高淳、溧水），环比二季度下滑34.4%，同比也降了36.4%，其中主城九区成交23950套。

  02 禄口纯新盘预计月底首开  

昨日（10.10），江宁禄口纯新盘银城蓝湖郡正式公开售楼处及样板间，项目预计10月首开，将推出1、3、5号楼共154套房源，建面约78、89㎡，放风价约19500元/㎡，具体价格以销许为准。

银城蓝湖郡由银城国际和下关城开联袂打造，规划建设7栋9-11层低密多层住宅。

78㎡户型↓

 

89㎡户型↓

  03 溧水新添一所幼儿园

 

近日，官方发布永阳中心幼儿园建设项目工程总承包项目规划设计方案公示。溧水再迎一所新建幼儿园，规划办学规模学生525人，15个教学班。

 

项目位于南京市溧水区永阳街道，具体在农林东路以东，南面为规划道路，西北角为秋湖嘉苑小区。

幼儿园总用地面积约12470.47平方米，容积率0.54，建筑密度20.3%，绿地率35.6%。地上三层，总建筑面积约7132.53平方米，局部地下为消防水池及水泵房面积352.09平方米。

根据总平面示意图可知，永阳中心幼儿园建设项目规划有班级活动区域、公共活动空间、音体室、班级活动室兼寝室、综合楼、庭院、30米跑道、升旗台、水景等。此外，幼儿园边缘处还有种植园、饲养角、菜地、果园等。