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365淘房 张洲 今天，江北传来两大消息，国际健康城万科G09地块案名公布、华昌G88地块规划出炉，将新建两栋酒店。
1、江北直管区华昌G88地块规划出炉，项目将打造
24栋总高10-18层的高层住宅，两栋总高56米、14层的酒店，同时还有多栋3-4层的商业街区。
2、国际健康城板块纯新盘万科G09地块公布案名—万科首开新悦光年，项目共打造了9栋9-11层的小高层住宅，预计最快将于今年11月底上市。
24栋
10-18层高层住宅！两栋酒店，江北新区纯新盘规划出炉
今天，位于江北新区的华昌G88地块规划出炉，项目将打造24栋总高10-18层的高层住宅，两栋总高56米、14层的酒店，同时还有多栋3-4层的商业街区。
项目位于浦乌路以南、珍珠街以西，东
至珍珠街，南至仙玉路，西至花苑路，北至浦乌路，临近世茂荣里，地块北侧规划4号线轨道交通珍珠泉站点.。
地块共分A、B、C、D四个分区，A、C分区用地性质为R2二类居住用地，B、D分区为Bb商办混合用地，主要功能为商业、酒店及其配套用房。
根据效果图显示，项目将打造24栋总高10-18层的高层住宅，值得注意的是项目多栋建筑还设置了架空层。
项目还将打造两栋总高56米，14层的酒店，同时还有多栋3-4层的商业街区，未来将增加周边居
民的生活便利性。
G88地块于2020年12月1日经过1轮竞价，被华昌（上海欧美亚置业有限公司）以27.2亿夺得，楼面价12903元/㎡。住宅部分毛坯最高销售限价为28000元/㎡。
项目周边多为老旧二手房小区，
挂牌均价约2万/㎡。除老旧小区外，其还临近世茂荣里，根据365淘房数据显示，该小区二手房挂牌均价为32422元/㎡。
值得注意的是华昌集团还在珍珠泉片区建设了总投资超80亿的龙之谷项目，该项目即将开始试运营。
万科首开新悦光年！国际健康城纯新盘案名公布，最快11月底上市
今天，江北核心区域国际健康城板块纯新盘万科G09地块公布案名—万科首开新悦光年，项目预计最快将于今年11月底上市。
这是国际健康城板块首批双限地块，也是万科光
年系产品于江北的第二子，国际健康城板块即将迎来久违的新盘上市。
与江北核心区的首开万科江悦光年一样，该项目为万科和首开联合开发，万科操盘。
据置业顾问透露，项目预计最快将于今年11月底上市，售楼处位于原首开万科江悦光年的营销中心。 
万科首开新悦光年位于江北核心区域的国际健康城板块，地块位于江北大道西侧，地块北侧就是观山悦。
项目共打造了9栋9-11层的小高层住宅，其中4栋楼进行了架空设计，楼栋高度不超过35米，容积率小于1.5，可以看出来是低密度住宅，居住舒适
度较高。
从效果图可以看出，项目外立面质感十足，楼顶顶部还布局了装饰造型，整体颜值在线，和核心区楼盘相比有一定的辨识度。
万科首开新悦光年为原NO.新区2021G09地块，该地块经过7轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被万科拿
下，竞得总价8.3亿，楼面地价约23341元/平，最高毛坯销售限价30755元/㎡。
值得关注的是，万科在拿下G09地块的第二天，就有机械设备进入场地，节奏之快，令人咋舌。
在5月20的土拍大战中，国
际健康城板块的3幅住宅用地纷纷达到最高限价，23家开发商参与摇号，市场热度可见一斑。
1、通宇G07地块预计明年上市
NO.新区2021G07地块（江北新区浦乌路以东、定向河路以南）经过12轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被通宇拿下，最终竞得价
为4.55亿，楼面地价约23458元/平，最高毛坯销售限价30755元/㎡。
通宇G07地块与世茂荣里一路之隔，临近江苏富园G08、万科G09地块。
项目临定向河而建，共打造7栋6-8层低密度多层住宅。该项目将由通宇独立开发，预计明年上市。 
2、江苏富园G08地块预计明年上市
NO.新区2021G08地块（江北新区广西埂大街以北、规划道路以西）经过13轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被江苏富园拿下，最终竞得价为最高限价加价一轮，竞得总价5.3亿，楼面地价约23407元/平
，最高毛坯销售限价30755元/㎡。
江苏富园G08地块位于国际健康城内，该地块与同期拍出的通宇G07地块、万科G09地块都相距不远。
项目共打造了6栋9层住宅，建筑高度不超过30米，属于低密度多层住宅。
G08地块与英国剑桥大学南京科创中心一路之隔，距离正在建设中的4号线二期定向河北站近在咫尺。据项目工作人员透露，该项目将由江苏富园独立开发，预计明年上市。
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