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365淘房 雪原 刚刚，江宁主城旁热盘雅居乐雅郡兰庭正在申领销许，将推出3、6、7号楼，约427套带装修房源，户型建面约76、89
、105㎡。
△鸟瞰图
报名时间和报名方式领到销许后安家在江宁会第一时间在评论区更新置顶，敬请关注！
△雅郡兰庭区
位图
雅居乐雅郡兰庭拟建设12栋16-27层的住宅，未来精装交付，新风、地暖、中央空调3大件齐全。
建面约76㎡户型图：
建面约76㎡样板间实景图：
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建面约89㎡户型图：
建面约89㎡户型打造3房2厅1卫，适合育婴家庭。三开间朝南，卧室都有飘窗，其他厨房、卫生间、阳台等配置与建面约76㎡大抵相同。
建面约
89㎡样板间实景图：
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建面约105㎡户型图：
建面约105㎡样板间实景图：
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VR样板间↓↓↓
据悉，项目首开将推出优惠，可以拨打 13645184632 或者添加下方微信咨询。
户型图曝光，又一纯新盘待上市
除此之外，青龙山新城还有一家
纯新盘项目朗诗G22地块待上市，建筑面积89㎡起。
此前，有网友向我爆料了项目户型图如下：
（最终户型以开发商发布为准）
从上图可以看
出，建面约108㎡为边户，89㎡为中间户，一梯两户，有连廊互通。
建面约108㎡的户型3室2厅2卫，三开间朝南。进门即玄关、餐客厅一条动线，南北通透，U型厨房方便使用。客厅设有阳台，两个卧室朝南带飘窗，主卧配衣帽间和
独立卫生间，北向一个小房间可作书房或儿童房。
建面约89㎡的户型3室2厅1卫，同样做到了三开间朝南。入户即餐厅客厅，南北通透。南向2间卧室，均带有飘窗，北向一个小房间可作书房或儿童房。厨房、卫生间也都设置在北面。
两种户型的差别主要在建面约108㎡的户型多了一处衣帽间和卫生间，其他大抵相似。
总体来看，G22地块的户型设计迎合青龙山新城刚需定位，主打小面积，目前曝光的两种户型设计符合现在市面上热卖的大面宽短进深特点，未来
上市价格和精装标准还未可知。
由于G22地块是现房销售，我询问了相关工作人员，表示上市时间还不确定。项目未来将由金地操盘。
早在去年10月，江宁区政府公示了2017G22地块的地名批复，命名为“玖峰兰庭”。 
2017年，G22地块于经过48轮竞拍，被朗诗以13.4亿拿下！楼面地价17319元/㎡。
从规划图来看，项目未来将建设8幢高层住宅，其中1#、2#、5#、6#为24层高，3#、4#、7#、8#为2
3层高，另外西北角还有一栋物业用房。
诞生第7年，新城变化惊喜
说到这个规划起点高，比肩河西，是全南京继江心洲之后唯一一个区域一二级联动开发的板块，今年是青龙山国际生态新城诞生的第7个年头，它的华丽蜕变令人惊
喜，宜居程度和板块热度也不断暴涨。
2014：华丽诞生，新城由此开篇
2014年底，江宁区政府与开发商联手，以ppp模式改造上坊旧城，青龙山国际生态新城由此开篇。
2015：土拍元年，数十家
品牌房企入驻
2015年可以算是青龙山新城的土拍元年，仅此一年就出让了十余幅地块，吸引了金茂、朗诗等十余家开发商入驻。
2016：拓荒盘上市快速售罄
板块拓荒盘开始上市，因位置、地价、品牌等优势快速售
罄。
2017：教育、交通利好初显现
琅小江宁分校开工建设，万安北路拓宽改道工程竣工。
2018：道路环境建设如火如荼
宽20米、长3公里的生态文化内环项目正式启动，文靖路宁杭高速桥
梁工程开工。
2019至今：新城面貌初显，热度大增
板块内上高路等多条道路建成通车、海绵城市建设在暴雨后初现成效，板块热度提升，多家楼盘热销。
2021：不利因素重大进展
2021年
6月，官宣殡仪馆将于2022年5月底前关闭，随后商业综合体启动招标。
客观来说，青龙山国际生态新城现有配套和环境都比较宜居，近年来城市面貌也得到了巨大改善。
一座座高楼拔地而起，曾经的荒地土堆都变成了崭新的柏
油马路，一条条端头路陆续通车......
1、居住环境大变样，宜居新城面貌初显现
从2019年春季开始，青龙山新城开启了面貌提升工程，万安北路的颜值得到了大幅改善。
外环绿化整体设计完成，没
有拆迁影响的启动段建设已完成。
（外环绿化带航拍）
上方路铺设了健身步道，周边业主多了个散步新去处。
更重要的是，新城西区目前有一批安置房小区、东城金茂悦、融侨观澜和融侨悦城已交付
，人气很旺。
2、教育资源爆发，多所学校在建
△琅小江宁分校
目前新城内仅有琅小江宁分校、上坊小学、上坊中学、上坊幼儿园这4所学校，未来还将引入南京知名学校及国际教育资源，规划有幼儿园5所、
小学3所、中学1所。
3、配套丰富，生活气息浓厚
虽然新城的50万方商业综合体还需等待，但新城西区有巨诚超市和各类小商超，生活气息浓厚。
4、主干道通车，断头路加快进程
除
了各家楼盘拔地而起，较大的变化应该还是多条市政道路改扩建，从狭窄坑洼的水泥地，变成宽阔平整的柏油路，内部更是新增了多条道路贯通整个板块。
（上高路实景图）
片区内具备建设条件的道路基本建
设完成，部分路段受拆迁影响无法贯通，已形成基本路网。
如果你2年前来过这里，你一定会感慨这翻天覆地的变化，从一个遍地黄土的工地变成一座宜居新城。
雅居乐雅郡兰庭开盘在即，户型建面约76、89、105㎡，首开有
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