经典豪宅落地南京！刚刚，河西万科纯新盘新进展来了

365淘房 2021-09-11 23:32 阅读 827

365淘房西妹日前，万科发布“青奥滨江，最美期待”的悬念稿，引发了广泛关注。就在刚刚，河西万科纯新盘案名重磅公布：万科翡翠滨江！经典豪宅项目上海翡翠滨江在南京落地！

（案名公开的宣传视频截图） “翡翠滨江”意味万科旗下TOP级产品线首进河西，匹配得上4万+/㎡的地价； “滨江”寓意靠近夹江、南京眼的优越位置，同时，这是万科驻扎南京19年以来，首次打造江景豪宅。万科

在河西的传说已经流传了10多年，今年，万科终于有机会重回河西，万科不仅要做河西1.0时代引领者，更要做河西豪宅时代的见证者。在宁首造江景豪宅，案名曝光在拍地的当天，就有粉丝预言，万科这幅地块可能会打造“翡翠”产品。就在前天悬念

稿件推送后，更有资深业内人士向西妹“打包票”：一定是翡翠滨江。 “翡翠滨江”是万科旗下的TOP级产品线，是面向少数高端客群的改善产品线。（实景图，截图自万科官网）上海的万科翡翠滨江是万科豪宅的代表作。“陆家嘴

，瞰江，大平层”，囊括了所有上海豪宅的标签，也难怪打出了“陆家嘴，只有一个翡翠”的宣传语。目前，上海万科翡翠滨江的最新成交价已经突破16万元/㎡。上海翡翠滨江实拍图（截图自万科

官网）承袭上海翡翠滨江的河西万科地块，与前作有不少相似之处。皆选址城市优质地段，一个是寸土寸金的陆家嘴，一个是炙手可热的河西新城。上海万科翡翠滨江拥有约1.4公里上海罕见江岸线，直观黄浦江岸一线风景；南京万

科翡翠滨江，位于以南京眼为中心的1公里内，与湾区、中国府等豪宅为邻，圈层纯粹。同时紧邻扬子江大道，观景无遮挡，直面南京眼和“价值千万”的江景。（前期航拍G10地块）有业内人士预言，未来河西的房价将由与南京眼的距离决定

，周边的葛洲坝南京中国府加推价格6.4万元/㎡，万科翡翠滨江放风价对标中国府。外立面是什么材质？产品的面积段是多少？是否会打造会所？目前关于产品的细节还未有消息释放，南京改善客，满怀期待等待悬念揭晓。拓荒者：河西多盘

涨幅超10倍万科在南京的布局，始终都离不开超前的眼界和对城市发展脉搏的捕捉。 2001年，万科首进南京，眼光独到，看中了当时的棚户区，拿下了莫愁湖旁的“二道埂子”地块，打造万科金色家园，凭借出色的产品力和私

家湖景，万科获得了南京市场的认可；首开价格5000元/㎡，如今涨幅接近1000%。（万科金色家园） 2004年，万科拓荒河西，打造梦都大街旁的万科光明城市。彼时正值南京将举办“十运会”，河西新城规划才开始发力，但河西的

价值并未被大多数南京人发觉，当时的河西被老南京人质疑“位置太偏”。小区景色经过精心设计，湖光山色；户型设计出彩，不仅户型方正，而且最大限度多开间朝南，又设计有观景阳台。目前已经二手房市场已经站稳7字头，涨幅超10倍。与周边几家名企打造的

改善住宅并称为“奥东四大天王”，万科当了一回河西住宅的先行者与扛把子。（河西中航拍图）（万科光明城市） 2008年，万科进驻河西的第二个项目—金域缇香启动。在当时看来，位置又比光明城市“更偏了”。

然而万科打造产品力超前，在当时就打造“大横厅”产品。户型最大为建面约196㎡，打造了超10米的大横厅，空间感十足，时髦的户型设计让南京人大开眼界。（万科金域缇香建面约196㎡户型图，截图自链家）

（万科金域缇香，来源：华侨路茶坊）之后的近10年里，万科离开了河西，在南京其他板块继续拓展版图。今年，万科终于有机会重回河西，万科不仅要做河西1.0时代引领者，更要做河西豪宅时代的见证者。如今的河西新城已经足够承载万科高

端产品体系里最顶尖作品的落地，势必将再次引领南京高端住宅领域的新风尚。先行者：几乎承包了南站万科作为南站板块的先行者，以一己之力，助推南站板块的区域建设，是南站板块的运营者。背靠“亚洲建筑面积最大”的南京

南站，2012年至2014期间，万科拿下南站周边4幅地块打造3个项目，万科对于南站板块的打造，让当时略显荒芜的地方“蓬荜生辉”。如今的南站板块，万科手握九都荟、新都荟、尚都荟、都荟南苑、大都会等项目，目前，南站新盘万科星耀都荟也即将首开

。（南京南站配套一览）除了在南站的耕耘，万科眼光独到，所到之处必是后期发展的热门板块，打造的产品也是区域内的标杆产品，二手房品牌溢价较高。例如，江宁的金域蓝湾和翡翠公园，位于一房难求

的百家湖和九龙湖的核心区，开启了江宁的改善热潮；城中的安品园舍，与中国传统文化深度结合，打造闹市中的千万别墅…… 回到河西，在夹江的1.5公里“富人区”，葛洲坝南京中国府加推均价为6.4万元/㎡，起步总价约1400万元；“湾四”

仁恒江湾天成二手房挂牌均价为8万元/㎡，然而面积越大，单价越贵，因为江景大平层是稀缺的。（前期航拍图）万科河西纯新盘——万科翡翠滨江，首开的价格会是多少？会带来怎样的爆款产品？相信，万科很快就能给到答案。

近期热点：一街之隔，房价差1.1万/㎡！曾经的河西豪宅垫底奥体？ 8栋封顶！河西热盘最新工程进度来了河西热盘推荐：价值热盘：正荣中心近期热盘：世茂天誉|云际花园| 升龙汇

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