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365淘房 安家城东 就在刚刚，城东精装现房新保弘领东苑拿到A05号楼共104套收官房源销许，精装均价约30466元/㎡！
▲截图来源于南京网上房地产
报名须知▼
1、报名时间：9月8日上午9点-9月9日上午9点；
2、报名方式：点击进入“宁小通”进行线上报名系统
3、如果您对项目感兴趣欢迎拨打电话4008181365转122371咨询。
均价30466元/平！麒麟精装现房刚
拿销许，首付依旧3成！
今天，城东新保弘领东苑新领销许，共计104套精装房源销许，其中人才房32套，两梯四户。这也是该项目的最后一栋可售住宅，售完即正式收官。
本次房源销许均价约30466元/㎡，户型建面约89、110㎡，三成首付，本次开盘需验
资78万元。
值得一提的是，据置业顾问透露，新保弘领东苑首付3成，与前期一样。
新保弘领东苑位于麒麟科创园的中心区域，项目紧邻麒麟中央公园，在项目西北面就是有轨电车—启迪大街站。
项目此次加推的A05号楼位于小区西南侧，可以看到紫金山，
可谓是小区视野最好的楼栋。
▲楼栋区位示意图
此次加推89㎡户型图▼
▲建筑面积约89㎡户型示意图
建筑面积约89㎡户型算是刚需的福音了，三室两厅两卫的户型设计加上高得房率能够满足预算有限的三代同堂家庭的需求
，双卫的设计充分保证了私密性。
一房一价示意图▼
A05号楼：
在精装标准上，项目全户型标配美的中央空调、菲斯曼地暖锅炉、科勒摩恩的卫浴组合等等。
建筑面积约89㎡大图赏析▼
一览无余的视野和大面积的
窗户让通风效果更好和采光面更广。
次卧：
建筑面积约89㎡户型厨房为“U形设计”，最大化利用空间，从视觉和居住者实际需求上入手。
同时，双卫是这个户型最大的亮点，为了保证通风，皆设计为明卫；同时采用的是高端
定制的三联动淋浴移门，打开空间更大，方便放置儿童浴盆等物品。
项目已交付，周边规划双地铁
新保弘领东苑所在的麒麟科创园板块位于南京主城，直线距离市中心新街口仅约11.8公里，从这里驾车可以直接上绕城高速，前往市中心非常便捷。
▲项目区位示意图
1、现房销售，部分房源已交付
新保弘领东苑采用现房销售，帮买房人节省了不少成本。前期部分楼栋已经正式交付，所见即所得。
▲新保弘领东苑航拍图
内部交付实景曝光▼
在项目配套上，新保弘领东苑周边规划了地铁8、12号两条地铁线路，沣麟广场、荔枝广场、宝龙广场三大商业体在建，南外仙林分校、力小分校就在周边，在高层能俯瞰麒麟中央公园，周边配套设施非常完善。
2、地铁8号线、光华路东延迎来新进展
学校、
医院、交通是麒麟的三大痛点，如今南外仙林和力小的进驻已经让人看到了教育质量提升的希望，而地铁8号线许久未能开工的问题却一直围绕着麒麟。
新保弘领东苑就在规划的地铁8号线旁，未来搭乘上这条地铁线路可以直达城中、仙林、城南等多个板块，也将是麒麟科创园除了有
轨电车以外的第二条轨道交通线路！
▲地铁8号线线路走向示意图
S3号线北延线也曝途经麒麟科创园，未来这里将汇聚8号线、S3北延、10号线、12号线四条地铁线路。
3、麒麟中央公园在侧，与仁恒城市星徽隔公园相望
站在新保
弘领东苑的高楼层处，就能看到紫金山-青龙山生态廊道上的麒麟科技生态中央公园，它被称为中国的“纽约中央公园”。总长约6公里、宽约500米，公园种植了大量的花草树木，建造了园林景观、科技馆、人工湖等。
▲新保弘领东苑周边航拍实景图
有意思
的是，备受关注的仁恒城市星徽与新保弘领东苑隔麒麟中央公园相望，项目也很快收官。
4、周边多个商业体环伺，未来购物方便
项目周边目前有沣麟广场、荔枝广场、宝龙广场等多个商业体在建，其中沣麟广场与荔枝广场距离项目最近，但可惜的是建设动作都比较慢。 
宝龙广场位于麒麟门片区，作为继宇业天赋广场后片区内又一大型商业体项目，它被麒麟人民寄予厚望。
▲麒麟宝龙广场效果图
准备好钱！仁恒、金地即将入市
除了新保弘领东苑，麒麟科创园还有仁恒城市星徽和金地时光璟宸即将入市解渴楼
市。
其中仁恒城市星徽即将加推最后4栋楼，共 280套精装房源，户型建面约89、106、116、124、165㎡，前期精装均价32432元/㎡，首付5成，目前有消息称收官将提高首付6-8成，具体以官方公示为准。
另外，纯新盘金地麒麟G51地块近
日刚刚确定备案名，名为“时光璟宸名苑”。凭借有望接力麒麟神盘仁恒城市星徽辉煌的项目，从拿地之初便备受瞩目，项目后期由金地商置操盘，亚东负责物业。
项目预计9月中旬公开售楼处，预计10月一次性推出300多套房源，户型建面约89、110、124、144㎡，
具体计划以后期官方公示为准。
项目规划打造5栋14-18层住宅，一共只有300多套房子，交付时间预计在2023年。
如今麒麟科创园新房市场火热，新保弘领东苑、仁恒城市星徽、时光璟宸名苑等新盘陆续入市，品质与价格友好，值得期待。
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