刚刚！江宁又一新城规划出炉！5大组团结构曝光...

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365淘房 雪原 江宁区的地域面积较大，除了我们熟知的百家湖、九龙湖、大学城等板块之外，还有很多区域还未规划发展。经常有网友后台私信：湖熟什么时候发展？陆郎什么时候能规划一下？

刚刚，官方发布江宁陆郎新社区规划来啦！

可能大家对于陆郎社区比较陌生，我在地图上标注出了大概位置，靠近江宁滨江和银杏湖。

本次规划的陆郎新社区位于南京市江宁区西南部江宁街道，东北至汤铜公路、西至宁陆公路、南抵莲花工业区，规划总用地规模为1. 63平方公里；规划总人口规模约1. 48万人。

现状城乡用地约163. 30公顷，其中：建设用地约75. 43公顷，主要为居住用地、道路与交通设施用地、工业用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地；非建设用地约87. 87公顷，主要为农林用地。

本次规划范围的功能定位为：南京近郊生态宜居小镇－南京近郊城乡融合示范小镇；江宁区田园生态型宜居小镇；江宁西部休闲旅游服务中心。

规划形成“一心两带两环五组团”布局结构。主要分为5大组团：康养居住组团、综合居住组团、传统风貌居住组团、创新居住组团、荷花产业组团。

本次规划用地面积约为163. 30公顷，其中：建设用地面积约 152. 25 公顷，占城乡用地的93.24%;非建设用地面积约11. 05公顷，占城乡总用地的6. 76%。

建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地和绿地与广场用地；非建设用地为水域。

规划商业服务业设施用地约4. 51公顷，占规划城市建设用地2. 96%,主要为商业用地。

规划公共管理与公共服务设施用地约16. 13公顷，占规划城市建设用地的10. 59%，主要包括文化设施用地、教育科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地和居住社区中心用地。

整体按两级高度分区控制。

H≤12米：各类公用设施用地；

12<H≤24米：居住用地、居住社区中心、中小学、医院、商业设施、工业等用地。

对外交通通过汤铜公路和宁陆公路联系，内部路网依托现状地形和水系布局。

主干路：东虹路、乐林路，红线宽度24米。

次干路：神山路、龙坊路、古寺街，红线宽度18米；

支路：12条，红线宽度12米。

 

 

期待江宁陆郎新社区规划改造后的新面貌，商业、学校、医院、交通等配套越来越完善。

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