365淘房 昨天，溧水城南板块楼盘德信建发玖熙府再次迎来了开盘，项目本次推出的是3栋四层中式叠墅和1栋18层高层产品，共计116套房源，其中人才房35套，无住房家庭保障房35套。
（鸟瞰效果图）
其中，35、41、45号楼为叠墅，共计44套房源，户型建筑面积约155-285㎡，销许均价约18993元/㎡，下叠负一楼为毛坯交付，其余装修交付。
11号楼为高层，共计72套房源，户型建筑面积约108、128㎡，销许均价约15755元/㎡，装修交付。
本次开盘活动在玖熙府售楼处外广场上进行，昨天下午3:00左右，买房人开始陆续签到，现场大屏幕上正播放着综艺节目，让等待选房的买房人不至于无聊。
在现场，开发商为每一位买房人准备了矿泉水、面包等食物，已经进场的买房人围在价格表前仔细研究要选择的房源。
距离开盘还有半个小时，到场的买房人已经非常多：
根据现场公示，项目本次推出房源共定制有3种优惠政策：
政策1：所有房源，老业主推荐成交享5000元额外优惠；开盘当天认购享5000元优惠；
政策2：下叠产品按时签约后，在优惠政策1基础上，享受2%地下室装修补贴优惠，即下叠房源总价=（总房款-政策1优惠）*0.99*0.99。
政策3：针对小高层房源，在优惠政策1基础上，成交即享99折专属优惠，即小高层房源总价=（总房款-政策1优惠）*0.99；商贷或全款可再享99折优惠，即小高层房源总价=（总房款-政策1优惠）*0.99*0.99。
以上优惠政策，贷款用户需10月31日前交齐应付首付，全款用户需10月31日前交齐50%房款，方可享受。
项目本次采取现场摇号决定开盘选房顺序，且摇号于下午4点准时开始，本次有一位人才报名，人才选房后第一轮摇号摇出。
我在现场看到，项目16:45左右摇号结束。
而在现场，我们也和多位买房人交流，以下是买房人对德信建发玖熙府楼盘的真实看法，现分享如下：
1、溧水本地女士看中楼盘周边环境好，买房改善
一位溧水本地女士过来选房，她现在住在城南，选择玖熙府是看中了这里环境好，周边有幸庄湿地公园、无想山，空气清新。另外，她表示，有时候买房就是看眼缘，看中了就买了。
她主要考虑建筑面积约175平米上叠户型，“南京这边梅雨天的话，一楼潮湿、蚊虫也多。而且我去看样板间的时候，明显感到下叠要暗很多，所以还是买上叠。”
这是她第一次参加玖熙府的开盘，买房是为了改善。“玖熙府价格还是挺高的，第一次开盘没赶上。”
2、溧水本地中年夫妇替孩子选房，同样看中环境资源
一对溧水本地中年夫妇过来替孩子选房，他们最初以为昨天只是摇号，要等到第二天才选房，还不知道孩子中意的是哪套房，准备摇中号后再问孩子。
我了解到，他们目前住在水岸康城，选择玖熙府也是因为看中了这里的环境，“我们是晚上来看的房，其实也没看清楚。”这对买房人主要考虑上叠房源，他们表示下叠面积太大了，一来用不上这么大的房子，二来总价也高很多。
3、溧水本地女士手握几套房，本次考虑玖熙府上叠房源
一位溧水本地女士同样是第一次参加玖熙府的开盘，她主要考虑上叠房源，“我买房既可以自住改善，也可以投资。选上叠，就是因为看中了上叠的户型。”
这位买房人选择玖熙府主要有这样几点考虑：1、想买一套叠墅；2、看中了小区新中式园林的环境；3、玖熙府周边有无想山、幸庄水库，环境很好；4、对叠墅的户型比较满意。
另外，这位女士也表示，目前玖熙府周边生活配套还没有跟上，“我要去买个东西，还要跑出去很远，不过现在大家都有车，其实也还好。”
这位买房人透露她在溧水城南、城北有好几套房子，面积大的、小的都有，之前也参加过康利华府的摇号。她表示，自己买房最主要就是看户型，不管自住还是投资。
轻轻一点，溧水全貌“尽收眼底”；
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