适逢4月底,各大热门板块相继有热盘接连领取销许,与此同时,又一批纯新盘动作频频。
界面楼市南京站粗略盘点了一下,这两天,4家楼盘都传来了新动态:这其中就包括大热的江北核心区、城南板桥新城、桥林科学城等。
NO.1|壹
4月24日,中国雨花软件名城城市规划论坛暨宝能·翡丽河滨产品发布会在南京河西国际青年文化中心中华厅举行。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/6c2a3401030147f2b9b6488b6d9b0f79.jpg)
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/46cd80033e024e44be3f1e2cba3777a2.jpg)
宝能·翡丽河滨位于板桥新城,依傍板桥河而建,前身为板桥新城G14地块,于去年4月30日,经过191轮竞拍,被宝能以最高限价27.1亿元+竞自持租赁住房面积21200m2竞得,楼面价15253元/㎡!
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/fa4d50a7abbc4dc89e54b7b3daf8fe26.jpg)
根据规划,项目拟建14栋25-26F住宅以及相关配套设施,打造建筑面积约93、120、132㎡的户型。目前,项目售楼处已公开。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/1b80651572ab4fd2a7111b9f840ada1d.jpg)
项目将首开的是93、120、132㎡三个户型,此前户型图已曝光。这三种户型均为三房户型,且都拥有大开间阳台,卫生间干湿分离,舒适度很高。
户型参考:
建面约93㎡:3室2厅1卫
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/5f31746e35e044dc8812d284f665f608.jpg)
建面约120㎡:3室2厅2卫
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/84079149f8074c4c8c363093e0dac59b.jpg)
建面约132㎡:3室2厅2卫
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/0edac23d49854b55a9b5922c26a7871d.jpg)
此次发布会上,宝能·翡丽河滨项目采取12大精工体系,赋新人居理想,精选一线品牌,装修标准包含新风、中央空调、地暖三大件齐全,选用摩恩、3M净水系统、东芝、西门子、博世等一线品牌。
细节方面精雕细琢,定制木饰面玄关柜、U型厨房、横厅设计、餐厨一体、断桥式铝合金窗框等12大精工体系设置。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/f826a399b74f411094ba8d8eee08fc82.jpg)
景观设计上,宝能·翡丽河滨复刻了瞻园八景,设置约600m环景夜光跑道,自带约1.78万㎡的社区商业,融入长者空间、儿童玩耍、有氧健身、成人器械、多维科技、邻里互动、城市会客、萌宠乐园等一系列功能。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/08e9135c68e14991a13a2908cf1cc1c2.jpg)
通过多维度场景营造,宝能·翡丽河滨满足全龄段人群的休闲娱乐需求,充分提升业主的体验感。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/9bab10bf146a43798b066de2c3a23a38.jpg)
在发布会上,宝能城发南京区域公司总经理林开创透露,未来板块内将引进“琅力拉”当中的一所名校,具体以实际公布为准。
价格方面,宝能翡丽河滨预计将于近期首开上市,放风价格不超过27000元/㎡。
NO.2|贰
江北核心区纯新盘千江凌云府4月24日正式公开售楼处,如今,千江凌云府营销中心用的是原扬子江金茂悦的售楼处。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/f46deca9b9104aeebb74ee6f38b09f08.jpg)
千江凌云府,位于临滁路与新浦路交叉口,项目周边楼盘较多,如花语熙岸府,大华锦绣江来、首开万科·江悦光年、长江时代1314、长江时代1516等。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/4434d88e19cb4e6692673d27b7c13a16.jpg)
项目毛坯限价3.2万/㎡,全装修限价3.4万/㎡,或有精装包,后期精装均价约3.6万/㎡(具体价格以销许公示为准)。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/a76700d7b25746ee926ef7ec53a35879.jpg)
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/f2894f880753400a852de69c85b5b94c.jpg)
户型正式出炉,户型建筑面积108-143㎡,三房起步,整体户型较为方正,空间设计合理,符合现在买房人对于户型的追求。
建面约108㎡:三室两厅两卫
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/67a95267bfe64752aba7b9aea2c91430.jpg)
建面约128㎡:四室两厅两卫
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/0be16d2f57fc43049520edc252a1f97a.jpg)
建面约143㎡:四室两厅两卫
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/d1cd2c43c0ca456a9a611964a12624ad.jpg)
千江凌云府,项目前身为江北核心区金茂G03项目,由金茂和旭辉联合开发,后期物业为旭辉物业。
2021年2月8日,核心区G03地块被金茂摇号拿下,楼面地价23554元/㎡,毛坯房限价32000元/㎡。
根据规划,千江凌云府共打造5栋26层高层住宅,拟建设总建筑面积8.83 万平方米,其中地上总建筑面积约6.62 万平方米,1.01≤容积率≤2.4, 建筑高度≤80(m)。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/dffe9ec698f645709a99c565bf17bdbe.jpg)
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/d118700f66084a6194e304c44b003417.jpg)
从公布的效果图不难看出,千江凌云府的外立面整体呈现简约高级,更有质感,大面积的玻璃幕墙设计,也意味着采光和通风更佳。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/c08890e2ab5448bebcc187f466e517a7.jpg)
值得一提的是,千江凌云府将承袭旭辉“铂悦”系不复制,唯定制的理念,打造人居封面,将规划酒店级双入户大堂、全龄园林场景等。
NO.3|叁
4月24日,桥林科学城纯新盘龙湖·三千庭售楼处正式公开,预计今年上半年首开,建面约 87㎡、100㎡、135-190㎡(9栋),共计144套房源,全装修价格预计20100-20600元/㎡。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/f7c0521f720c49aa83290885a267f041.jpg)
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/6f9ba4b9cb7b49dfbf679425a1d183fc.jpg)
龙湖·三千庭,位置在东至石西路,南至水杉路,西至新柳路,北至紫峰路,出让面积40061.22㎡,容积率≤1.2,毛坯房销售限价18600元/㎡。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/3daccf33f4364a89a005c4d2293e7b33.jpg)
根据前期规划,龙湖·三千庭共计拟建设21栋住宅,含11栋6F住宅、4栋5F住宅、6栋4F住宅。
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/10da457513ba4ae08c3bcdd140b0b5d7.jpg)
![](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20210426/b9e875056d674a1db5381349d8bde4e3.jpg)
龙湖·三千庭由6层洋房和4层叠墅组成,占据区域内石碛河景观带的最美河段,共计500套房源,精装交付,建面约87-190㎡。
综上所述,从上述楼盘中不难看出,每家楼盘都有不同的特色,想要置业的买房人可以根据自身需要,谨慎选择,祝大家今年都能顺利上车。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价