超级重磅！刚刚！南京地铁十四五规划曝光！涉及12条地铁线路，总里程达172.1公里。
划重点：地铁12号线来了！
刚刚！由南京市国资委主办的“担使命 抓改革 促发展 当先锋——走进新国企 奋进新征程”2021年南京国企融媒体直播访谈第二场正式举行！
南京地铁集团有限公司副总经理、南京地铁建设有限责任公司党委书记、总经理陈志宁，副总工程师、宁句线工程管理处处长郭建强， S8南延（十号线二期）工程管理处处长、第二党支部书记徐源参加了此次直播访谈。
访谈过程中，重磅不断，其中最值得关注的是，南京地铁十四五规划首次披露，涉及12条地铁线路，总里程达172.1公里。
其中虽然仅涉及江宁1条，但是这条地铁十分重磅，我相信不少业主期待已久！这就是地铁12号线，牛首山—金马路，总长30.5KM！
12号线：牛首山—金马路，总长30.5km，这四大板块利好辐射
南京地铁12号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，通车时间未定，标志色未定。地铁12号线全长约29千米，共设置16座车站，途经栖霞区和江宁区，东起金马路站，由仙林副城向南进入麒麟新城，再向西经过东山副城，西至牛首山站。
（图源：百度百科）
南京地铁12号线初步规划设16个站点，分别是金马路站、白水桥、北湾营、花港路、麒麟工业园、石杨东路、上坊工业园、万安北路、金箔路、东山、杨家圩、百家湖、天元西路、高湖、河海大学·佛城西路站、牛首山。具体线路走向是由金马路站出发，经过江宁区的麒麟街道和东山街道，到达终点牛首山站，长度约为29公里。
12号线建成后，将大大提升沿途居民的出行便利，缓解周边交通压力，12号线直接辐射老东山、将军山、东山、青龙山…这四个小板块。
江宁这3条地铁最新进展曝光！
面对大家关心的目前南京再见地铁的进展情况，南京地铁集团有限公司副总经理、南京地铁建设有限责任公司党委书记、总经理陈志宁回复如下：
其中涉及江宁3条地铁线路进展，分别是3号线三期工程、5号线和宁马！
01
3号线三期工程
已经开工！
这条线路作为地铁3号线的南延线路，计划于2024年建成。
该线路全长3.3千米，起于秣周东路站（不含车站），止于秣陵街道站，设2座车站。建成后秣陵街道附近的居民出行将更加便利。
而3号线三期沿线的王炸板块即是上秦淮，自从百家湖、九龙湖房荒之后，上秦淮就成了江宁的王者了，五矿澜悦栖原、紫郡府等楼盘相继售罄，连带着翠屏诚园二手房价格也逆袭了。
上秦淮正打造南京未来科技城，区域内科研用地较多，宅地有限。前几年，银城、五矿、葛洲坝等品牌房企将云台山河以北的几大宅地悉数拿下。剩余宅地均位于云台山河以南。
云台山河以南动作不断，除了3号线三期将建，还有规划初中、三甲医院、华谊兄弟电影小镇（在建）、上秦淮湿地公园（在建）......集聚超多利好，已迈入2.0时代。
3号线三期从上秦淮秣周东路站直达秣陵镇，促进云台山河两岸共同发展。
（上秦淮核心区航拍图）
片区在售盘最新动态：
融信秦尚栖庭：作为上秦淮云台山河以南首家楼盘，规划容积率仅1.2纯低密园区，预计4月加推17号楼，户型建面约137㎡，共28套，目前在售3#、5-13#、15#、16#、18-19#、20-23#、25#房源，建筑面积103-188㎡，主力户型103㎡、122、137㎡，成品交付，销许价格28675-35585元/㎡。
芳原：预计4月中下旬公开售楼处，5月首开，目前已公开位于江宁景枫的城市展厅，项目拟建22栋多层住宅，户型105-140㎡。
02
宁马城际（南京段）轨道交通工程
正在进行可行性研究，计划年内开工
宁马城际是南京南端的一条跨市兼跨省地铁，此前马鞍山段已经开工，据计划表显示，南京段将于今年12月开工，预计2025年建成。
一期工程起于西善桥，止于省界，途经城南、板桥、滨江等地区，长约27.4千米，建成后将极大地促进南京与马鞍山的交流发展，同时也将结束板桥和滨江多年不通地铁的境况。
片区在售盘最新动态：
龙湖水晶郦城：在售高层建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡，均价19593-20088元/㎡。精装修带新风、地暖、中央空调，最小83㎡打造三房。
项目优势在于品牌实力强，龙湖物业有保障，精装修标准高，周边待开发地块多，近滨江中心区域。
鲁能硅谷公馆：均价2.2万/㎡，建筑面积约89、105、115、128㎡，精装现房，配套新风、地暖、中央空调，家装品牌上有科勒、东芝、博世等知名大牌。
项目优势在于精装现房，可实景看房，拿房时间早，位于江宁滨江中心区域，与龙湖水晶郦城为邻，近规划医院、苏外分校。
新城云漾滨江：建筑面积约75-125㎡，精装高层放风价1.9万/㎡，入手门槛比周边其他楼盘稍低，总价预计143万起，首付43万起即可入手。
中北三盛汝悦铭著：在售精装高层，建筑面积89㎡、99㎡、100㎡、120㎡，均价19367元/㎡。项目近金宝滨江商业广场、江宁初级中学，生活配套成熟。
蓝光滨江G08地块（纯新盘）打造7栋18层左右住宅，预计今年上市。
03
5号线工程
以土建为主
地铁5号线起自方家营站，止于吉印大道站，线路全长37.4千米，全线共设车站30座。
该线路对于南京多个新城的发展都有着非常重要的作用，包括鼓楼滨江、五台山、光华门、南部新城以及江宁东山、九龙湖等。
根据计划表所示，5号线工程建设周期为2016年-2023年。
片区在售盘最新动态：
金隅紫京云筑：预计5月份加推1、3、5号楼，共338套房源，户型建筑面积约120、140、170㎡，前期销许均价3.82万元/㎡。
德信星宸：在售装修房源，户型建面约89㎡、107㎡，基础装修价格21752元/㎡，升级包1000元/㎡。
未来几年
江宁将陆续增加多条地铁
到时候出行也将更加方便快捷
让我们一起期待吧！
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