2020倒计时2天！溧水又一楼盘—金都华府在严冬季节迎来了交付大验，且交付日期恰逢雪后第一天，整个小区银装素裹，别有一番美意。
先给大家展现一波雪景图：
金都华府发布的交付行程安排如下：
交付时间：
2020年12月30日：4-6号楼
2020年12月31日：7-8号楼
2021年1月4日：1、3号楼
2021年1月5日：2号楼
交付地点：溧水宝塔路12号金都华府西门3号楼1层物业管理中心
特别注意事项：
1、办理按揭贷款银行尚未放款或未付清全款的买房人，交房日期延迟，且视为该房屋已达到交付条件。
2、前来收房人员最多2人/户，佩带口罩、持绿色健康码、测量体温后进入交房现场。
3、收房手续于规定收房时间当天上午08:30-11:30或下午13:00-16:00去办理。
今天上午，我们跟随业主一起去小区内进行实探，现在就来把所见所闻分享给大家。
金都华府正在交付，业主们一大早赶来收房，喜不自禁！
今天是南京雪后第一天，天气异常寒冷，走在路上一阵阵寒风裹挟着湿气，带来刺骨的寒冷。与此同时，就在今天，溧水金都华府正在交付。
金都华府本次交付工作在项目物业服务中心进行，一大早这里就挤满了业主朋友，与外面冷冽的天气相比，里面要暖和许多，对比鲜明。
交付现场设置了验证处、收费处、签约处、预交处、领取处、验房处等不同办理窗口
现场内外还公示了各种文件、材料，包括实测面积表、户型图等，流程清晰，交付秩序有条不紊。
金都华府还贴心地为业主们准备了米、油等小礼品。
而在办理交房过程中，也出现了不太和谐的一幕：有业主针对房屋面积会出现误差、需要多退少补，开发商未能提前告知等表达了不满。
事实上，存在误差这些都是收房过程中很正常的事情，开发商也确实应该在交房通知上进行提前告知。
整个小区银装素裹！雪天交付更有韵味，业主堆雪人庆贺
在办理完收房相关手续后，业主从小区北门进入，此处“欢迎回家”四个大字尤为醒目，项目由海成物业管理服务。
为了业主们开车出行便利，开发商在小区北门外打造了临时停车位。
同时，小区地下车库（人防工程）出入口也设置在小区外。
在地下车库里面，这里同样摆放有“欢迎回家”的立牌，且车库内部带有简单装潢，虽不惊艳，但也干净整洁。
根据现场公示，这里的车位数为220个。
金都华府交付楼栋实景图如下：
虽然雪后寒冷，给小区交付工作增加了一定难度，但也给小区景观增添了另一种美，同时给了小区“藏拙”的机会。
例如，小区绿植原本栽种并不密集，会裸露出黄土，但目前被白雪覆盖，看不出原本的样子。
倘若你从小区南门进入，迎面就是一处中式景墙，书写了“金都华府”四个大字。
这里挂着大红灯笼、中国结，增添了不少喜气，一些植物穿上了“外衣”，喷泉因为恶劣的天气暂时没有开启。
整个小区的树木上都挂着红灯笼和中国结，在一片雪景中的这一点点亮色，更是为小区增色不少。
小区内打造有多个凉亭，搭配有喷泉景观。
这是健身区域，旁边建设有休闲亭，打造有石凳，供业主朋友休息。
虽然天气很冷，但一些今天拿房的业主，喜不自禁，在小区内合影，一片欢声笑语。他们结伴堆起来的雪人，也让整个小区更有生气。
这是小区内的一处中心广场，旁边还有正在建设、待交付的楼栋。
且小区内打造了多个人防工程出入口：
这是小区南门，也是小区正大门，这里的地下车库出入口尚未投入使用。
介绍完小区整体外部情况之后，再来给大家介绍一下项目单个楼栋以及房源内部情况。
小区单个楼栋及房源交付情况展示如下：
小区单元门前铺着红毯，门上挂着两个大红灯笼，配置有门禁系统；还设计了无障碍通道，墙上还挂着“禁止高空抛物”的警示牌。
进入单元内部，一侧是信报箱，一侧是电表间，正面就是楼梯，铺有地砖。
我参观的这栋楼是一梯两户的格局，门对门设计。
电梯前以及轿厢底部都张贴有小区物业的介绍和宣传语。
一楼公共区域墙壁上有人员掩蔽工程导引图，且每层楼都有消防疏散示意图。
我参观了一套建筑面积约87平方米两房两厅一卫的户型房源，下面带大家一起看看。
入户门，预留了猫眼孔：
餐客厅与南向阳台相连：
厨房面积较大：
朝北的房间，面积比较小。业主表示，装修的时候可以将墙敲掉，往外拓展，扩大点空间。
南向主卧，带有飘窗：
卫生间：
南向阳台：
金都华府开盘回顾：
2018年10月11日，金都华府首开4、5、6、7、8号楼，共计317套毛坯洋房（已剔除5套人才房），均价约8998元/平，共有967组客户参与，中签率为33%，开盘当天售罄。
2019年5月6日，金都华府加推1、2、3号楼住宅，户型建筑面积约83-96平米，共计337套毛坯房源，均价8848元/平，共有951组买房人参与摇号，中签率为35%，开盘当天售罄。
2020年6月28日，金都华府推出最后4栋收官房源—9、10、11、12号楼，户型约75-114㎡，共计330套毛坯房源，均价约9569元/㎡，开盘当天去化9成。
当初金都华府新房价为9000多元/平，我了解到其周边二手房价格在1-1.1万/平左右，这对于业主们来说，小有涨幅，入手不亏。最后对于金都华府本次交付情况如何，欢迎大家在留言区点评~
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