12人围抢！超市场价成交！城南豪宅惨遭拍卖，只因业主非

365淘房 杜鑫 前几天，我发现有一套南京城南一套市值1124万的豪宅，被迫降价337万拍卖，当时仅有2人报名，今天，我再次查看这套房源的拍卖情况，发现已经有12人参与了竞拍，经过92轮紧张刺激的出价，最终成交价1161.7万元，超出市场价约40万元！

城南稀缺豪宅！周边配套成熟！

被拍卖的这套别墅位于柏悦澜庭，是城南板块内稀缺的高档别墅小区之一。

柏悦澜庭位于安德门商圈核心，距离安德门地铁仅762米。项目所在安德门区域处于城市中轴线上，也是南京的三大城市中心新街口、奥体中心及高铁南站副中心的中心地带，中山南路、雨花南路、梦都大街交汇，交通便捷；机场高速、宁丹路、凤台南路等快速通道环绕。

小区周边有多条公交经过，还有小行医院、明基医院等医疗资源，酒店、饭店、理发店、超市、菜场一应俱全，配套十分成熟。

 

作为安德门板块内的标杆小区，柏悦澜庭一直以来都以它的区位优势和小区内部可圈可点的豪宅定位，深受二手市场的认可。

根据公示信息，这套别墅的建筑面积321.4平方米，套内建筑面积308.78平方米，总层数为3层， 从法院公示的内部实拍图来看，这套法拍房的保养还是很不错的，似乎此前也无人居住过。

之前我同事曾前往项目实探，柏悦澜庭小区的建筑整体风格为英伦风格，别墅红砖墙、斜屋顶、老虎窗、一步阳台…… 沿街商业为3-4层英伦风情街区，红砖墙面，古典钟楼，无处不体现出一种优雅的新古典浪漫气息，非常赏心悦目，小区绿化也相当可圈可点。

业主非法集资被抓！小区二手房均价超4万/平！

这样一套好房子，之所以会被拍卖，是因为原房主非法吸收公众存款，而获罪被抓，后由法院判决将其名下所属房产进行拍卖，拍卖、变卖的所得价款将退赔给投资人，也算是天道好轮回了。

目前该小区内类似房源基本的报价都在1400万左右一套，12月小区均价为42727元/㎡，近六个月的二手房价格略有起伏，整体呈上升趋势。

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