365淘房 朱仪文 东方娃娃动漫大世界，由南京金钥匙文化教育有限公司投资打造。总占地60亩，在2010年前后可谓是南京最瞩目的动漫基地，更是全球第一大动漫化场景式职业体验城。

在这里，孩子们可以扮演警察、消防员、医生、邮递员等各种各样的角色，体验大人们的世界。这样新颖的主题乐园，在当时可是吸引了不少孩子和家长的注意，顿时风光无限。

可好景不长，也同样是在2010年，因为在运作中出了些问题，整个动漫大世界就停运了。两年后，你以为它重新开业？并不是，它又是以违建的身份回归人们的视线的。

据当时的报道，这个建筑从建设那天起，便是一处没有任何规划审批手续的超级违建。不仅违建，而且还要在顶楼加盖一层楼，后来遭到举报，街道随后将其拆除。

东方娃娃动漫大世界荒废至今已经10多年了，最近网传这个大世界又重新开始施工，为了能够得到确切的消息，小编又来到现场进行实探。

 

1、荒废10余年，曾经的童话城堡现状如何？ 

从地铁天隆寺站3号口出来，一眼看到的就是雨花客厅E-PARK，这个购物公园能够满足周边居民的日常生活与休闲活动。

向前走几步，马上就能看到这栋醒目的建筑物。它色彩缤纷，顶部呈皇冠造型，建筑外表面上东方娃娃动漫大世界这几个字依然醒目，从远处看，它就像一座童话城堡，很符合小朋友的审美。

再走五百多米，就来到了建筑物前，这才完全清晰地看清了它的现状。

大楼整体构造很完善，但由于长期荒废，无人管理，所以经过风吹雨打，建筑物的部分外墙面掉落，露出了灰白色的水泥面，彩色的墙面随着时间的推移逐渐泛旧，门窗也生锈了，甚至有些窗户都破了，楼下的商铺也大都大门紧闭，玻璃门上积了厚厚的一层灰，显得十分破败。

在如今车来车往的路口，东方娃娃大世界的冷清就格外的明显，从整体来看，它更像是一座恐怖童话城堡。

东方娃娃动漫大世界边上的写字楼——沈氏大厦也早已没了当年的人气，大门紧锁。门上厚厚的灰让人看不清里面的情况，凑近玻璃仔细看，还能隐约看到一些家具杂乱的摆放着，没来得及搬离。

从整体来看，这个动漫大世界由于荒废时间过长，俨然已经成为了一个免费的停车场，门前停满了汽车，再加上无人打理广场，杂草丛生，在寒冷的冬天更是显得荒凉。

甚至楼下的一些店铺成为了私人的仓库，存放着一些物品，大多是瓶装矿泉水之类的东西，里面更深处黑乎乎的，也就没再深入去了解了。

在大厅内，如果你仔细观察，能够在墙面上看到动漫研发基地这几个字。但令人意外的是，这里竟然变成了了一家建材店，和动漫毫无关联。另外，快递的站点仓库也设于此，货物运进运出，显得十分忙碌。

但这些并不是东方娃娃动漫大世界的苏醒，相对于周边的楚翘城、雨花客厅E-PARK、雨花世茂52+，随着它们相继开业，在日渐繁华的天隆寺商圈中，东方娃娃动漫大世界成为了独特的存在，那个与繁华格格不入的存在。

▼周边商业体介绍：

①楚翘城：

楚翘城是南京软件谷以“企业化、市场化、专业化”思路成功运作项目的代表作，作为城南软件谷地区首家“商业 ”综合体，自开业至今一直备受瞩目。

②雨花客厅E-PARK：

雨花客厅E-PARK是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、居家为一体的都市田园购物公园，它已成为南京雨花台区居民的生活必需品，更能辐射周边区域，成为人们所向往的吃喝玩乐购一站式体验享受公园。

③雨花世茂52+：

雨花世茂52+以精准的品牌组合、高品质的营销活动、人性化的软硬件设施，全方位满足了软件谷客群的物质消费需求和精神享受，以小体量创造出大价值。

 

 

2、网传又将重新动工，是否真有进展？

在实探的过程中，并没有看到一丁点施工的迹象。

先是门口的保安在我们实探时，为了安全起见提醒我们说东方娃娃动漫大世界已经倒闭多年，建筑材料破旧，随时有掉落的危险，让我们不要靠近。

接着是恰好快递站点门口有工作人员，就向他询问了一些情况。我们了解到，至少在最近确实是没有施工的，距离最近的一次施工也和动漫大世界无关，只是把外围墙露出的黄砖进行了翻新重建，显得不那么破败罢了。

根据相关人士的陈述，东方娃娃动漫大世界这个楼烂尾至今是一个比较复杂的问题，还有很多的问题没得到解决。

它的前身是一家羽绒服厂，厂长将地出租，成为了后来瞩目一时的东方娃娃动漫大世界。

然而改造成东方娃娃动漫大世界这其中就存在一个土地性质的问题，首先它是一个厂房，其次它没有任何的规划许可，未经批准就擅自改造，所以成为了后来的大型违建，难以继续运营。

厂方完全可以把地出售给其他人，但因为建筑是由东方娃娃动漫大世界一方加盖的，难免会存在问题，这也就导致厂方和动漫大世界运营方之间存在纠纷以及债务的矛盾，其他人也不愿接手这个烂摊子，所以一直烂尾至今。

若一直难以和解，就没有办法解决这个问题，只能一直荒废下去。

目前来看，没有任何一人愿意来接手这个项目，似乎只有等待拆迁可以解决这个问题。

3、结语

根据相关人士的陈述，雨花台区政府曾经对此项目做出过预规划，未来将打造成地标性建筑，包含五星级酒店及商业体。

在这样优越的地理位置之上，项目一旦建成，必将成为又一个代表南京的新的地标性建筑。

但按照目前的情况来看，这一切都还是个未知数。在荒废了10余年之后，这块地还要再沉睡多久？未来将会如何发展？商业荟（syh365_819）将保持持续关注。

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