就在昨天，我们平台发布了一则有关浅山休闲公园要来七里桥板块的消息，一时之间，引起超级多网友热烈讨论，他们纷纷表示，住在附近的居民真的是福气不浅，羡慕之情感觉都要溢出屏幕了。
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但是，请大家抑制一下内心的情感，今天，我再次给大家带来了又一爆炸性利好消息：
这个园林绿化面积约10.8万方的超级大公园——浅山休闲公园疑似已经开工，目前工地围挡已建好，工人、机器已进场施工，一场浩浩荡荡的大规模开发已经在此展开。
以下是我在现场拍摄的工地实景图：
目前，工地部分范围已经被围挡围住，但是工地大门处还没有设立项目名称，我咨询了周边小区居民，他们告诉我，正在建设的听说是公园，前段时间刚开工。
工地内部有很多集装箱，塔吊机器在运作，我在现场可以听到非常繁忙的工地嘈杂声：
浅山休闲公园的选址地块规划面积非常大，目前仅有部分范围开工，其他范围的围挡还在搭建中。
大部分地块还处于待开发阶段，我入内实探，发现内部地块部分分布着周边居民种植的瓜果蔬菜，部分还是荒野树林：
针对这个大公园的到来，我们的粉丝可谓是超级兴奋，非常多网友在我们后台留言，畅想未来：
“公园建成，这一片就是名副其实的桃花源了。”
“这里是真正的桃花源，书香、景色、休闲并存。”
“住在桃花源里，将会幸福满满，期待。”
......
与此同时，也有网友表示，江北这一片是被低估的区域，周边房价马上也要开始了，买房要趁早......
那么，目前在该片区买房，还有哪些选择呢？
在“桃花源”板块买房，还有哪些选择？
对于广大购房者来说，买房选择空间无非就是新房或者二手房。
我盘点了一下，目前该板块主力在售的一般新房产品有通宇林景紫园和林景蘭园，销许均价在2.7-2.8万/平，毛坯交付；还有两家项目目前还是地块，预计年后上市，它们分别是新城G18地块和卓越G21地块，毛坯限价3万/平，预计全装修销售价为3.15-3.2万/平。
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毫无疑问，后面新房房价超3万/平基本是没有什么悬念的。
另外，我查询了浅山休闲公园周边4个二手房小区，即通宇林景熙园、美麟香漫山、明发云庭、金地浅山艺境的二手房挂牌价，其中前3个小区挂牌价都在2.5万/平左右。
△通宇林景熙园挂牌走势
△美麟香漫山挂牌走势
△明发云庭挂牌走势
而金地浅山艺境挂牌价比其他周边小区高出约1万/平，让我比较吃惊。
△金地浅山艺境挂牌走势
对此，我咨询了相关中介，他表示，金地浅山艺境很多房子实际成交价都破4万了，主要原因如下：
1）金地浅山艺境是该片区少有的6层低密住宅产品，较为稀缺；
2）小区一楼带花园，顶楼带露台，且花园和露台面积是写进合同的，业主有产权；
3）房源户型设计比其他周边小区要好，得房率也高，买房人比较买账；
但是该小区确实房价偏高，如果手头预算有限，可以考虑其他三个二手房小区，它们的优劣势如下：
1）通宇林景熙园是2018年交付的小区，房源较新，但是有些房子不满两年，税费较高；
2）美麟香漫山是2016年左右交付的小区，其目前二手房源选择较多，其78和96平米的房源是边户，市场欢迎度较高；
3）明发云庭同样是2016年左右交付的小区，但是目前在售房源不多，选择空间有限。
大家可以根据自身预算与需求，选择合适自己的房源。
另外，未来等到浅山休闲公园正式建成，我相信，这里将会发生翻天覆地的变化，整个板块发展也将迎来质的飞跃，同时也将越来越宜居，你们觉得呢？
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