刚刚，九龙湖南纯新盘摇号清册出炉！

       365淘房 傅秋月

刚刚，九龙湖南纯新盘德信星宸，摇号清册出炉。228人摇208套房，中签率72%！

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德信星宸已领6#、22#销许，共计208套精装房源，建面89㎡、107㎡，基础装修价格21752元/㎡，升级包1000元/㎡。

一房一价：

未来盛全物业管理，渗液物业属于国家一级资质物业、金钥匙物业。

首开户型图如下：

建筑面积约89㎡：三房两厅一卫

89㎡作为其主力户型，三房设计，适合三口之家甚至三代同堂。三开间朝南，光照充足。动静分区，家人日常活动互不干扰。独立玄关设计，彰显居家品质。卫生间干湿分离，有利于保持干净卫生。

以2.35万元/㎡的单价算，89㎡户型总价209万左右，首付三成63万左右。

建筑面积约107㎡：三房两厅两卫

107㎡户型主要分布在东西边户，适合刚改客群。该户型兼并了89㎡的各大优势外，又具有自己独特之处。南向约6.4米宽景阳台，采光面积大，阳台功能性强。主卧套房设计，带独立卫生间，私密性强。

德信星宸为德信高层高端产品系臻悦系产品；小区内将德信特有的知己景观升级成八大景观体系（爱享家、ing花园、聚心环、童梦国、酷能站、颐养园、萌宠荟、缤纷谷）。

 

项目体量较大，这也意味着后期能形成较有规模的居住区，除此之外，占地面积较大，小区的景观设计等也有较大的可操作空间。

德信星宸距离地铁吉印大道站仅1.4公里，S1号线、5号线于此交汇。

S1号线已经运营通车，北接南京南站，南至禄口国际机场，两站九龙湖、三站南京南，南站即可换乘1号线、3号线等多条地铁线路。同时吉印大道站也是地铁5号线的始发站，全线30个站点设立14个换乘站，是名副其实的南京的地铁换乘王，贯穿南京主城。

 

 

机场二通道：拉进江宁与南京的距离

机场二通道北接软件大道、河西CBD南连禄口国际机场，起到了南京主城及江宁副城南向发展的重要战略意义。周边也在进行土地拆迁，城市发展逻辑清晰可见。

从市级规划来看，南京市道路呈“两环+十四射”形，机场二通道是“十四射”中的一条快速路射线。

南京新建的机场二通道北起绕城公路，向南经过龙翔大道、龙西路、大周路，跨过秦淮新河后，下穿京沪高铁，再通过牛首山穿山隧道，进入老宁丹路，对接江宁方向，南至南京禄口国际机场。全程免费且无红绿灯。可以说是与机场高速平行发展，是连接江宁南向发展的两大主动脉。这在一定程度上也拉进了江宁和南京的距离。

德信星宸所处的九龙湖南板块，机场高速与二通道环绕，未来出行会非常方便。

项目单价较低，感兴趣的置业者可以把握机会！

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