精装均价4.75万/平！刚刚，城东纯新盘拿到销许！

365淘房 刘存佳 就在刚刚！城东月牙湖纯新盘南京云上拿到A地块共139套房源销许，其中人才房源42套，无住房家庭房源42套，户型建筑面积约77-275㎡，精装均价47500元/㎡，明天上午9点正式开始报名！

▲图片来源于南京网上房地产

报名须知▼

1、报名时间：12月4日上午9点-12月5日上午9点；

2、报名方式： 

3、报名材料为身份证正反面照片、购房证明，当天付定金50万元；

4、首付最低5成，验资200万元；

5、如果您对项目感兴趣欢迎拨打电话4008181365转157465咨询。

精装均价47500元/平！月牙湖双地铁上盖纯新盘真的来了！

南京云上位于南京月牙湖街道，江苏经贸职业技术学院旁，直线距离月牙湖仅约350米，区位条件非常优越。

▲项目区位示意图

项目此次即将首开A地块共139套房源，数量非常少，户型建筑面积约为78㎡、87㎡、98㎡、120㎡、140㎡、160㎡、195㎡。

▲即将首开左边A地块 沙盘示意图

一房一价示意图▼

首开房源户型图如下▼

▲B-3 建面约120㎡3房2厅2卫

▲B-7 建面约140㎡4房2厅2卫

▲C-1 建面约160㎡4房2厅2卫

房子是生活的容器，在占据主城秦淮月牙湖绝佳地段的条件下，保利对秦淮人居的探索却没有停止，在精装标准上，项目带中央空调、地暖、新风系统三大件交付，品质很高。

样板间大图▼

建筑面积约120㎡户型样板间▼▼ 

▲客厅

▲餐厅

▲卧室

▲主卧

▲卫生间

▲卧室

建筑面积约140㎡户型样板间▼▼

▲客厅

▲餐厅

▲厨房

▲卧室

▲卫生间

▲主卧衣帽间

▲卧室

▲书房

TOD双地铁上盖！距离月牙湖仅约350米！南京云上亮点曝光！

南京云上项目不仅占据绝佳的地段优势，并且在项目上打造了TOD双轨交、层层退台、大横厅等众多产品亮点。

1、距离月牙湖直线距离仅约350米，地段难以复制

主城对于楼盘而言就是一个天然的加分项，土地稀缺、需求量大、发展首选。

南京云上位于主城秦淮月牙湖板块，距离月牙湖的直线距离仅约150米，非常近。项目北侧就是正在建设的商业体至美科技广场项目，目前周边聚集华润苏果、光华汇、南华骨科医院、南航附中等众多配套，生活非常方便。

▲项目区位示意图

这样的主城优质地段对于南京来说是非常稀缺的，纵观南京秦淮的土地市场，主城土地供应量极少，一旦有土地上市，都被各大房企哄抢；每一次出让，也都是高价成交。

如此背景下，每当主城秦淮有新项目面世时，都能吸引一城目光。因为买房人清楚：不知道下一次主城还有没有这样的楼盘，或者还能否买得起。

2、双地铁交汇，未来交通出行非常方便！

南京云上不仅是月牙湖板块仅有的纯新住宅产品，非常稀缺，同时也是双地铁上盖、以TOD模式打造的综合体项目，集地铁、住宅、商业于一体，开发模式非常先进！

南京云上项目位于地铁5号线（在建）、地铁8号线（规划）交汇的小天堂站上，是名副其实的双轨交地铁盘，其中地铁5号线预计2022年就能正式开通。

对于一座正在编织地铁巨网的城市而言，楼盘跟地铁之间的距离远近，直接关乎今后的便利度和价值感。

▲地铁5号线走向示意图

所谓TOD是指以轨道交通站点为中心，在400-800米半径内进行土地开发，实现站城一体化。

换句话说，TOD能聚合城市资源，而南京云上就能聚合月牙湖板块的资源，成为城市更新、城市发展的加速器！

3、“空中花园”模式打造

其他的角度都可以用很多内容先铺垫一下，对于外立面来说直接上图会更加直观。南京云上的外立面呈现的感觉是这样的：

▲项目效果图

不论是造型、轮廓还是肉眼感觉的材质，都和想象中的住宅项目不太一样。南京云上以紫金山为灵感，打造了颠覆性的“层层退台”的建筑群，极具建筑美学，并且不少户型都带有大面积“空中花园”，其中面积最小30平、最大超100平！

▲项目沙盘示意图

4、大横厅、中西双厨、多开间朝南

 

保利在进行无数次调校、打磨、调研后，打造了建筑面积约77-275平多种户型，其中对于建筑面积约160平-195平大户型的设计非常亮眼。

 

1、多开间朝南，三卧室朝南；2、宽景阳台；3、中西双厨；4大横厅设计；5、全功能主卧......

苦等三年，环紫金山板块终于有纯新盘上市了，明天，南京云上就要正式开启报名，心动的买房人赶紧报名试试吧，说不定中奖的就是你！

南京云上明天正式开始报名，如果您对项目感兴趣欢迎拨打电话4008181365转185935咨询，如果您有任何房产问题也欢迎添加我的微信，我会给你详细的解答。

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