365淘房 袁燕妮 就在刚刚，我在南京市规划和自然资源局浦口分局的官网上看到，城南中心刚刚拍出不久的G32地块和G33地块规划全部出炉！
前两天杭州滨江拿下的G33地块案名也定为“滨江·嘉品”，三幅地块都是“双限”后的地块，节奏非常快！城南中心也是今年备受关注的新中心，将会打造出什么样的标杆之作也让人非常期待！
下面我就为大家分享一下弘阳城南中心G40地块和正荣城南中心G32地块具体规划信息：
一、弘阳、正荣联合操盘！城南中心40地块规划、效果图曝光！
7月15日，浦口城南中心G40地块，经过45轮竞拍，被弘阳 以总价25.8亿拿下，楼面地价达到19777元/㎡，人才房建筑面积2000㎡。
我打听到，G40这幅地块将由弘阳和正荣联合开发，弘阳操盘，这幅地块与正荣拿下的G32地块紧邻着，双方联手更让人期待万分！
城南中心G40地块为二类住宅用地，容积率2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。地块总用地面积65226.61㎡，拟建总建筑面积约18.87万㎡，其中地上建筑面积约13.30万㎡（包含预制外墙奖励不计容面积2564平方米），地下建筑面积约5.56万㎡。主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。
总平面图↓↓
鸟瞰图↓↓
外立面效果图↓↓
这幅地块位于城南新村正对面，在7月10日拍出的两幅地块之间。距离规划中的11号线森林大道站约800米左右，距离10号线浦口万汇城站约1200米，交通配套丰富。
该地块紧挨着一块幼托用地、小学用地和基层社区中心用地，配套丰富。
弘阳在江北深耕24年，洞悉江北人群的买房需求，开发了包括旭日华庭、旭日学府、弘阳旭日上城、旭日爱上城等多个楼盘的同时，还打造了桥北目前最大的商业综合体弘阳广场，满足了桥北甚至整个江北居民购物、休闲、娱乐的“一站式”需求。
此次弘阳进军江北城南中心，在江北开疆拓土的步伐又迈进了一步。城南中心作为江北新中心，蓄势待发，我们相信，弘阳与正荣联手带来的这一作品也会成为新中心品质人居的标杆之作，让我们拭目以待！
二、打造17栋高层住宅！正荣城南中心G32地块规划出炉！
7月10日，浦口城南中心G32地块，经过61轮竞拍，被正荣以总价25亿拿下，楼面地价达到19818元/㎡，人才房建筑面积3600㎡。
城南中心G32地块为二类住宅用地，容积率2.0，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。地块总用地面积63073.79㎡，拟建总建筑面积约18.22万㎡，其中地上建筑面积约12.86万㎡（包含预制外墙奖励不计容面积2480平方米），地下建筑面积约5.36万㎡。主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。
总平面图↓↓
鸟瞰图↓↓
外立面效果图↓↓
地块正对面的住宅为中建国熙台，本月二手房挂牌均价为31077元/㎡，对角处为江佑铂庭和城南新村两个小区，本月挂牌价分别为26374元/㎡和21433元/㎡。同时地块紧邻中电熊猫产业园，距离10号线浦口万汇城地铁站直线距离700米左右，在该站点未来可与规划中的11号线进行换乘。
品牌房企争相进驻，江北新风口——城南中心正在爆发！
城南中心位于浦口城区与江北新区交界处，总面积2.75平方公里，周边路网密布、交通便捷，是浦口近两年开发建设的主战场，是继江北核心区后的又一发展极。
同时，沿城南河两侧为商务核心区，主要功能包括：以一站式集中商业为主的生活中心功能、以图书馆和市民中心为主的文化地标功能、以主题乐园和都市文娱为主的滨水休闲功能、以树立区域办公品质标杆、营造精品商务氛围的品质办公功能。
城南河南岸要塑造的是市民文化中心，集政务中心、活动中心、演艺中心、文化长廊、规划展示馆、美术馆为一体。明珠之环，也将成为江北的新地标。
不久前，官方回复称，城南中心片区规划设置了1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园的教育规划用地。
城南中心作为浦口区接下来全力打造的地方，是当下的新风口，规划站在了高起点。现在住宅项目已经你追我赶地争相亮相，板块蓄势待发，让我们共同期待！
城南中心的三个项目，你最期待哪一个呢？
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