官方回应:南艺附中选址定了!实探后我有点担心……

365淘房 2020-10-20 10:45 阅读 3000+

365淘房 袁燕妮 之前求雨山地块的一处小学用地变更为中专用地,大家都很好奇是不是南艺附中,我随即向官方求证。根据官方回复,这块刚刚变更为中专用地的地块确实是南艺附中所在位置!

网络问政截图↓↓

规划调整具体内容: 

1、将25-12小学用地(A33a)调整为中等专业学校(A32),容积率≤0.8调整为容积率≤1.2,建筑高度≤18米调整为建筑高度≤24米。

2、扩大小学用地面积,将原小学用地(A33a)调整至雨欢路与公园南路西北象限,用地面积由4.32公顷扩大至4.99公顷,容积率≤1.6调整为容积率≤1.0。

就在去年的12月30日,南京艺术学院附属中等艺术学校正式落地江北高新区,学校位于浦口高新区求雨山地块内,总投资6.5亿元,当时预计是2022年建成投入使用,不知现在是否还能按计划完成。 

我之所以还对南艺附小提出了疑问,是因为之前官方发布的规划图中有南艺附中与南艺附小的规划指标存在,而现在这两幅地块性质已变动,一幅变成商办混合用地,一幅成了南艺附中所在地,不过不知道另外一幅被调整规划的小学用地会不会是南艺附小呢?

南艺附中共规划了39班,数量还是不少的。而另一幅小学用地虽然扩大了用地规模,但是依旧是48班,没有增加班数,不知道每个班的招生人数会不会增多。

南艺附中与求雨山地块的文化氛围很贴合,相信建成后双方也会为彼此增色。

求雨山周边聚集了北江锦城雨山美地、融创臻园、中海万锦熙岸等许多成熟小区,还有中海原山雍宁府、保利云禧这些新的品质楼盘,居民众多,因此小学资源也是很关键。

在此提出一个疑问:大家更期待南艺附中还是小学的到来呢?

为了了解一下这两幅教育用地的现况,我也深入到求雨山核心地块的内部一探究竟。

实探求雨山小学、南艺附中规划用地!看完有点担心2022年是否能投入使用……

除了大家都知道的求雨山文化公园外,求雨山核心地块一直都是一个比较神秘的存在,毕竟书法小镇、南艺附中等标签给人带来了太多期待。

我每次路过的时候,远远望过去也只能看得到围挡,没有看到过有什么大动静。

这么一大块地内部究竟是什么样的? 

带着疑问,我先定位到北江锦城与南京审计大学相邻的十字路口,正好看到了围挡牌中间有一条小路通向内部,于是我顺着小路走进去。

本来看起来一片荒芜,走了一会儿突然发现有几位稍稍年长的大妈正聚在一起择菜,唠着家常。没想到这种围挡起来的地块内居然还有人过着闲暇的生活,让我突然有一种来到陶渊明笔下的“桃花源”的感觉。

一路上遇到几条分叉路,我顺着靠北的方向一直走,希望能够找到南艺附中所在位置,突然一路上什么人都没有了,两侧全部都是杂草和树木,道路虽然没有浇筑,但是却异常平整。

走了一会儿,眼前豁然开朗,一大片看起来像刚刚平整不久的土地出现在面前,远处还可以看到南审东面的干休所。

我从坡上走到下面的道路上,定了一下位,发现这里就是南艺附中的所在地了,地块部分已经有过平整痕迹。

走在这条路上就给人一种回到城市的感觉了,我看了眼路牌,这条路名为文启路,前面十字路口处便是大马山路。

 南艺附中地块所处的位置覆盖了弘德寺和观音寺。稍微向前走一点,我便看到了弘德寺,没有什么动静,但是里面停着一辆私家车,我倒是很疑惑车主是怎么开进去的。

不过大马山路目前还没有通到这里,两头都是断头路。

这里居然还有座断头桥,有点罕见。

半路上,我发现了废弃的浦口区卫生进修学校,牌子立在这里,但是却寻不着学校的痕迹了。

对面便是观音寺,看起来也已经早就关闭,但是墙上却贴着进入需出示苏康码的公示

观音寺的尽头便是弘德寺的另一个门,走到这里我明白刚才看到的寺里的车是怎么开进去的了。

我掉头又来到了小学用地所处的地块实探,发现这里倒是不那么荒凉。菜地的土都是新翻过的,旁边还放着一些桶,明显还有人在这里生活。

 

这一片有不少自建房,不过都大门紧锁,看起来没有人居住。

杂乱的植物之间,还隐约能看到废弃的小凉亭。

走到此处,便没有路再往前走,我定了一下位,发现才走到小学规划用地的一半位置,规模不算很小了。

最后走出来的时候,我看到了不一样的围挡牌。“既然秋雨,何惧泥泞”,八个大字非常醒目,配上旁边茂盛的树木,让人更觉得有艺术气息了。

市民休闲娱乐购物广场、江北地区4A级旅游景区、文化创意与创意示范园、艺术品交易平台集中区、当代书法艺术第一高地,所有的标志都让人对这里充满了期待。

虽然现在进去看场景有些荒凉,但是求雨山文创园一直都在有序建设中,而南艺附中便是求雨山文创园的一大亮点。

我们也期待南艺附中可以加快推进建设,同时小学资源也早日落定,求雨山文创园能够变得更好!

你期待南艺附中的到来吗?欢迎留言~

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