延期！刚刚求证到，江北核心区旁初中2022年才启动！

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365淘房 袁燕妮 9月开学季，顶山街道又有不少新学校投入使用。其中，南京工业大学实验小学隔壁的胡桥路幼儿园也是全新的学校，这是一个带有地暖和新风系统的幼儿园，档次可是相当高！

胡桥路的小学与幼儿园都给带来了不少惊喜，我对一路之隔的规划初中更是充满了期待！

我向官方求证该初中的进展情况，获得了以下几点重要信息：

1、胡桥路配建初中规划轨数为10轨30班，规模还是很大的。顶山街道除了新浦路初中有同等班数，其他初中都没有这么大的规模。

2、胡桥路配建初中的启动时间为2022年9月，据了解，大概1年左右的建设周期即可完工。此前网友也对该初中进行问政，得到的回复是：预计启动时间为明年，如今推迟建设，不免让人有点遗憾。

网络问政截图↓↓

胡桥路初中的规划地址为：东至外庄路，南至石公路，西至七瑶路，北至通宇林景蘭园。

▼▼这是胡桥路中学、小学、幼儿园三个学校此前规划位置情况一览，大家可以看一下学校在大区域中所处的位置：

需要注意的是，幼儿园与小学的实际位置与规划图有出入，具体位置以下面的航拍图为准。

南京工业大学实验小学为南京工业大学和江北新区共建学校，别名为“童创谷”，办学规模为4轨24班，去年秋季开始招生，今年已经进入办学第二年。

胡桥路幼儿园位于石公路与外庄路交汇处，为6轨18班，总建筑面积多达9600平方米。

 两个学校正在变得成熟，我们也期待规划的初中可以顺利按期完成建设！

周边二手房最高挂牌价破4.5万/㎡！仅有一个新房项目在售

周边的小区居住氛围比较成熟，已经交付的有林景熙园、美麟香漫山、明发云庭、明发悦庭（公寓）、金地浅山艺境。

目前挂牌价最高的小区为金地浅山艺境，最贵的一套单价为45454元/㎡。

一般单价较高的都是一楼带院子的房源，院子面积非常大。

像明发云庭、金地浅山艺境、林景熙园等小区都带有社区商业，但是目前较为成熟的仅有明发云庭的底商，不过也有不少商铺还没卖出去。

周边业主依靠这些底商基本可以满足日常生活需求。之前有云庭的业主也和我说，每周会去大润发采购一两次。

这片的商业配套还需要丰富，等到后面入住率变高，居民的需求量也会更大。

目前唯一有新房在售的项目是通宇林景蘭园，剩少量90、95、110㎡的户型在售，250万左右即可入手。另外还有两个纯新盘待入市，也是通宇地产的项目，分别是通宇林景紫园，还有别墅产品林语山墅。

通宇林景紫园与蘭园一路之隔，也是干挂石材外立面，预计9月中下旬会进行首开，户型面积约120㎡的三房户型。

 效果图

这一片住宅区背靠山景，又离江北大道快速路很近，目前啤酒厂已经拆除，后期胡桥路改扩建工程完工后，居民可以直接上江北大道快速路，未来享受核心区的配套也很方便。

南工大实小潜力不小，胡桥路幼儿园也给了我们不少惊喜，你对规划初中有什么期待呢，欢迎留言讨论~

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