低市场价441万！江宁主城区4套豪宅将拍！超万人围观

365淘房 宁宁 今天，我在阿里法拍网发现：近期江宁主城区4套豪宅即将拍卖！起拍价最高低市场价441万，最高有1.6万人围观。

 

江宁东山万达广场旁边的一套联排别墅将拍，起拍总价936.4万，相比1377万的市场评估价，降价约441万出售！

 

将军大道的香山美墅的一套下叠房源将拍，起拍价400万，市场评估价约565.3万元，低市场价165.3万，7折抛售，超1.6万人围观。

 

将军大道的翠屏国际城一套大平层将拍，起拍价858万，市场评估价约1224万，低市场价366万。

 

百家湖的21世纪世纪园一套上叠将拍，起拍价约497万，市场评估价约887万，低市场价390万。

 

东山万达广场旁，稀缺豪宅低市场价441万抛售！

此套房为二拍房源，是江宁万达广场旁江宁万达府的联排别墅，纯正经典法式风格。

 

小区不仅占据东山商业配套，还是江宁的政治中心，江宁区人民政府、江宁区大会堂、江宁区人民法院，南京市公安局江宁分局等环伺左右，近天印公园、江宁医院、江宁实验小学，地理位置优越，配套成熟。

房源基本信息

地址：江宁区东山街道竹山路57号江宁万达广场7幢106室

起拍价：936.4万元

评估价：1377万元

保证金：94万元

加价幅度：4.5万元

房屋建筑面积：387.57㎡

目前单价：约2.41万/㎡

拍卖时间：10月9日10时至10月10日10时止

提供文件：《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他：目前房源已腾空，无抵押，水费、电费及物业费可能存在欠缴情况。

房屋为联排别墅，朝向南。房屋内部部分装修，设有石膏板吊顶，墙面部分乳胶漆，部分裸露水泥，水泥地面；房屋内部门及门套未装；楼梯扶手未设，露台积水。

 

房源实景图如下：

 

单价约2.5万/㎡！近S1号线翠屏山站，别墅豪宅7折抛售

此房源位于江宁区秣陵开元欣街9号香山美墅12幢110室，目前关注人数超1.6万人，271人设置了提醒。该套房为下叠房源，起拍价400万，市场评估价约565.3万元，低市场价165.3万，7折抛售。

 

香山美墅靠近将军山，近S1号线翠屏山站，位于三山别墅区，周边风景优美，景色宜人。

 

房源基本信息

地址：江宁区秣陵开元欣街9号香山美墅12幢110室

起拍价：400万元

评估价：565.39万元

保证金：41万元

加价幅度：2万元

房屋建筑面积：159.13㎡

目前单价：约2.5万/㎡

拍卖时间：10月9日10时至10月10日10时止

提供文件：《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他：该房源尚有抵押，屋内物品随房处置，有钥匙。

 

香山美墅12幢110室，所在建筑物总层数为5层，拍卖对象位于第1-2层。建筑年代约为2004年，钢筋混凝土结构。

 

房屋实景图如下：

 

 

低市场价390万！百家湖稀缺叠墅将拍...

21世纪世纪园位于百家湖板块，近牛首山河，不远处就是百家湖商圈，出则繁华、入则宁静。该套户型为上叠，起拍价约497万，市场评估价约887万，低市场价390万。

 

房源基本信息

地址：江宁区秣陵街道21世纪世纪园10幢605室

起拍价：497万元

评估价：887万元

保证金：50万元

加价幅度：2.4万元

房屋建筑面积：253.44㎡

目前单价：约1.96万/㎡

拍卖时间：9月30日10时至10月1日10时

提供文件：《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他：本拍品截止到2019年12月31日物业欠费21238元；水电气欠费具体提请竞买人自行核实、解决。

21世纪世纪园10幢605室，建筑面积253.44平方米，房屋总层数7层，拍卖对象位于6层，房屋布局6层3室2厅1厨3卫；7层1室1厅1茶吧2露台以及衣帽柜和储物间。建筑年代为2003年，混合结构。

 

内部实景图如下：

 

 

低市场价366万！三山板块大平层即将拍卖

翠屏国际城位于江宁三山板块别墅区，周边风景优美，景色宜人，配套成熟。小区一套大平层将拍，起拍价858万，市场评估价约1224万，低市场价366万。

 

房源基本信息

地址：韩府路18号翠屏国际城紫气云谷苑9幢302室

起拍价：858万元

评估价：1224万元

保证金：80万元

加价幅度：1万元

房屋建筑面积：293.28㎡

目前单价：约2.93万/㎡

拍卖时间：9月28日10时至9月29日10时止

提供文件：《法院裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》

其他：尚欠缴物业及水电公摊费用共约49000元，另如欠缴水、电、气费，上述费用均由买受人负担。

总层数为5层，拍卖对象位于建筑物3层，建筑面积为293.28㎡，套内面积为268.76㎡，结构为钢混。

 

房屋实景图如下:

 

 

以上图片均来源：阿里法拍网

 

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