最小76㎡！江宁重磅新盘户型曝光，价格...

365淘房 雪原 刚刚，位于江宁青龙山生态新城的雅居乐雅郡兰庭户型曝光，打造建面约76、89、105㎡三种户型，售楼处最快预计9月初公开，下半年上市。 

（雅郡兰庭区位图）

雅居乐雅郡兰庭位于南京市江宁区上坊片区上高路以东、天云路以南。前身为青龙山G106地块，于去年底被雅居乐和金茂以19亿底价拿下，楼面价15200元/㎡。 

此前江宁区政府公示了项目规划，拟建设12栋16-27层的高层住宅，其中1、2、3、5、7、10号楼为27层高，6、8、9、12、13号楼为26层高，11号楼为16层高。

（鸟瞰图）

项目将打造75、89、105㎡三种户型图如下：

建面约76㎡户型打造2房2厅1卫，适合新婚燕尔的家庭。南北通厅、餐客厅一体，L型厨房动线合理，卫生间干湿分离，阳台预留洗衣机位。约1.9米大进深阔景阳台，配置独立挂壁空调，玄关铺设瓷砖，柜内配置消毒机。

建面约89㎡户型打造3房2厅1卫，适合育婴家庭。三开间朝南，卧室都有飘窗，其他厨房、卫生间、阳台等配置与76㎡大抵相同。

建面约105㎡户型打造3房2厅2卫，三代同堂家庭均可宜居。户型方正，主卧套房设计，有独立衣帽间。亲子休憩区可以共同学习娱乐。打造约4.5米贯通式双阳台，可享270°景观，采光通透性能好。

从户型分布来看，建面约76、89㎡的小户型数量最多，符合该板块意向人群的买房需求。尤其是雅郡兰庭拥有目前区域最小面积段户型，并且位置、配套更占优势，势必将成为青龙山新城的下一个爆点。

最近我在跑盘时路过项目地块，发现其售楼处几乎完工。据销售透露，售楼处预计9月初公开，上市均价很可能还不会突破板块限价。

如果按照区域均价来算，建面约76㎡，总价约200以内，这样的价格在主城区几乎买不到新房，性价比非常高！（仅供参考，以销许价格为准）

雅郡兰庭紧邻上坊小学，该学校目前已和南师附中分校开展合作办学。

周边分布着天云小区、融侨悦城等小区，底商众多，生活氛围浓厚，并且到达东山主城和龙眠大道地铁站都很近。

如果你对雅居乐雅郡兰庭或板块其他楼盘感兴趣，添加宁宁微信（njjnNo1)咨询了解详情。关于项目售楼处样板间公开，敬请关注安家在江宁。

返回南京365淘房>>