忍痛出售河西南未入住新房！小区+房型惊艳，价格…

为感谢安家河西粉丝支持，特推出安家河西【粉丝卖房】栏目，帮粉丝卖二手房，只要你的房源在河西，并且诚心出售，欢迎联系西妹，免费写稿发布。 

本期粉丝卖房的房源来自河西南热盘——海峡城，此前西妹曾经实探过三期云玺湾，小区的蓝色中央景观和高层的江景让西妹印象深刻。

今天这套房源来自海峡城一期云珑湾，一起来看看房源介绍吧。

房源介绍

联系人：金先生，15050540163，非诚勿扰！

房源信息：海峡城云珑湾4栋607室

房源面积：138平，三室两厅两卫

价格：750万，单价5.43万/㎡

拿房时间：2014年拿房，满两年不唯一

楼层：6层

物业公司：绿城物业 

电梯：有电梯 

装修：精装

学区：南京鹤琴公办幼儿园，南师附中直属小学、南师附中直属中学

 

（海峡城区位）

（海峡城航拍）

房源实拍：正规三房，两室朝南

 

房源有四大卖点：

①额外送8平方入户私家花园；

 

②房源一直空置，保养极好；

 

③西边户，前无遮挡，光线好；

 

④有西边和南边两个大阳台，已二次装修，所有阳台均双层玻璃封闭好，隔音好；

 

本次出售的房源户型图如下↓↓

138平，三室两厅两卫

（业主提供）

入户为约30㎡的客厅，西侧为L形阳台，面积约为9㎡，从实拍可以看出西侧无遮挡，光线很好，可以看见海峡城初中，未来说不定可以在家里看见在上学的孩子↓↓

西侧阳台，面积9㎡，可以看见海峡城二期和三期↓↓

两室朝南，南侧阳台约11㎡，为双阳台设计，连通两个卧室，可晾晒衣物↓↓

卧室↓↓

卫生间墙壁的马赛克设计清爽↓↓

餐厅与厨房用推拉门隔断，另一侧连接小房间↓↓

房子因为一直空置，所以厨具没有使用过，非常新，灶台前的墙面设计了铝板，方便清理↓↓

朝北的小房间为9平米，后期根据实际需要可以改造为书房↓↓

铝板外立面，小区环境实拍惊艳…

外立面为铝板，与仁恒江湾城十分相似↓↓

以下为业主实拍，可以看出绿化率很高，春天花朵争相开放↓↓

小区距离交付已经有一段时间，但可以看出保养较好，绿化也有在精心的维护↓↓

河西南二手房破5冲6！海峡城最具性价比

西妹查阅了链家，海峡城云珑湾在链家上的报价与金先生一致，130多平米的三房挂牌单价在5.4万元/㎡上下。

（截图自链家）

根据王祥房产最新一周的成交简报，海峡城三期即海峡城云玺湾成交了两套房源，其中一套面积较大，约142平米，但总价也达到了764万元，单价约5.38万元/㎡。

（图片由业主提供）

曾经，海峡城因为没有学区，是河西南二手房的价格洼地。今年6月最新学区公布后，海峡城二手房挂牌价与成交价一路走高，大户型也纷纷突破5万元/㎡大关，尽管如此，海峡城依然是河西南最具性价比的房源。

  

（河西南部学区地图）

海峡城的学区是海峡城小学和初中确定有南师附中新城学校办学，而且两所学校距离小区非常近，步行就可以到达，所以对于想要改善+学区一步到位的家庭，海峡城是不错的选择。

如果您对这套房源感兴趣，欢迎直接联系房主：金先生，15050540163，非诚勿扰。

 

安家河西的粉丝卖房栏目是完全免费的，如果你也有卖房的需求，欢迎添加西妹微信（hxfbs365），联系西妹！悄悄地说，上一期的粉丝卖房，很快就成交了喔！

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