1.7万/㎡！抄底新城双学区！还有两套

365淘房 西妹 刚刚，西妹在阿里法拍发现了两个捡漏的机会，而且是新城双学区！起拍单价只要1.7万元/㎡，并且页面显示可贷款。

1.7万/㎡捡漏双学区，需要注意……

两套房源位于江东中路的联强国际大厦，为一般住宅，可以落户。令人惊喜的是，联强国际大厦是新城双学区，也就是说1.7万/㎡起的价格，可以买到新城双学区房，真的是捡漏了。

 

不过，买房人需要冷静，该套房源有以下几个地方需要注意：

1、两套不动产打通作为办公使用，需要买受人自行恢复至拆除前的墙体；

2、房源之前托管至酒店，不通燃气，自住舒适度有限；

3、建筑面积较大，作为学区房，转手比较困难，且得房率超低，约只有62%

尽管如此，可贷款+超低的价格+新城双学区，势必还是会有一番激烈的争抢。

竞拍将于8月28日10点开始，29日十点结束。更多房源详细，请搜索阿里法拍网站。

房源实拍：周边环境极好

联强国际大厦位于江东中路，生活配套齐全，出门即使地铁2号线奥体东站，马路对面就是南京地标建筑奥体中心。

实拍↓↓

2302室房源实拍↓↓

2303室房源实拍↓↓

我的同事曾实探过联强大厦，据中介透露，住宅和商用不分层↓↓

划进名校学区，二手房翻一番

根据365二手房频道的数据，联强国际大厦在今年2月挂牌单价还在2.4万元/㎡，现在直接翻了一倍，高达5.5万元/㎡。

链家也有成交数据。联强国际目前成交了3套，都是面积60㎡左右的小户型，最单价为5.8万元/㎡。

5.8万/㎡VS1.7万/㎡，价格的确太诱人。

但联强国际大厦的户型、居住舒服度本来就有一定争议，现在又涉及到法拍房的的复杂税费问题，情况较为棘手。还需要买房人仔细考虑自己的需求，切勿盲目跟风。

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