上周南京楼市江北认购量第一 仅4盘701套房上市

上周南京楼市每日认购成交图365淘房/制图

365淘房 姜娇  上周，宁九条《关于促进我市房地产市场平稳健康发展通知》发布， 提出支持刚性购房需住房限购政策，夫妻离异的，任何一方自离异之日，7起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这一新政为坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，稳定市场预期，支持刚性需求，规范行业秩序，进一步促进房地南京市产市场平稳健康发展。

南京网上房地产数据显示，截至7月26日20:00，南京楼市上周（7.20-7.26）共认购商品住宅1136套，成交1340套，日均认购162套、成交191套，与前一周(7.13-7.19）认购商品住宅1093套，成交1949套相比，认购量上涨3.9% ，成交量下降31.2%。

上周南京共4盘推出701套房，主要集中在江宁区

 

上周南京楼市共4盘推出701套房，主要集中在江宁片区。

上周开盘情况一览：

1、7月24日，江宁上秦淮融信秦尚栖庭首开8、11、15、16栋楼，共80套洋房，单价28676-35585元/㎡，标准层建筑面积约103㎡，一楼为底跃户型，建筑面积约155-188㎡，预计2022年6月成品房交付。本次开盘，去化8.5成。

2、7月25日，江宁上秦淮诚园南区（帝景天誉）加推3、10、11、17、18、23、24#最后7幢联排别墅，建筑面积约284-509㎡，销许均价31300元/㎡，毛坯交付。本次开盘结果暂未提供数据。

3、7月26日，江宁禄口纯新盘中海云麓公馆平推1-8#、12-14#，共540套房源，均价19500元/㎡。本次开盘结果暂未提供数据。

4、7月26日，固城湖金茂逸墅推出澜园11号楼装修洋房，共计36套房源，户型建筑面积约115㎡，均价12936元/平；茗园24、28、29号楼，共计99套房源，其中，64套为装修洋房，户型建筑面积约90㎡，均价12450元/平；35套为叠拼房源，户型建筑面积约132-222㎡，均价13227-13281元/平。本次开盘结果暂未提供数据。

公开情况一览：

7月25日，溧水城中纯新盘中交锦合公开售楼处，河西正荣中心公开样板间。

 

江北认购量第一、栖霞成交量领跑全市

 南京楼市上周各板块成交量、认购量统计

 从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以427套的数据排名第一，其次是江宁的395套。成交数据上，栖霞以355套数据占据第一位置，其次为江北344套数据，继而是江宁的318套数据。

 

 截止到7月26日20：00南京楼市库存情况  

截至今日20：00，南京楼市库存45580套。

上周热销楼盘榜单中，溧水的碧桂园S1秦淮世家上传了374套数据位居榜首，溧水的南京溧水万达广场上传了319套数据位居亚军，江宁的万科和昌金域东方车位上传了314套数据，名列第三。

 

 上周南京楼盘各盘销量榜 

上周热销楼盘分析：

1、碧桂园S1秦淮世家

楼盘动态： 碧桂园S1秦淮世家仅剩两栋独栋别墅在售，户型建筑面积约488㎡，均价约20000元/㎡-22000元/㎡，现房销售。

2、南京溧水万达广场

楼盘动态:南京溧水万达广场住宅已全部售罄，项目收官。

3、万科和昌金域东方

楼盘动态：万科和昌金域东方住宅房源已经全部售罄，项目正式收官。

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