365淘房 暄暄 今日，安家河西收到最新消息：海峡城小学即将公布引进学校。
此前一直有小道消息传出即将挂牌南师，也有消息说可能挂牌致远公办，而据海峡城业主透露曾集体争取南外名头。
就在今天，安家河西收到最新小道消息：或将引进新城新城小学、初中。
（以上均为小道消息，并未收到官方的正式发布）
至于海峡城小学最终将引进哪所学校，安家河西也会继续追踪报道第一时间发布。
4月21日，暄暄曾探盘河西南海峡城小学，海峡城小学正在进行收尾工作，今年就会完工。
海峡城小学
海峡城小学招生后，周边的二手房学区或将面临调整。
海峡城作为河西南早期非常具有代表性的大体量住宅项目，一直是由致远外国语乐山路小学和致远初级中学代招。
海峡城中学去年就已经完工，而海峡城小学已经在做收尾工作。
海峡城小学信息：
学校性质：公办；
学校规模：6轨36班全日制小学；
规划：2栋教学楼，2栋实验楼，1栋行政楼，1栋多功能厅，1栋风雨操场（底层食堂），300m跑道运动场及排球场、篮球场。
除了海峡城，金地中心风华、绿地华侨城海珀滨江、正荣滨江紫阙此前也由致远学校代招。当海峡城小学和海峡城中学正式招生之后，周边的二手房学区或将面临调整
河西南拓荒盘 曾经1.7万/㎡现在4.5万/㎡
海峡城项目紧邻河西CBD三期金融商务轴与长江滨江风光带，由扬子江大道、江东南路、龙王大街围合而成，距离青奥中心2公里，距离鱼嘴国际商务区2公里，地段优越。
海峡城作为河西南的拓荒者，社区体量也非常大，分为海峡城一期云珑湾、海峡城二期云璟湾、海峡城三期云玺湾，同时还包括海峡城A7公寓、世茂海峡城写字楼。
区位图
2012年初秋，海峡城首次开盘推出住宅房源，彼时房价1.7万/㎡。
2018年6月28日—7月4日，经过整整七天的集中交付，河西南世茂海峡城云玺湾1、2、5、6号楼，共770套装修房源全部交付完毕，这也是海峡城的封园交付。
交付图
海峡城一期云珑湾信息：
5月挂牌均价44822 元/m2 ，环比上月↑ 1.02%。
竣工时间：2012年
总户数：1262户
车位数：1867
物业：绿城物业服务集团有限公司
物业费：1.9元/㎡/月
（数据来源：365淘房二手房频道）
建邺区整体二手房5月均价为47772元/m2，云珑湾二手房整体均价低于建邺区二手房均价。
来源：365淘房二手房频道
从近期实际成交价来看，93.23㎡的房源单价偏高在4.7万/m2左右，110.07㎡的房源单价约为4.4万/m2；
来源：链家
海峡城二期云璟湾信息：
5月挂牌均价44375 元/m2 ，环比上月↓ -3.05%。
物业类型：住宅
竣工时间：2016年
总户数：1514
车位数：1867
绿化率：40%
物业公司：上海世茂南京物业服务有限公司
（数据来源：365淘房二手房频道）
海峡城云璟湾小区价格走势：
来源：365淘房二手房频道
云璟湾较小面积的房源单价4.5-4.7万/m2，对比去年二手房单价也是有所上涨的。
来源：链家
海峡城三期云玺湾信息：
5月挂牌均价45093 元/m2 ，环比上月↑ 1.80%。
物业类型：住宅
竣工时间：2017年
总户数：1755
车位数：1867
绿化率：35%
物业公司：上海世茂南京物业服务有限公司
（数据来源：365淘房二手房频道）
海峡城云璟湾小区价格走势：
来源：365淘房二手房频道
从近期实际成交价来看，2020年3月16日成交的138.99m2的房源单价在4.7万/m2左右，2019年10月份成交的142m2的房源单价约4.2万/m2。
来源：链家
整体规划18所学校和23所幼儿园 河西南名校云集
海峡城目前是河西南二手房的价格洼地，基本均价在4.5万/㎡左右，有些低楼层的房源成交单价仅4万/㎡出头，对比河西南其他的楼盘，在价格上非常具有吸引力。并且，海峡城作为最早入驻河西南的住宅项目，云珑湾、云璟湾、云玺湾三期住宅已经形成了一定的居住氛围。
如果海峡城小学能够引进名校，那么现在确实是购入海峡城一个绝佳的机会，想要在河西南安家的买房人可以关注。
河西南还有哪些待建学校？
河西南整体规划有18所学校和23所幼儿园，其中最受关注的便是引入的名校资源——南外河西教育集团：公办有南外河西小学、南外河西初中，民办则有南外青奥村小学、南京河西外国语学校。
【南外河西教育集团】
2012年6月，南京外国语学校与建邺区联合办学，开办南京外国语学校河西分校，成为南外河西教育集团的开端。
2016年5月，南京河西教育集团正式成立，纳入4所学校。其中南京河西外国语学校由来自南外本部、南外河西初级中学的优秀老师、新招聘的年轻教师构成，在教学内容上，学校与南外本部同步，采用统一的教材、教学资料和测试标准，资源共享、信息互通。
南京外国语学校青奥村小学由原南外仙林分校小学部主任赵和春、骨干教师周培蓓带队进驻，被调侃为南外的“亲儿子”。
南外河西初级中学是2012年开办的南京外国语学校河西分校更名换址而来，由原南外教学处主任、全国优秀教育工作者陈波校长以及南外本部骨干教师领衔。
南外河西一附小是最受争议的，师资上相比于其他几所学校稍微弱了一些，主要由建邺区教育局全体统筹。
已开学：
幼儿园（7所）：鹤琴幼儿园、圣玛丽海峡城幼儿园、伊顿幼儿园、省妇女儿童活动中心艺术幼儿园崇文幼儿园、第五幼儿园尚云路园、香山路幼儿园学子路园、爱达幼儿园天康街园
小学（3所）：南外青奥村小学、南外河西第一附属小学、清润小学
初中（1所）：南京外国语学校河西初级中学
9年一贯制学校（1所）：莲花实验学校
12年一贯制学校（1所）：南京河西外国语学校
不过，今年教育局对于学区划分的文件还未出，以上学区地图为2019年版，仅供参考。
你们猜一猜海峡城小学究竟会引入哪所学校呢？欢迎留言与我们讨论！
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