速度加快！下半年封顶！江北新区迎来新地标

365淘房 徐梦月 据南京江北新区最新消息，地上34层、地下5层的江北新区扬子科创中心三期项目，主楼地上部分已经建至21层，预计下半年主体结构封顶。

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扬子科创中心三期预计下半年主体结构封顶 节约近6个月工期 

扬子科创中心三期项目位于江北新区浦滨路 211 号产业技术研创园 C1 地块，东至江淼路，南至云环街，西至云驰街，北至浦滨路。>>重磅调整！放宽了！南京今年新增1410个摆摊点

该项目为南京市重大项目，目前主楼地上部分已完成至21层，地下部分正进行底板浇筑，工程在紧密配合同步推进当中。预计8月末至9月中旬本项目主体结构封顶，安装、装修、幕墙等各专项工程全面展开。

大多数高楼建造方式是先挖基坑，再一层层往上盖楼。

而扬子科创中心三期项目采用地上地下双向同步全逆作法施工技术，相当于同步增加了一个施工作业面，整体节约工期近6个月，在全省范围内首次攻克了66米深超深地下连续墙、80米深大直径单柱单桩施工等施工技术难题。

图源：南京江北新区

项目逆作法采用大直径单柱单桩设计。最大桩径1600mm，最大桩长80米。工程为5层地下室，单柱单桩施工对钢管混凝土柱的定位及垂直度控制精度要求高，施工难度大。

中铁建工项目团队引入毫米级高精度钢管柱定位调垂技术，桩侧桩端组合后压浆技术、自平衡桩基检测技术，精心组织施工，把控关键工艺，最终实现118根单柱单桩施工一次成优，为盖挖逆作施工奠定基础。

项目建成后将与科创一期、二期形成集商务办公、商业配套、科技研发、人才公寓等功能于一体的科技生态社区。

项目将率先布局生命健康、智能制造、服务贸易等新兴产业，加快构建软件研发、电子商务以及信息技术服务产业体系，吸引世界范围内科研机构、企业加速集聚，构建具有世界影响力的科技创新中心。

金茂广场二期采用全逆作法施工技术

说到扬子科创中心三期项目的全逆作法施工技术，据我了解，现在越来越多高楼项目都开始采用该技术施工，可极大的节省工期，南京金茂汇广场二期就是一个例子。

南京金茂广场二期位于南京市鼓楼区中央路核心地段（南京市中央路201号），紧邻一期工程。

项目总建筑面积约27万平方米，包含一座66层高的超高层塔楼，3层高的商业裙房（含立体停车库），以及5层地下室，其中塔楼结构高度为285m，建筑高度308m（屋面含直升机停机坪），是集零售、商业、写字楼、住宅、酒店及SOHO办公功能于一体的超高摩天地标建筑。

建造工程也是采用全逆作法施工，地下和地下同步施工，塔楼地上核心筒和外框采取"不等高同步攀升"施工技术。

塔楼地上部分为框架-核心筒结构体系，并在避难层和机电层巧妙设置环带桁架以加强整体抗侧刚度。基坑最大开挖深度为27.3m，是全国首个采用全逆作地下室连续托换技术的项目。

目前，项目首块B0板浇筑已完成，为后序施工创造了有利条件，推动项目稳定建设。

（部分资料来源：南京江北新区）

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