365淘房 西妹 近日,河西南部动作不断!
河西金茂府一个月之内加推两次!本次加推建面约185㎡起步,首付八成!
青奥村加推最后一栋房源,销许均价3.8万元/㎡,对普通购房人开放,但人才购房人优先选房!
距离拿地不到两个月,6月22日,万科河西南G10地块和融创河西南G11地块同时发布规划!河西南部即将新增18栋豪宅!
刚刚(6月23日),建发河西南G03地块项目规划设计方案批前公示出炉!河西南部即将新添8栋住宅!今年下半年,河西南部或将迎来大开仓!
●建发河西南G03地块●
项目区位图↓↓
该项目位于南京建邺区,东至龙王大街、南至元前路、西至新亭街、北至庐山路,占地面积28937.72平方米。
根据项目总平面图,A地块设计有5栋15-27层的住宅,其中1#为15层,2#、3#为27层,7#、8#为25层。
B地块设计有3栋15层-19层的住宅,其中10#、11#为19层,12#为15层。
项目总平面图↓↓
项目分A、B、C三个分区,A分区用地性质为R2二类居住用地(100%),用地面积18547.67平方米,1<容积率≤2.75,12≤建筑高度≤100(m),建筑密度≤20%,绿地率≥35%;
B分区用地性质为R2二类居住用地(100%),用地面积9654.01平方米,1<容积率≤2.5,12≤建筑高度≤80(m),建筑密度≤20%,绿地率≥35%;
C分区用地性质为R2二类居住用地(地下空间出让,地下停车)(1009%),用地面积736.04平方米。
A地块拟建方案总建筑面积约6.6万平方米,其中:地上建筑面积约为5.1万平方米,主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约为1.5万平方米主要功能为车库及相关配套辅助用房。
B地块拟建方案总建筑面积约3.7万平方米,其中:地上建筑面积为2.4万平方米,主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约为1.3万平方米主要功能为车库及相关配套辅助用房。
C地块拟建方案总建筑面积约0.07万平方米,其中:地下建筑面积约0.07万平方米,地上为0平方米,主要功能为车库。
效果图↓↓
日照分析↓↓
●地块实探●
西妹曾于6月6日实探建发G03地块。
元前路视角:
挖掘机正在进行挖坑工作:
庐山路视角:
土地施工情况:
挖掘机挖的坑:
部分坑浇灌了混凝土:
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