电梯困人！老鼠横行！猫狗被投毒！江宁这些业主被坑惨

        365淘房 近日，安家在南京" target="_blank">江宁收到大学城陶苑某位业主爆料：陶苑小区业委会自从19年业委会换届就成解散状态，导致现在物业行事散漫，缺乏监督管理。

小区问题频出，物业敷衍了事、不重视业主安全；内部垃圾成山，老鼠横行；流浪猫狗泛滥，惊现投毒事件；车辆乱停、电梯困人、公共设施年久失修......各类问题已经影响到众人生命健康。业主们正努力筹备业委会，希望尽快换上新物业。

1、门卫形同虚设、物业管理松懈

业主爆料，小区基本随便进出，门卫形如虚设，疫情期间有人甚至在小区内摆摊，就在门卫亭旁。外边车辆随便进小区占车位、车辆乱停，门卫也不登记，多次出现占车位没留联系方式等情况。

道路拐角处，常年乱停车，物业也没有出面制止。

疫情期间小区北门实施封门，结果门边竟然被人损坏另辟了一个小洞出入，业主多次要求将洞封住，物业至今没有行动，业主生命安全被忽视。

2、流浪猫狗泛滥、曾出现投毒事件

小区流浪猫狗泛滥，甚至有别的小区业主专门到小区投食喂养流浪猫，此前出现过投毒事件，死过好多流浪猫。

有业主在群里反映，由于流浪猫狗泛滥，滋生大量蚊虫跳蚤，严重影响公共活动空间卫生环境，曾有多名业主反映家中小孩被沾染跳蚤臭虫叮咬。

3、绿化毁坏严重、垃圾堆积久不处理

小区内绿化毁坏严重，到处都是私拉的菜地。半个多月前有业主投诉此事，物管办勒令物业整治过一次，现在私拉菜地又开始复苏了。有人为了摘杨梅树上的杨梅，甚至将树枝整个折断。业主们发现物业存在恶意损坏绿化，将小区名贵树木挖走，故意剪掉不影响形象的绿植等情况。

内部垃圾堆积很久，无人清理，严重影响环境卫生，甚至还出现老鼠横行。

4、电梯频频困人、车辆乱停

小区电梯频繁出现故障，这位业主来小区一年，电梯多次困人，物业每次把人弄出来就不当回事，一直不彻底维修解决问题，安全隐患非常大。

南京其他小区公摊水电费每年都会清算退款或者抵物业费，据老业主反映陶苑小区从未公示过此账目。

 

5、各类设施年久失修 、安全隐患大

单元楼门口路灯一直灯光不足，灯罩太脏和灯泡瓦数不足根本照不亮路面，另外所有单元楼门禁损坏多年也没有得到维修。几乎每家每户的阳台铁栏杆腐烂破败，存在掉落倒塌等安全隐患，物业一直忽略。

（夜晚路灯）

小区内入口处广场原有一大型喷泉因年久失修，现在呈废弃状态，但水池底部的电路和喷泉管道也未做安全维护处理，每天好多小朋友在广场玩耍翻跃进水池，存在严重安全隐患。

前段时间下暴雨，部分房屋渗水积水，业主们苦不堪言，连门都受影响。以上问题，业主们多次要求物业处理，最终无果。

业主反映，现在物业知道业主们正在积极筹备业委会力求换新物业，就更是破罐子破摔的态度。业主们需要一个能管理好、服务好小区的物业，但现在物业种种不作为的行为，让大家非常失望。现在陶苑业主们正在积极推进换物业事宜，希望能够尽快换新物业，让大家住得省心安心。

对于大学城陶苑换物业事件后续发展，安家在江宁将持续跟踪报道。你家小区有物业问题吗？可以加宁宁（njjnNo2）微信爆料。以上照片、素材均由业主提供。

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