365淘房 近日,南部新城首个科技住宅云澜尚府公开了188㎡户型概念展示间!众多买房人挤爆售楼处!置业顾问连轴转忙不停!堪称南部新城现象级事件!
据了解,现场不少买房人都是跟着一位叫“大龙”的置业顾问一起看房!据开发商透露,这位置业顾问刚刚来到项目没几天,但项目公开当天前前后后一共带看了30多组客户!一度让其他同事咋舌!
今天中午,我终于有机会和这位网红置业顾问聊了聊——他就是云澜尚府的靳嘉龙,性格十分活泼外向,买房人亲切称呼其为“大龙”,95后,土生土长的南京人。
“实不相瞒,在当销售之前,我差点当了码农!”一次偶然的河西看房经历,改变了他的职业生涯!
1
放弃码农,投身房地产行业!一干就是4年多!
靳嘉龙告诉我,他大学学的是软件开发,按照正常路数,毕业后应该就会去当个码农了。但在陪着哥哥去看了河西豪宅华润悦府和涟城之后,一切都变了!
售楼处的高大上,置业顾问的帅气与美丽,都在撩拨着这个95后少年的心。从自己看房到带别人看房,这一转变,就是4年多。
“从河西开始,到再次在河西成为销冠,人生就是一个不断圆满的过程!”
这样的工作经历,让他成功置业多次;而一次又一次的成功置业,又让他在随后的工作中信心倍增,也更得心应手,屡创佳绩!
2018年开始的江北核心区扬子江金茂悦,他的销售业绩排前三
2019年开始的鱼嘴金茂悦,他卖了近5个亿
2020年开始的河西金茂府,他卖了6个亿,一举夺下销冠
从销售新人,到销售网红,再到销冠,他用了4年多,每一步都走得很稳!
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近300万人次围观!红人卖红盘!他在工作中不断突破自我!
因为热爱这份事业,所以不断突破自我!没想到,在销售的道路上,他意外走红!
今年上半年,南京的楼市并不是特别乐观,不少楼盘纷纷开启“直播”新路径!而他也积极参与并在这条道路上不断摸索!2月底开始连续4场不同方面的直播,其专业的素养、较好的外形以及幽默风趣的性格,让人眼前一亮!
江湖人称:新晋网红!红人卖红盘!
而其“网红生涯”的高光时刻,要数在金茂南京区域“第2座金茂府计划”府系战略新品发布会上的表现!
作为金茂南京区域城市运营年后的第一次集体发声,也是金茂南京区域第一次以线上直播的方式,传递四大新品联袂战略。十余家媒体直播同步开启,在线观看总量近300万人次。其中,一个重要的环节就是现场连线河西金茂府的置业顾问靳嘉龙,再其带领下360°实地参观河西金茂府科技精装样板。
在我看来,他的迅速走红,并不是偶然,靠得是自己坚持不懈的努力。
3
忙通宵!睡在售楼处!今年上半年他一个人卖了6个亿!
没有谁是与生俱来的冠军,光鲜的荣誉和数据背后,是大家所看不到的点滴付出。
一次开盘,拿下好几个大单,卖货近6个亿,令人羡慕!但实际上这些单子他或许已经跟了好几个月,一次次的带看,一遍遍的介绍,一个个的解答……他背后付出的努力,你想象不到。
2019年12月25日晚间,河西金茂府突然领到销许!均价5.2万/平!最低首付5成,验资300万,(银行柜台开具的存款证明),冻结3天。让一众买房人措手不及,不少人连夜紧急找置业顾问咨询!
“消息一出,我的手机要炸了!电话根本接不过来!短信、微信根本来不及回复!”尽管不能在第一时间就给所有买房人回复,但他却坚持“有问必答”!哪怕是慢慢来也要一条一条的给买房人回复!就这样一直忙到凌晨!而第二天一早,他依旧以饱满的精神状态带领买房人参观样板间并介绍项目!
靳嘉龙告诉我,一天下来,他接待了好几十组客户,全天在样板间里站着出不来。而那一天的项目公开,我和我的同事一大早也赶往了售楼处,印象十分深刻!
9点不到,早有买房人赶到现场等待看房
鞋套不够用,直接进样板间
置业顾问忙不过来,买房人自主看房
实际上,从河西金茂府项目蓄客→公开→开盘→签约,他每一步走得都不容易!开盘签约结束后,他整理资料到凌晨,倒头就睡在地上,睡醒第二天继续签约!
仅仅半年的时间,河西金茂府经历了四开四捷!而在这期间,忙通宵,睡在售楼处,对他来说早已习以为常!
努力的人,不会被辜负!成功,并不是偶然!
河西金茂府项目,他一个人就卖了近90套!占总项目的三分之一,出货量接近6个亿!而这样的销售业绩,也让他一举成为销冠!
在这一份荣耀背后,是他充分热爱这份事业同时热爱河西金茂府这片热土,懂得维护客户关系,同时在客户严重流失的市场环境下,换位思考,深度沟通,合理引导客户,最终厚积薄发,取得佳绩的真实写照。
而谈及成为销冠有什么影响并且如何看待这份荣誉时,靳嘉龙却表示:“荣誉属于过去,每一天都是新起点!”
这一次,他将以南部新城的云澜尚府为新的起点!再次出发!
4
再出发!南部新城纯新盘公开!一批买房人追随
近日,云澜尚府公开概念展示间一经公开,刚刚转来项目的他一天就预约接待了30多组客户!一度让其他同事咋舌!打听后才知道,原来好多买房人都是“慕名而来”!
4年多的从业经历和丰富的经验积累,让一众买房人从河西→江北核心区→南部新城,一路追随而来!不仅自己在他手上买房,连带着自家亲戚朋友也跟着他买房!不少买房人甚至都亲切的称呼他为“大龙”!
对于南部新城纯新盘云澜尚府,作为从小就居住在大光路一带,在御道街上学,本身对于主城区就很有感情,土生土长的南京人“大龙”,他有着自己独到的见解!
作为一个多年的房地产从业者,在我看来,购房自住也好投资也罢,无非是看三点:
1、政府的规划和落实速度
2、区域的地段优势和规模
3、配套设施数量和种类,是不是能够给业主提供更好的生活?
如果一个区域能满足这三条,那肯定是值得出手的优质产品,而云澜尚府项目,恰恰都能满足!
南部新城的云澜尚府
代表着南京改善的未来,拥有更好的配套,更大的投资空间
首先,我们可以看看云澜尚府所在的南部新城板块!
南部新城板块随着南京南站的建设被政府提上了日程,整个南部新城大体分为二个板块及南站板块和大校场板块。随着南京南站的完工,在南站板块加速建设了地铁,道路,商业等大规模布局,并且吸引了万科,绿城,旭辉,绿地等品牌开发商的入住,开发的进度和节奏也比较快,目前二手房价格基本站在了5.2万元左右!而
大校场地块由于机场搬迁,土地拆迁等原因,直到去年才有土地进入市场,而我们云澜尚府也是拿地比较早的企业之一,大校场板块拥有先天的区属优势,秦淮区区内,教育,医疗等社会资源及其丰富,目前南京市中医院,钟英中学,游府西街小区,南京外国语学校等优势资源已经先行在该区域落户,政府规划的档案馆,中芬经济合作区等项目也一一落实,这都为大校场板块的腾飞奠定了基础。
大校场板块属于主城秦淮区,也是目前主城区内唯一一块可供大面积规划开发的土地,随着大校场机场的搬迁,原有居民企业的拆迁完成,让秦淮区有了一块可以实现高品质,强发展的优质土地,所以土地的稀缺性决定了大校场的价值,高品质的规划确定了大校场未来比肩甚至超过河西的长期目标!
云澜尚府首先是一个市区项目,借助于原有城区配套,已经可以满足业主的生活需求,但是秦淮区政府依旧加大投入,在项目的东侧规划了小学,中学满足业主上学的需求,在项目的西侧规划了大规模的商业地块(目前该地块已经拍卖,即将开发)已满足业主们日常消费购物的需求,而在项目的东北角则有公园,绿地满足业主对于自然的向往,另外在大校场板块内,医院,地铁,档案馆等配套设施一应俱全。
如果你觉得现在的河西是南京的首善之区,改善必选的话,那大校场云澜尚府一定代表着南京改善的未来,拥有更好的配套,更大的投资空间。
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云澜尚府预计将在近期首开1、5、8号楼,143㎡、168㎡、188㎡三种户型,约384套房源!
目前,项目已经公开188㎡的概念展示间,感兴趣的买房人赶紧去云澜尚府售楼处找大龙吧!明星房博士
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