近段时间，溧水土地市场升温明显，
接连3幅地块成交价超出预期，
地价重回“7”字头，
给楼市释放了非常重要的信号！
面粉贵了，面包价格还会停滞不前么？
相信大家自有判断。
而在南京房价普遍上涨的今天，
我得到超级利好消息，
溧水超强板块、空港品质楼盘，
月鹭府旁金轮翠雍华庭装修房，
房价只要9880元/平起，单价最低不过万，
总价约73万起！
地价都辣么贵了，而金轮装修房还辣么便宜，
真可谓是非常难得的买房机会，
大家赶紧get起来，
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（效果图）
南京房价又涨了！低价置业的福利机会越发减少
今年来，虽受疫情影响，但南京楼市整体的房价水平依旧是稳步提升的。
据国家统计局发布数据，证实南京房价确实又涨了！6月南京新房价格环比涨1%，同比涨6.1%；二手房价格环比涨0.5%，同比涨5.7%。
毫无疑问，南京房价又蹭蹭蹭的涨了！
而据365淘房新房中心对南京主城8大板块166家主力在售楼盘进行摸底，总价150万以内的新房在南京主城已经非常少了，250万是南京新房市场的分水岭，也可以说是南京的购房新门槛。
目前，南京主城楼盘房价基本超3万/平，首付最新门槛约60万左右，整体来看，预计未来购房压力将持续加大，低价置业的机会越来越少。
溧水，作为南京新副城，秦淮源头发源地，随着官方政府的有力扶持，资源利好不断倾斜，重磅产业不断进驻，区域发展势头越发强劲。
与此同时，随着楼市限价红线上调，康利、万达、金都华府等倒挂盘不断出清，福利盘无后续补仓，直接意味着未来溧水买房成本持续加大，留给刚需、投资等客群的机会越来越少。
据韶韶溧水粗略统计，目前溧水楼市中，楼盘产品主要以装修配置为主，房价普遍在1.2-1.6万/平，仅存的几家毛坯盘，房价普遍在9000元/平左右。
另外，就在日前，溧水接连成功出让3幅宅地，其中地价最高已突破7000元/平大关，未来新盘房价走势给市场留下了一定想象空间。
在此等情况下，我得到非常有利于买房人的利好消息，位于南京超强发展板块的空港新城楼盘金轮翠雍华庭，房价只要9880元/平起，单价最低都没有过万，还是装修交付，总价只要约73万起，可称得上是实实在在的惊喜大礼包。
房价9880元/平起！总价73万起！空港金轮超值买房福利来袭
据了解，金轮翠雍华庭处于溧水空港新城产业新城内，具体位于溧水经济开发区创业路139号，紧邻交通要道—淮源大道、省道S340、204、243等，其中，从省道S340开车可直接上机场高速。
周边还有地铁S7线空港新城溧水站、群力站，可同站换乘南京地铁S1号线，交通出行较为便利。
另外，项目隔路眺望月鹭府公园，周边还汇集南京城市职业学院、解放军理工大学、南外（规划）等教育资源，自带一站式生活街区—金轮生活坊，配套较为齐全。
项目区位图如下：
项目总占地面积约4.1万方，整体分为A、B两个地块，其中，A地块打造10栋新中式园邸风格住宅，小区打造“一轴、一环、六景”的中轴对称、纵深多进式空间布局景观，整体装修采用简洁明快的色彩和层叠式的立面墙，大气、沉稳。
（效果图）
B地块规划集社区商业、菜市场、卫生、养老、文化、体育及社区服务为一体的金轮生活坊，形成全龄段商业体系。
根据规划，金轮生活坊拟引进便利店、格调餐厅、早餐店、花店、药房、汽车美容、咖啡馆、宠物店等商业业态。
且在帮政府代建的社会服务配套区域内，还将配置菜市场、卫生服务中心、一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院、篮球场、社区服务中心、育儿园、邮政局等社会服务配套设施，非常齐全。
（效果图）
我得到消息，金轮翠雍华庭住宅项目目前在售户型建面约77、91、93、110、132、134㎡房源，楼间距普遍在46-49米左右，房价9880元/平起，总价约73万起。
其中，建面约77㎡的产品，为两室两厅一卫设计，户型紧凑，阳台，连接客厅和厨房，超宽大阳台，适合刚需以及投资人群。
建面约132、134㎡的产品，均为四室两厅两卫 设计，三开间朝南，采光充足，视野开阔，配置宽景阳台，居住舒适度高，适合改善人群。
产品户型图如下：
A户型|建面约77㎡两室两厅一卫
B2户型|建面约91㎡三室两厅两卫
B3户型|建面约93㎡三室两厅两卫
C2户型|建面约110㎡三室两厅两卫
C3户型|建面约110㎡三室两厅两卫
D1户型|建面约134㎡四室两厅两卫
D2户型|建面约132㎡四室两厅两卫
项目精装修标准如下图所示：户内门均采用PVC覆膜门及门套；顶面交付时为乳胶漆+局部石膏吊顶；厨房，定制橱柜，台面上沿防漏水翘边......在这样的价位下，标配算是比较高了。
5大超强优势曝光！溧水金轮所在空港板块未来将高不可攀
而金轮翠雍华庭除了产品自身优势重重，项目所在的板块未来规划更是让人挪不开眼。
南京空港新城作为南京临空经济示范区核心，与南京海港枢纽经济区、南京高铁枢纽经济区统称为“南京规划建设的三大枢纽”，也是南京“一区一带三枢纽”发展空间重要战略之一。
溧水空港板块，依托临空优势，立足国家临空经济示范区的总体定位，建设“南京南部的新地标、新中心、新增长极”，规划打造“面向机场、智造产业联动，以会展、商务、商业为主”的特色生产型服务中心。
（效果图）
目前区域内产业、教育、医疗康养、商业、休闲娱乐等配套都在不断完善中。
1、产业不断云集，未来促进区域配套不断升级
溧水空港目前正全力打造新能源汽车和临空经济两大千亿级产业，加速布局高端装备制造、人工智能、生命健康等新兴产业，持续加大在主导产业上的突破。
区域既有机场大通关基地、跨境电商产业园、空港会展小镇等省内一流的开放平台，也有京东、国美、宝能等有影响力的区域性总部，更有A.O.史密斯、西门子等知名外资企业集聚，形成了具有核心竞争力的战略性产业集群。
未来随着重量级产业的不断云集，将会给区域导入更多人口，人来了，就会相应增加更多安居需求，同时促进区域配套进一步升级。
2、引进名校分校，促进区域教育资源不断升级
南京外国语学校仙林分校空港新城小学和中学（规划中）、解放军理工大学、南京城市职业学院等多个学校资源就在项目不远处，距离非常近，这些同样都代表着人口，代表着区域未来潜力！
其中，南京外国语学校仙林分校空港新城小学、中学规划为“九年一贯制”公办学校，办学规模为小学48班、初中30班，预计将于2021年7月前建成。
（南京外国语学校仙林分校空港新城小学、中学效果图）
3、生态公园环绕，业主在家就可以远眺湖景
金轮翠雍华庭斜对面就是月鹭湖公园，公园内打造了商业水街、跳舞广场、湖心喷泉水街、市民广场、运动公园等景观，业主下班回家走几步就可以到公园内休闲散步，放松压力。
另外，小区附近还有溧水山地自行车公园、三山湖公园、云舒湖公园等生态景观，负氧离子十分丰富，居住舒适。
（月鹭湖公园）
4、溧水空港规划全国示范性标杆的综合性养老基地
溧水空港目前已经签约康养类项目：江苏省康复医院、南京市颐养中心，这两大项目无缝对接，功能互补，将打造成为全国示范性标杆的综合性养老基地。
5、项目周边商业环伺，出门即可触及繁华
空港新城规划结合滨水空间构建三山湖南部商业休闲板块；配建大型国际商业中心、多个星级酒店等；目前落地的商业项目有约1.5万方乌山农贸市场、远洋奇幻盒集、金轮自建商业体—金轮生活坊。
其中，金轮生活坊拟引进便利店、格调餐厅、早餐店、花店、药房、汽车美容、咖啡馆、宠物店等商业业态，未来业主出门即可逛逛逛、买买买了。
（效果图）
最后提醒！
空港金轮翠雍华庭装修房，
房价只要9880元/平起，总价约73万起！
真可谓是非常难得的买房机会，
大家赶紧get起来，
项目咨询电话：400-8181-365 转135148。
轻轻一点，溧水全貌“尽收眼底”；
微微移动，8大板块“身临其境”；
足不出户，全区新房“纳入掌中；
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