预计明年底开业！河西南重磅商业体最新规划出炉！

365淘房 柏莉 商业荟（ID：syh365_819）最新消息：

近日，南京市规划和自然资源局网站对NO.2015G64地块项目B地块规划许可变更，进行了批前公示。NO.2015G64地块项目B地块即河西正荣中心。

1、据我打探，总建筑规模约30万平方米的正荣中心，作为河西南区域首个亮相的大型城市综合体，预计最快将于明年底开业。

2、项目招商正在火热进行中，未来将汇集一线的品牌商家。（招商热线：周女士13851425681）

包括IMAX影院、科技感十足的KTV、挑高全透泳池、精品超市、24小时健身房、多国美食餐厅等多重业态，形成一站式城市商务精英交流主场。

一、未来可期！河西南综合体“聚合力”初显

从“河西新城”到“城市中心”，南京已明确河西现代化国际性城市中心定位。这里不仅是高端住宅聚集地，更是国家东部地区的金融服务中心。

说到河西，不得不提河西CBD。一般而言CBD区域就是城市的中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，比如香港中环CBD、北京商务中心区等。

河西中央商务区（河西CBD）是华东地区第二大中央商务区，未来将与“上海陆家嘴”并驾齐驱。

图片来源：熊伟

从新江东商贸区到CBD一、二、三期，河西自北向西历经十年发展，目前重点打造的区域正是河西南。

河西南部从江山大街一直延伸到鱼嘴国际商务区，无论是从区域规模还是规划理念上来说，都是一、二两期的升级之作，将超越河西其它地区。

然而这里的商业配套却一直备受大家吐槽。不过现在没有，不代表将来也没有。

众所周知，河西南规划了四大商业综合体地块，每个地块将会根据定位打造不一样的商业体，打破河西商业过于分散的局面，后期这里将成为河西南商业中心。

今年3月，一场香港、北京、上海、南京等地多方连线的“云端”集中签约仪式在建邺区举行。嘉华国际集团有限公司与建邺区人民政府、河西管委会通过“屏对屏”顺利“牵手”，嘉华国际中心正式落户建邺。

加上原有的正荣中心、金地中心在内，河西南四大综合体其中的三个都已正式面世，随着综合体集聚效应日渐形成，整个商圈正在大举加快成熟步伐，未来消费人气也将不断聚集。

黄色为待开业项目

河西南正荣G64地块中的A地块为正荣滨江紫阙，2018年7月该项目一次性推出所有住宅房源，当天卖光！

B地块则打造一座30万㎡的城市生态综合体——正荣中心，这座旗舰级综合体集超高层办公、高层酒店式公寓、大型商业配套等功能于一体。

正荣滨江紫阙（左）和正荣中心（右）

二、深度解密正荣中心商业

正荣集团怀抱“改善大师，匠心正荣”的初心，联袂5位国际知名建筑大师，联盟国内外知名品牌商家，为南京呈现量身定制的全新生活形态。

这一30万方正荣“新物种”将打造专属正荣的商业新品格，定义先进的商业新理念，营造独特的商业新体验。

正荣中心的理念为首个“南京之钻”，选用多角度纯玻璃幕墙，展现钻石璀璨立面。

超5万平方米的自持购物中心，生态型设计理念，多层次递进式空间。

从屋顶花园、退台式露台，到生态连廊、冬季花园，最后到绿建展馆，构成一幅大型都市高山流水画卷，恰若南京人最爱的紫金山，拾阶而上可登山顶，可览江景。

旗舰扬帆式的整体设计格局，实现多层次的丰富购物环境。同时扩充户外社交区域，打造有创意的商业、购物、办公之地。

花园退台效果图

项目招商正在火热进行中，未来将汇集一线的品牌商家。（招商热线：周女士13851425681）

包括IMAX影院、科技感十足的KTV、挑高全透泳池、精品超市、24小时健身房、多国美食餐厅等多重业态，形成一站式城市商务精英交流主场。

总建筑规模约30万平方米的正荣中心，作为河西南区域首个亮相的大型城市综合体，自带商业、办公、公寓等集合式的商业模式，在一定程度上助力了商圈格局的形成，并将进一步带动区域消费客群向外辐射，促进区域商业经济的发展。

三、正荣中心最新规划出炉

由南京正荣德信房地产开发有限公司开发建设的NO.2015G64地块项目位于南京市建邺区，北至邺城路，南至江东南路，西至双闸路，东至吴侯街，临近地铁站及有轨电车站点。

项目分为A、B地块，其中B地块为商办混合用地，总用地面积约为38791㎡，包括1栋200米超高层办公、3栋高层酒店式公寓、商业配套、绿建展馆及连廊。

▼项目最新效果图：

本项目B地块于2017年12月取得建设工程规划许可证（证号∶建字第32010520171090号）。本次因消防、方案深化设计等原因，在总体方案及主体轮廓基本不变的前提下，拟对B地块14#楼进行局部微调，具体修改详见附图，内容如下∶

1、首层平面公寓入口、管井、商铺划铺以及开门调整，增加消防疏散通道、增大消防控制室；

2、二层平面管井、商铺划铺以及开门调整，增加消防疏散通道；

3、立面裙房商铺开门、裙房女儿墙标高以及塔楼装饰线条优化调整。

▼14#12-1轴，F-A轴立面（变更前后）:

▼14#1-12轴，A-F轴立面（变更前后）:

▼一层平面图变更前后：

▼二层平面图变更前后：

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