官方公告！溧水城中2幅宅地100%实行全装修和成品交付

365淘房 2020-05-25 18:36 阅读 636

365淘房袁晶晶 5月21日，江苏土地市场网发布了关于2020年宁溧出第9号补充公告 (补充公告)，内容如下：

根据溧水区建筑产业办《关于征询项目产业现代化相关指标的函》，NO. 溧水2020G26-27，该两宗住宅地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。这意味着，溧水即将再迎两大装修项目。

5月20日，官方发布了溧水区(320124)国有建设用地使用权挂牌出让公告 (2020年宁溧出第9号)，以公开挂牌形式对外出让NO.溧水2020G24-G27地块。

其中包含城中两幅重要宅地，最高限价楼面价均超9000元/平，限时竞价时间为2020年6月19日上午9:40开始。详情可戳链接：《最高限价楼面价超9000元/平！溧水城中2幅重磅宅地正式挂牌》

01、NO.溧水2020G26

地块名称： 永阳街道青年路以北

地理位置：东至钟灵路，南至青年路，西至仪凤路，北至龙山路

出让面积：56499㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：1.8≤Far≤2.2

起拍总价：65000万

起拍楼面价：5229元/㎡

最高限价：112000万

最高限价楼面价：9011元/㎡

该地块位于溧水城中板块，为今年土地推介会出现的陈家村地块(01-3)。地块处于地铁溧水站与中山湖地铁站之间，紧邻阳光家苑小区、溧水区实验幼儿园阳光家苑分园，周边配套较为成熟。

目前，城中板块内有两大新房楼盘，分别是北大资源颐和翡翠府、中交锦合（纯新盘）。其中，北大资源颐和翡翠府在售装修住宅产品均价约1.56万/平，别墅毛坯产品均价约1.6万/平。地块区位示意图如下：

地块控规图如下：

就在前段时间，我去实探过该地块，整个地块非常平整，内部有两幢未拆除的楼盘建筑：

02、NO.溧水2020G27

地块名称： 永阳街道交通路以南、中医院以西

地理位置：东至钟灵北路，南至现状，西至仪凤路，北至交通路

出让面积：36596.73㎡

规划用地性质：Rb商住混合用地

容积率： 1.0＜Far≤2.2

起拍总价：41500万

起拍楼面价：5154元/㎡

最高限价：72500万

最高限价楼面价：9005元/㎡

该地块为今年土地推介会出现的博士牛地块01(01-1)，同样处于城中板块。该地块临近溧水地铁站，汽车客运站、溧水区中医院、苏雨生活广场、弘阳家居溧水店等配套，不远处有爱涛天逸园、君悦华庭等成熟住宅小区，其二手房价普遍在1.1-1.3万/平不等。位置示意图如下：

据我前段时间实探，地块内一处有水泥、砖石等建材和少量小型运输卡车......地块临近石燕北桥，桥下是一条贯通东西的河道。

地块控规图如下：

根据近两年来，溧水土地出让条件来看，未来的溧水楼市装修产品占主导，毛坯盘正一步步退出历史舞台。

往期重点回顾：

1	网红产品再售罄！今天，直击溧水2盘开盘现场，大批买房人出动……
2	紧急通知！溧水地铁旁红盘爆款户型即将重磅开盘，仅162套
3	最高限价楼面价超9000元/平！溧水城中2幅重磅宅地正式挂牌