取消房产中介！这个城市刚刚出手！南京会推广吗？

近日河南省永城市取缔当地所有房产中介公司的消息在网络上发酵，对此，该市房管部门在《今日永城》上发出回应称，当地打击的是“黑中介”。有网友将这一“举措”称为“开全国先河”，也有网友认为这是一种“倒退”。

永城取缔所有房产中介？

官方表态：打击的是黑中介

5月15日，网传信息显示，河南省永城市近期取缔所有房产中介。利用房产交易中心网上平台，卖家充值50元在网站登记信息，挂上自己的房源信息。买家注册可以在网站搜寻房源，想约看房。双方意向达成，房产交易中心只收取1%的服务费。

随后有不少媒体对此进行了采访，官方回应表示：网传消息“子虚乌有，捕风捉影”，当地打击的是“黑中介”，官方在整顿房地产中介乱象的同时，搭建了房产信息中心这一房屋交易的便民服务平台，平台所有服务都是免费的。

从官方发布的消息来看，永城市确实成立了这一平台。

根据中共永城市委机关报《今日永城》的官方微博账号“今日永城传媒”称，为规范永城市二手房交易市场和房屋租赁的问题，市住房保障部门建立了“永城房产信息中心”，目前已经运行。

据悉，“永城房产信息中心”以方便群众为目的，为广大市民搭建一个买房、卖房、房屋租赁信息发布的免费平台，为买卖双方提供面对面洽谈的场所，提供免费房源信息核查、免费交易资金监管，维护买卖双方的合法权益。

打击黑中介？

转行中介称：资质到期房管部门不再备案

据永城房地产行业从业人员介绍，如今该市已经没有一家所谓“正规”的房地产中介公司了，该市政府自2018年起停止了对《房地产经纪机构备案证》的年审，最后一批拥有合规备案证的中介公司也于2019年8月后成为了“黑中介”。

据媒体报道，永城此前有60多家“黑中介”被取缔，10多家有资质的中介到期后也没做了。很多曾经的中介人员早已经跳槽，甚至不知道现在永城是否还有房产中介。

不少网友认为房价上涨一部分原因是中介哄抬房价造成，在这些曾经的从业者看来，房价上涨不全是中介的原因，存在多方面因素，包括建材上涨、人工工资上涨等。

有人拍手叫好，有人表示“不赞同”

专家：不会引发效仿

官方下场参与二手房交易，网友的态度也呈现两极。有人说“值得全国推广”，有人觉得“干预过度”。

中原地产首席分析师张大伟表示，永城房地产市场规模很小，不少交易都是熟人交易，所以当地中介大部分依赖不正规交易牟利。永城这一政策并不能代表全国的情况，因此不会引发其他城市效仿。

也有业内人士认为，中介在交易中的作用并非有多强大，而是起到了第三方证人的作用，对人性的约束力强一些，匹配到互信的买卖人，减小「信任成本」。

这也是这么多年来，中介行业虽乱，但一直都无法抛弃的真正原因。相比入局取缔他人，政府起到的作用应该是监管，鼓励行业长期良性竞争。

取消房产中介，你怎么看？

本文综合：新浪微博、红星新闻、子木聊房、21世纪经济报道等

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