导航不准，多次被撵！老山深处千万豪宅今如何…

365淘房 杜鑫 南京的千万豪宅一直是人们津津乐道的话题，从城东紫金山下无出其右的超级豪宅钟山国际高尔夫，到近两年风头正劲的仁恒凤凰山居、金基·九月森林，还有其他低调如诚园南区、大隐隐于市的万科安品园舍等项目，这些项目每次传来新动态时总会引发讨论。

在整理南京豪宅项目时我发现，在老山深处，还有两个沉寂许久，一直没有动态的千万豪宅：融创南京桃花源、佛手湖森林庄园，此前一直有项目烂尾、无法出售的说法，那么这两个项目的真实情况究竟如何呢？今天，我前去实探，一路上如同亲身拍摄了一部“人在囧途”。

导航不准！走进深山老林却找不到项目！

我首先选择前往佛手湖森林庄园，在高德地图搜索项目时就有红字提示“该地点的服务状态未核实，请确认后前往”，我当时没有多想，以为顶多会遇到售楼处闭门谢客的情况，结果……

我先跟着导航走了一段非常有乡土气息的小道，过于纯粹的原生态环境在略有阴云的天气里有点吓人，伴随着机械女声的“目的地在您附近”，而我举目所见，依旧是原生态的密林：

再次打开导航搜索“佛手湖森林庄园”，发现高德地图提示距项目还有544米，这时我决定放弃导航，沿着山道把佛手湖绕一圈总能找到项目，于是我沿着下图中画出的红色线路，走完了整片区域，最终确实找到了项目所在，但经历更加坎坷。

沿着指示牌又走了一段羊肠小道，随后，我看到了佛手湖的身影：

不得不说，这片区域的风景确实非常赏心悦目，我看到这一幕时，内心想到的是那句“晚山眉样翠，秋水镜般明”，虽然季节有所不同，但这份山水诗意，足以让每个驻足于此的行人感叹，湖居生活，确实惬意！

配套度假村沦为农畜养殖场，售楼处荒废，被狗追了一路……

我沿着山道继续前行，不知道看到多少次森林防火的标牌后，突然，看到了“佛手湖山庄”字样的标牌：

根据早年的项目介绍显示，佛手湖度假村建设项目主要包括：白金五星级超豪华酒店,高档度假别墅,康复医疗中心及相关配套设施。建成后将成为一个具有旅游度假，会务休闲，康复疗养等多种服务项目为一体的国内最高档次的旅游度假村。

由此来看，这个佛手湖山庄应该也是度假村的配套设施之一，沿着标牌一路向前，在我激动地以为项目离我不远的时候，却闻到一股异样的气味：

虽然依稀可以看见度假村的设计，但门口明晃晃的“老三贸易”，以及空气中的家畜气味，和此起彼伏的鸡叫声，由于养殖场被树木围墙遮挡我未能拍下照片，但毫无疑问这里荒废依旧，早已不再用作度假村的用途。

在我爬完蜿蜒山道后，最终还是找到了佛手湖森林庄园项目售楼处及小区正门：

从建筑外表来看项目已经年久失修，但我注意到小区门口似乎张贴了什么文件，仔细一看，居然是今年年初的防疫通知，落款是度假村管委会，时间是1月25日。

小区大门紧闭，显然无法进入，在我打量有没有漏洞能够进入小区时，突然从小区里窜出两条大狗，一黄一黑，一边凶恶地狂吠一边灵活地从栏杆里钻出，吓得我掉头就跑，进入小区的想法只得作罢。

沿着山道狂奔了一会后，我发现道路边出现了高德地图上显示的售楼处地址“珍七路1号”，外立面剥落的更加明显，周边满是杂物，这一项目废置已是不争的事实。

美术馆旁现房销售？现房废置！

整理心情后我继续前进，今天另一个实探目标，融创南京桃花源同样位于珍七路，根据项目早期介绍，这一项目分为一期Sifang Collective四方博物馆酒店和二期纯别墅住宅区。因此在看到“四方当代美术馆”字牌和“珍七路8号”的门牌时我又试图上前仔细查看，结果从树丛中，再次窜出了一条狂吠不止的狗……

沿着小区外部山道前进，看着一路上防范严密的大门和围墙，在我几乎放弃希望时，突然在绿林中看到了相当明显的别墅身影：

小区入口已经被路障阻挡，而一旁的石碑上，清楚地写着“融创南京桃花源”字样：

所幸这里并没有窜出狂吠着的狗，我顺利进入了小区：

根据路面上无人清理的废弃电缆，和住户门上发黄的广告来看，这里确实已经闲置很久了，在小区不远处，我也看到了四方美术馆的身影：

根据美术馆残破发黄的外立面来看，我原以为这座美术馆已经关闭，在老山脚下的公交站等车时，一位开马自达的大爷向我搭话，我才意外得知美术馆如今还在对外开放，并且要收80元的高价门票，大爷表示，以前这座美术馆来访者络绎不绝，门票只要30块，有十几辆马自达在山脚下等着拉人，现在去美术馆的人出来都是感慨自己上当受骗。

在我提及附近的别墅项目时，大爷表示，以前是听说要建美术馆才批了地，结果转头别墅就盖了起来，还卖那么贵要几千万，最后项目只能不了了之。

融创南京桃花源与佛手湖森林庄园的规划中都有建设独栋别墅的规划，在南京别墅市场独栋日益稀少的今天，一度让买房人望眼欲穿，通过今天的实探，这两个项目的废置已是令人遗憾的事实，如果你对独栋项目情有独钟，那么，您还可以考虑这些项目，咨询文末的墅博士，可以得到独家优惠哦：

正源尚峰尚水，位于江北老山南麓，独栋产品建筑面积400~440㎡，均价仅19800元/㎡，具体一房一价，整体性价比较高；

林景象山墅院，位于江北白马路板块，项目收官在即，其中独栋产品建面485~1408㎡，均价28000~39000元/㎡左右，具体一房一价。

钟山国际高尔夫，位于城东紫金山脚下，建筑面积为513.22㎡-628.87㎡，别墅总价约为6885万-7500万元；

帝景观云，位于江北，靠近扬子江隧道口，项目收官在即，其中独栋别墅建面约550㎡，售价约2000-2200万，具体一房一价。

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