卖光！江宁地铁盘开盘，河西投资客、仙林改善客来了

365淘房 2020-04-29 19:55 阅读 707

365淘房姜娇 上秦淮地铁盘五矿澜悦栖原今日开盘，上午人才选房，下午普通号选房。

本次加推1、2、7#高层房源，建筑面积119㎡、140㎡，共计216套精装房，均价31553元/㎡，相比于上次开盘价（30240元/㎡），价格上涨了1300元/㎡左右。本次人才房65套，报名人数140组，中签率46.4%；普通房源151套，报名人数共1418组，中签率10.1%。

截至发稿，本次开盘所有房源基本卖光，还剩下2-3套底楼房源。

本次开盘现场要点如下：

1.上午人才房卖出50多套，以119平米户型为主。

下午12点半，我抵达现场时，普通号买房人已挤满了售楼处前。置业顾问告诉我，上午人才房已经卖出50多套，以119平米户型为主。留给下午普通号的就只有160多套房可选。

2.买房心切，现场500多号都来了

天气炎热，有普通号买房人11点钟就到场了，有人早上还穿着卫衣，羽绒服到了中午已经热到不行了。由于等待太久，现场有小孩已经热得不耐烦了。

买房心切，销售通知前400号人到场，有摇中500多号的买房人都来了。

3.下午一点左右，普通号开始签到。想买2号楼119平米户型人居多。

我在现场遇到多位买房人，大家都优先选择不近马路的2号楼。由于整栋楼都是119平米户型，中间户的价格比边户低，许多人都优选中间户。

如果选不到2号楼，那就退而求其次选1号楼。一位摇中60多号的买房人还没进场就开始担心自己能不能买到好楼层，一位摇中150多号的女士一到现场就跟置业顾问说，我现在一点信心都没有。

3.本次开盘，改善客居多。中介，河西、仙林投资客，改善客都来了，多位买房人全城摇号。

项目本次推出119平米和140平米大户型，以江宁本地改善客居多，有住东山的，有住科学园的，有人看中地铁，有人看中环境。

我在现场还遇见中介带着家人来选房，作为业内人士，有好房，他们自己也会买。

此外，我还遇见多位来自主城仙林，河西的投资客，改善客，最近也是从江北润辰府，燕子矶万象天地，到上秦淮五矿澜悦栖原全城摇号。

以下是现场有趣的买房故事：

1.科学园女士自住兼投资觉得顶楼都能接受

一位家住科学园的女士最近从万象天地，摇到中海城南公馆，之前还摇过融信世纪东方，但一直没摇中，要么就没选到满意的房源。

直到这次摇到五矿澜悦栖原160多号，她和爱人商量，觉得只要不是底楼，连顶楼都可以接受。她觉得买房要趁早，南京好房子越来越少了，而且随着时间的推移，价格也会不断上涨。

2.链家经纪人带着妻儿来买房，幸运地摇中了前40号

一位链家经纪人家住河海大学附近，家里有房，想买个新房改善。摇五矿澜悦栖原只是抱着试试看的态度，由于公司同事想买小户型摇了两次都没摇中，于是自己这次报名也没有报太大希望，没想到一摇就摇到了前40号，妥妥地买到了自己满意的房源。

3.从仙林往江宁买，有好房，中介也会买

一位家住仙林湖的中介工作人员，今天和自己的女朋友一起来选房。他们摇中200多号，对于自己是否能买到满意房子也不敢打包票。此前，他们也摇过仙林湖的融信世纪东方，没有摇中，也不想再等待了，估计下期开盘可能涨价。

五矿澜悦栖原作为江宁热盘，好房子，中介也会来买。

4.二房换三房，江宁改善客看中地铁资源

一位家住21世纪公寓的小哥，摇中万象天地100号出头，临近选房居然放弃了，原因是他觉得那个盘近高架，自己以自住改善为主，不想盲目跟风。

他选五矿澜悦栖原主要因为这个盘靠地铁，旁边就是砂之船和游小分校。而且他现在住的是两房，现在就想换个三房改善。

5.河西投资客摇中江北润辰府放弃了，来买五矿澜悦栖原

一位家住河西的投资客最近也是摇遍了全南京。她摇中江北核的润辰府，但觉得3.8万/平米买江北核心区太贵了。万象天地摇到600多号，她压根就没去。现在河西盘也没有开盘，就想着买江宁盘五矿澜悦栖原。因为自己对上秦淮据了解，到了现场，她一直在问住在江宁的买房人这个盘值不值得买。最后，她和丈夫商量要是进去能选到中间户6楼以上就买，不然就放弃。