之前,湖熟的新房市场以毛坯为主,梁台煦府、恒建金陵美域等老盘整体均价在1.2万/㎡左右,自今年3月孔雀城紫樾澜庭领销许起,江宁湖熟的天花板被拔高到1.85万/㎡。这是湖熟首个品牌开发商打造的项目,项目究竟如何?
孔雀城紫樾澜庭位于湖熟产业新城核心位置,江宁、紫东新区、国家临空经济示范区三圈交汇处,项目前身为江宁G28地块,于2019年6月被华夏幸福拍得,总成交价8.3亿。
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项目总建筑面积12.1万方,容积率2.0,绿化率约30%,规划打造13栋18层高层,住宅总户数936户,整体为新中式风格,户型建面约85- 105㎡,精装交付,拟交付时间2022年6月30日。
项目引进物业为幸福基业物业,具国家一级物业服务企业资质。
在景观打造方面,项目借鉴传统金陵文化,结合现代艺术审美,打造一环两轴两街的中式东方园林社区。其中一条贯穿全园的运动跑道,2条景观轴连接慢跑道和林荫漫步道。4大景观组团包括:梁台映月、古城春色、秦淮雅集、香林玩趣,让业主时刻感受园林绿意,开启全新的生活方式。
另外项目周边在建约19万方景观公园,区域内部未来规划打造U形景观带,生态环境优质。
值得一提的是,小区还特别设立283㎡养老用地,构建健康管理和养老服务体系。另外停车管理系统、智能照明系统、视频监控系统、电梯紧急呼叫系统、可视对讲系统5大智能系统,进一步提升小区品质。
项目动态:江宁孔雀城紫樾澜庭新领3#销许,共计72套精装房源,建筑面积87、98㎡,销许均价18647元/㎡。
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