230万起！江北自贸区神盘马上首开！买房人挤爆售楼处

365淘房 2020-04-10 15:26 阅读 422

365淘房袁燕妮江北新区自贸区纯新盘锦绣樾江府即将开盘！这是江北新兴区域五桥板块内第一个上市的项目，关注度非常高，这一次，无论是买房人还是媒体，都将目光聚焦在这家纯新盘上。

锦绣樾江府此次将首开1号楼，共192套精装房源，户型建面约89㎡（3房2厅1卫），带装修标准，总价230万起，预计2022年6月底前交付。

首开楼栋位置↓↓

项目位于江北新区+自贸区双区叠加的范围内，是该区域的首个楼盘，可谓是“拓荒盘”。周围聚集高素质人才，未来预计新增企业总数超4500家、新增注册资本超百亿，带来人口红利。

项目作为投资绝对是值得的，同时项目作为区域内的首个标杆产品，品质自然不会差，89m2的户型面积非常适合刚需自住。

锦绣樾江府自公开售楼处以来，就非常火爆，其中不乏自贸区的员工和河西的投资客。未来的居住人群以自贸区和河西的上班族为主，这类年轻人对居住品质有着很高的要求。

锦绣樾江府由三家品牌开发商联手打造，分别是华宇、东原和绿都。三家百强企业的强强联手，将刚需的项目也打造出了豪宅的品质，在细节方面更是细致入微，完全抓住了受众群体的需求。

社区环境三大亮点曝光！刚需也能拥有豪宅品质！

1、景观：实用与美学

众所周知，新加坡被称为“花园城市”，在城市的垂直绿化建设上，一直走在前沿。住宅与绿化的完美结合，能够大幅提升居住体验感。

在景观风格上，锦绣樾江府选取的就是新加坡园林特色景观，采用一种轻奢假日风，形成了双轴多带两核心的景观布局，打造一种宜居的环境。约250米的景观长廊，用四季有绿、三季有花的场景将小区的住宅串联起来，也将惬意的生活突显。

与水景相呼应，才能真正彰显小区园林景观的气质。项目有着1200平米的中央水景，除了美观以外，还能够起到增加空气湿度、净化空气的作用。

虽然中央水景的优点很多，但是像锦绣樾江府这样打造如此规模的，在江北绝对找不到第二个，因为后期的维护成本高、打理困难。而项目有如此信心，少不了其绿都物业的实力。绿都的服务在行业内可以说是标杆，后期对水景的维护一定也让人放心。

2、HUB：独处与社交

我还发现，展示区有一个书吧、会客厅一体的社区HUB，简约大气的设计风格让人看了非常舒服。与其他小区可能带有的会所不同，这样的HUB有着开阔的视野，非常贴切地展示了休闲度假风。

同时，在HUB里，还可以欣赏到小区的景观，将美景融入到社交与休闲之中，让景观不单只是摆设而已。

待客时，HUB可以向朋友展示业主居住的小区环境，尽显主人品位；休闲时，HUB可以成为业主的安静空间，独享一人时光；社交时，HUB可以打破交友的空间局限，形成邻里社交圈层。

3、设施：娱乐与健康

项目内，穿过约250米的景观轴线，就能够看到约600米的健康跑道，倡导着一种健康的生活方式，让运动近在咫尺。

未来的业主大概集中在自贸区工作的年轻人，这一类群体对生活还是有很高的品质追求的，对健康也越来越看重。一般也没有过多的时间去健身房，小区内的健康跑道就足以满足日常锻炼的要求了。

项目还有一个专门为小朋友打造的圈子，这就是约800平的童梦童享空间。既让孩子有属于自己的空间，在寓教于乐中成长，同时也让家长能够更加省心。

“童梦童享”是东原地产的代表作品，从2012年就开始打造至今，在研发和产品上都已经相当成熟。包括儿童会所、体育娱乐、环境细节、物管服务，聚焦孩子的0-12岁，满足不同年龄段的不同需求。

在细节方面，“童梦童享”也做得非常到位。包括安装不会刮手的螺丝钉、滑梯设置为40度、在一些拐角设置防撞软包等等，真正地为孩子营造一个安全有趣的空间。

项目也为老年群体提供了康体设施和区域，还有约600平的阳光活动草坪，供全家人进行野餐休憩。可以说是各个年龄段都考虑到了，非常贴心周到。

89m2户型成爆款！移动玻璃门随机切换中西式厨房

作为市面上火爆的89m2的户型，锦绣樾江府集同面积产品的优点于一体，做到了三开间朝南、户型通透，让人挑不出毛病来。

建筑面积约89m2户型图↓↓

同时，我还发现了一些其他的亮点。

1、厨房

项目的厨房采用的是移动玻璃门，又与餐客厅、阳台连接，采光很好，明厨的形式让整个空间在视觉上显得更加开阔，也更加方便和家人的沟通交流。

同时，移动玻璃门也让厨房更加多变，拉上门就是传统的中式厨房，符合保守一点的人的需求。而拉开门就是典型的西式厨房，年轻人更加喜欢。同时，U型厨房的设计使用方便。

2、北次卧

还有值得一提的就是项目的北次卧，不像市面上有一些打着“三房”旗号的户型，项目是真正做到了三房。北次卧的近7个平方，完全具备居住功能，同时还预留了柜子的空间。

这个房间不论是做书房、储藏室还是衣帽间，都是足够的。如果想作为儿童房的话，放一张床也是不在话下，给孩子一个属于自己的小天地。

自带2.8万商业街！未来配套更加成熟！

作为区域内的“拓荒盘”，锦绣樾江府可谓是自带光芒。项目预计打造约2.8万方商业街，据了解，设计有城市展厅、主题盒子和屋顶花园，适合小资消费，非常符合未来业主的群体需求。

当然，除了自持的商业体，项目周边规划了万达广场、虹悦城等大型商业，完全能够满足日常生活与逛街的需求。

交通方面，项目所在的科创中心对望鱼嘴商务区，在长江三桥和五桥之间尽显优势，年底五桥的建成通车，势必为项目的交通带来极大的利好。同时，在未来，地铁10号线（延长线）、11号线（规划中）、15号线（规划中）三轨环伺，出行必定更加高效。据了解，项目与11号线最近的站点约1km左右，不仅方便，也存在很大的升值空间。