水沐雍荣府为什么这么火？水沐雍荣府项目及配套介绍

　　上周日(4.5)，仙林湖纯新盘水沐雍荣府揭开面纱，公开了售楼处和样板间，引起不少买房人关注。

　　作为仙林湖，甚至是今年整个仙林唯一一家纯新盘，水沐雍荣府自前不久发布案名后，就备受市场瞩目。

　　这个盘拿地楼面价为17867元/㎡，于2019年10月被招商摘得。项目由招商蛇口、新希望地产、水利地产联手打造，招商操盘。

　　根据规划，水沐雍荣府拟建19栋17-20层住宅，预计最快4月底首开13、14、15号楼，共260套精装房源，户型面积为89、112、137㎡，放风价在3.3万/㎡左右。

　　其中13号楼为18层，两梯四户，中间户为112㎡，边户为137㎡;14号楼为17层，两梯四户，中间户为112㎡，边户为137㎡;15号楼为20层，三梯六户，全是89㎡小户型。

　　如今，水沐浴雍荣府的首开信息以及上市节点基本已定，对于购房者来说，买还是不买?

　　南京楼盘网小编给大家从项目产品、区位以及配套等方面，谈谈这个盘的竞争力。

　　先看产品，水沐雍荣府这个盘打造的是仙林湖板块大众化的小高层产品，项目容积率2.2和融信世纪东方差不多，容积率较低，居住起来比较舒适。

　　从效果图上看，小区外立面的颜值较高，高墙窗比，大面积玻璃采光，基本上可以轻松碾压仙林湖在售的或已经收官的高层住宅项目。

　　其实，这个盘的外立面打造也是迎合了市场需求，毕竟现在的仙林湖板块已经面向刚改及改善人群，需要更好的产品去支撑。

　　户型方面，水沐雍荣府89、112、137㎡三种户型都比较方正，几乎做到了极致，加上阳台半赠送及飘窗赠送，89㎡户型得房率能够达到82%，112、137㎡户型得房率则能够达到90%以上。

　　实事求是的说，水沐雍荣府的三个户型都还可以，几乎挑不出来毛病。

　　装修方面，阳台由开发商统一封闭，有美的中央空调，菲斯曼地暖，但没有新风系统。基本都是品牌装修材料，如立邦、博诺尼、TOTO、美的等。

　　总体来看，水沐雍荣府精装方面，中规中矩，比较符合当下市场潮流。

　　单从产品来看，水沐雍荣府项目绝对适合自住客入手，因为现在仙林湖的新房实在太稀缺了。但如果用投资眼光来买这个盘，还需综合其地段及周边二手房情况来考虑。

　　水沐雍荣府动态: 水沐雍荣府预计4月底首开13、14、15号三栋楼，户型建筑面积约89㎡、112㎡、137㎡三种，精装交付，包括中央空调、地暖锅炉等“精装大件”在内，阳台封闭交付。