共计275.19亩！唐山市中心区要拍卖这三宗地块

据悉，唐山市自然资源和规划局拟于近期移交市公共资源交易中心发布3宗土地的拍卖公告，该3宗土地全部位于市中心区，共计275.19亩，其中住宅用地2宗、270.93亩，商业用地1宗、4.26亩，具体情况如下：

一、南新西里区域剩余地块

地块简介：该地块是路南区较为稀缺的大型住宅用地，地理位置非常优越，其位于南新西道南侧、卫国南路西侧、学院南路东侧、城南道北侧区域，交通便利。地块北侧为和泓阳光、东侧为新华联国花园等大型住宅小区，周边有唐山市妇幼保健院、唐山市第九中学、唐山宴饮食文化博物馆、唐山大剧院、唐山市图书馆，以及唐山市体育中心（在建项目）等，配套设施齐全，生活便利。且南侧紧邻国家4A级景区唐山南湖城市中央生态公园，也是2016年唐山世界园艺博览会的核心会址，风光宜人，景色秀丽，是本地居民休闲娱乐的必去之地。

基本信息：该宗地总用地面积244442.24平方米（合366.66亩）。其中出让用地面积157544.41平方米（236.32亩）。用地范围内划拨道路用地面积35466平方米（合53.2亩），不参与各项指标计算。划拨绿地面积35501.31平方米（合53.25亩），不参与各项指标计算。划拨小学一所，用地面积15930.52平方米（合23.9亩）。

具体指标：

二、青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧地块（原两河10#地块）

地块简介：该地块位于路北区长虹道北侧、站前路东侧，距火车站车程10分钟，距飞机场车程20分钟，交通十分便利，周边生活、娱乐、商业、教育设施齐全。

基本信息：用地面积34.61亩，用地性质二类居住用地，容积率：1.0＜R≤1.5，建筑密度≤28%，建筑限高45米（沿河100米范围建筑限高30米），绿地率≥35%，地上商业建筑面积占地上总建筑面积不高于10%。

三、长虹道南侧、友谊路西侧A-03地块

地块简介：地块位于凤凰新城境内，北邻青少年宫，南近唐山一中，且交通十分便利，区域内各类型住宅小区较多，人口密集，居民收入水平及消费需求较高，该地块南侧紧邻新天地汇金中心，未来可形成集聚性商业中心地带。

基本信息：用地面积4.26亩，用地性质商业服务业设施用地，容积率：≤3.5，建筑密度≤45%，建筑限高100米，绿地率≥35%，土地用途归类为商服用地（加油加气站除外）。

唐山市自然资源和规划局

2020年4月8日