燃！实探高新三大超级工程！一座新城市中心即将崛起

365淘房 李小芳 今天，我实地探访了高新重大城建项目，在这里和大家一起分享下各大项目的最新进展，未来的高新，值得期待。

塔吊林立，江北“景枫”来了

第一站我来到的是位于3号线东大成贤学院站3号口一侧的研创园2018G03地块。

刚出地铁站，隔着围挡就能看到G03地块内林立的塔吊。

项目总建筑面积约35万平方米，目前正在火热的施工中。

1月份我们曾经实探过项目，尽管由于春节和疫情，施工受到了影响，但是明显还是能看出进度非常快。

轰隆隆的作业声此起彼伏，施工的场面很是壮观。

不由的让人会想G03地块最终究竟将打造出什么样的商业呢？值得期待！

G03地块属于高新区的核心位置，位于东大成贤学院东侧，莱福城西南侧的标志性空地。

根据南京软件园官方公布，G03地块规划将建成5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心，引进高端影院、大型商超等，打造高端商业综合体。

根据之前的消息，G03地块由南京建邺城建建设开发集团运营，联合体成员为南京正和荟泽资产管理有限公司！而万豪酒店进驻的NO.新区2018G03地块也曾传将建江北的“景枫”。

南京正和荟泽资产管理有限公司是景枫投资旗下专门从事商业地产全过程的运营管理公司。江宁超人气商业体景枫KINGMO便是由其运营。

初具雏形！高新城市公园预计明年对外开放

第二站我来到的是在建中的高新城市公园。 

高新城市公园位于东侧临近江北大道快速路，南邻地铁星火路东南成贤学院，北邻浦泗快速道路。 

根据招标公告的工期要求，高新城市公园预计于2020年底全面建成，2021年全面对外营运开放。 

目前高新城市公园已经全面开建，公园内的水体部分已经初具雏形。 

下面这是我实地拍摄到的高新城市公园的最新样貌↓↓↓

高新城市公园规划用地98866.56平方米，其中图书馆建筑面积37970平方米，地上32510平方米，地下5460平方米，景观园林面积85867平方米。

城市公园所在的区域将结合山体及水域设计，打造独特中心区的新城市形象成为其标志，并引领整个园区，是南京软件园乃至整个高新的中心区。

主要包括道路广场及绿化、水体部分、码头、湖滨跌水、音乐喷泉、观景平台、观景小品、环卫设施、公厕、市政配套工程等。此外，城市公园包括了休闲娱乐、特色景观、亲水平台等多种功能。

南京最大龙湖天街！三季度即将开业

第三站我来到的是万众期待的高新龙湖天街，是六合天街外江北的第二个天街，预计今年三季度开业！

高新江北天街位于3号线星火路站地铁口，总体量22万㎡，是目前南京四座天街中体量最大的一座天街，也是江北首个地铁上盖TOD项目。

目前项目已经封顶，正在安装外部铝板。

整个高新天街综合体的总建筑面积高达46万方，涵盖了购物中心、写字楼、公寓、户外商业街区等不同业态。

其中购物中心部分总建筑面积约22万方，地上6层，地下1层。

据南京商业荟此前了解：22万方的一站式全业态高新天街目前招商已完成85%，50%品牌为区域首进。

下面是部分已知的部分进驻品牌：

影院：博纳国际影城

超市：永辉Bravo精致超市

餐饮：30%首进区域，首进品牌主要包括星巴克甄选店、绿茶、老头油爆虾、电台巷、捞王、牛水煮、嘻游记、姜虎东白丁、太二酸菜鱼、桃花源记、蜜桃等。

零售：优衣库、UR、GAP等；

亲子：超2600㎡江北最大的孩子王、番茄田艺术、爱贝英语、近1500㎡挑空设计的豌豆朵游乐、美吉姆、Nike Kids、Adidas kids、ROOKIE等；

娱乐：西西弗书店、近2000㎡空中芭蕾蹦床运动公园、星聚会KTV、泰合玺、MAGI美界造型等。

龙湖天街对面的星悦城目前也已经交付，项目沿街打造约5000平米时尚MALL，部分商铺已经挂上了招牌。

高新，作为江北国家级新区的直管区、南京北站的CBD区域，凭借着它强大的规划已经吸引了大量人气。

目前，高新核心区已经有动漫大厦、北斗大厦、中国航天科工集团等众多领军型科创企业集聚，整个高新区注册企业更是达到了2000余家，商务氛围渐起。

除了在建中的高新城市公园、已经布局的多个大型商业体，南京北站、三甲医院签约、地标型建筑崛起······高新正处于一全面开花的模式，城市面貌也在发生着翻天覆地的变化。

高新能否站在高规划起点上塑造起一个新的繁华的城市中心？我们拭目以待！

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